Решение от 15.08.2024 по делу № 2-713/2024 от 21.05.2024

УИД 23RS0018-01-2024-000773-65                                                                     К делу №2-713/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ст.Калининская

    Краснодарский край                                                                                                 15 августа 2024 года

Калининский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего Осовик С.В.

При секретаре-помощнике Беспальченко А.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению С.А.А. к С.Ю.А., С.Д.Р. о признании утратившим право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

С.А.А. обратился в Калининский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к С.Ю.А., С.Д.Р. о признании утратившим право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета.

В иске указано, что С.А.А., является собственником жилого дома по адресу: Российская <адрес> А, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (далее договор), что подтверждается записью регистрации в Едином государственном реестре недвижимости: № от ДД.ММ.ГГГГ.

При дарении жилого дома в вышеуказанном жилом доме зарегистрированы были зарегистрированы: С.Г.М., С.Ю.А., С.Д.Р., что подтверждается адресной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ выданной ОМВД России по Калининскому району. С.Ю.А. и её сын С.Д.Р. фактически не проживают по вышеуказанному адресу с 2019 года, сниматься с регистрационного учета по вышеуказанному адресу в добровольном порядке не желают. Членами семьи ответчики в соответствии с положениями жилищного законодательства Российской Федерации не являются.

Вместе с тем согласно сведениям Отделения по вопросам миграции Отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации по <адрес> в настоящее время ответчики не сняты с регистрационного учета. Где данные граждане проживают в настоящее время не известно, последнее известное место жительства Ответчиков - <адрес> А.

В принадлежащем домовладении, вещей Ответчиков не имеется, спальные места для них отсутствуют. Факт регистрации Ответчиков в доме доставляет истцу и его семье множество проблем и неудобств. Так, например, при заключении договора на вывоз мусора сумма данной коммунальной услуги рассчитывается от количества зарегистрированных лиц, включая Ответчиков, которые фактически в доме не проживают и постоянно это приходится объяснять мусороуборочной компании. В связи с этим он и его семья вынуждены нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. Уважительные причины для дальнейшего нахождения Ответчиков на регистрационном учете в доме отсутствуют.

Факт регистрации Ответчиков в его доме является существенным препятствием в реализации имеющегося у него права собственности на жилой дом, лишает его возможности в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью, что ущемляет его права собственника, предусмотренные Конституцией Российской Федерации. Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Согласно нормам п. 4 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением не сохраняется за бывшим членом семьи собственника жилья. Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. На основании ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Также согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Контроль по соблюдению гражданами и должностными лицами настоящих Правил возлагается на органы внутренних дел. В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 казанных правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с этим была уплачена государственная пошлина в размере 300 (триста) рублей 00 копеек.

Также, в связи с этим пришлось обратиться к адвокату для составления искового заявления в суд, оплатила 5 000 (пять тысяч) рублей 00 копеек, что подтверждается квитанцией об оплате.

Следовательно, с ответчика в его пользу надлежит взыскать расходы на составление искового заявления в размере 5 000 (пять тысяч) рублей 00 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей 00 копеек.

На основании изложенного истец просит суд: признать утратившим право пользования С.Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым домом по адресу: Российская <адрес> А. Признать утратившим право пользования С.Д.Р., -ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым домом по адресу: Российская <адрес> А. Обязать Отделение по вопросам миграции Отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации по <адрес> снять С.Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в жилом доме по адресу: Российская <адрес> внутренних дел Российской Федерации по <адрес> снять С.Д.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в жилом доме по адресу: Российская <адрес> пропорционально с ответчиков в пользу истца расходы на оплату услуг адвоката по составлению искового заявления в размере 5 000 (пять тысяч) рублей 00 копеек. Взыскать пропорционально с ответчиков в пользу истца расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей 00 копеек.

В судебное заседание истец С.А.А., ответчики С.Ю.А., С.Д.Р., представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, ОВМ ОМВД России по Калининском району, отдела по вопросам семьи и детства администрации МО Калининский район, извещенные о времени и месте судебного заседания не явились. В ходатайстве истец просил рассмотреть дело без их участия. В ходатайствах представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, ОВМ ОМВД России по Калининском району, отдела по вопросам семьи и детства администрации МО Калининский район просили рассмотреть дело без их участия.

Ответчики С.Ю.А., С.Д.Р., были надлежаще уведомлены о времени и месте проведения судебного заседания, но в судебное заседание не явились, не сообщив суду об уважительных причинах неявки. Как следует из материалов дела, С.Ю.А., С.Д.Р. зарегистрированы по адресу: <адрес> А, куда и направлялись извещения с указанием времени и даты проведения судебных заседаний. Согласно п.1 ст. 165.1 ГК РФ сообщение (уведомление) считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было вручено или адресат не ознакомился с ним». Как следует из ст.10 ГК РФ отказ в защите права лицу, злоупотребившему правом, означает защиту нарушенных прав лица, в отношении которого допущено злоупотребление. Таким образом, непосредственной целью названной санкции является не наказание лица, злоупотребившего правом, а защита прав лица, потерпевшего от этого злоупотребления. Указанная норма закона может применяться как в отношении истца, так и в отношении ответчика. Принимая во внимание то обстоятельство, что ответчик неоднократно заблаговременно извещалась надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, своим бездействием по получению судебных извещений выразила явное злоупотребление процессуальным правом, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для признания неявки ответчика уважительной и вынести решение в его отсутствие, так как очередное отложение судебного разбирательства приведет к необоснованному нарушению прав другого участника процесса. Суд в порядке ст.167 ГПК РФ принял решение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.

Рассмотрев исковые требования, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ С.А.А. является собственником жилого дома с КН №, назначение жилое, площадью 48.2 кв.м., количество этажей 1, расположенного по адресу: <адрес> А (л.д.13). Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ гола №КУВИ-№, жилой дом с КН № назначение жилое, площадью 48.2 кв.м., количество этажей 1, расположенный по адресу: <адрес> А принадлежит на праве собственности С.А.А. (л.д.51,52).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ С.А.А. является собственником земельного участка с КН № категории земель- земли населенных пунктов для эксплуатации и обслуживания одноквартирного жилого дома, площадью 1110 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> А (л.д.14).

Согласно домовой книге для регистрации граждан, проживающих в <адрес> А <адрес> С.Ю.А. зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, С.Д.Р. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14,15).

Согласно адресной справке № от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> А, принадлежащим на праве собственности С.А.А., зарегистрированы: С.А.А. с ДД.ММ.ГГГГ, С.Г.М. с ДД.ММ.ГГГГ, С.Ю.А. с ДД.ММ.ГГГГ, С.Д.Р. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17).

Согласно представленных квитанций истцом оплачиваются ЖКХ с учётом прописанных по вышеуказанному адресу ответчиков (л.д.20-32).

Согласно ответу на запрос ОМВД России от ДД.ММ.ГГГГ №, С.Ю.А. уроженка <адрес>, зарегистрирована по месту жительства по адресу: край Краснодарский, р-н Калининский, ст-ца Калининская, <адрес>А, с ДД.ММ.ГГГГ С.Д.Р. ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес>. Зарегистрирован по месту жительства по адресу: край Краснодарский, р-н Калининский, ст-ца Калининская, <адрес>А, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.67).

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ч.1 ст.17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Согласно ч.ч.1,2,4 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п.13 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> основании исследованных в судебном заседании доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчики С.Ю.А., С.Д.Р., были зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, по месту жительства в жилом доме истца. Принимая во внимание, ответчики не использует жилое помещение истца для проживания, а также не установлено наличия каких-либо договоров и соглашений о пользовании ответчиками жилым помещением истца.

          Согласно ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

          На основании выше установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования жилым помещением истца, в связи с чем, истец в порядке ст.31 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ вправе требовать признания ответчика прекратившими право пользования жилым помещением истца, с возложением обязанности на отделение по вопросам миграции ОМВД РФ по <адрес> снять ответчиков с регистрационного учета по месту жительства в принадлежащем истцам жилом помещении.

Поскольку решение состоялось в пользу истца, в порядке ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взыскать в пользу истца 300,0 рублей в возмещение уплаченной государственной пошлины согласно квитанции от ДД.ММ.ГГГГ, а также судебные расходы на составление искового заявления в сумме 5000,0 рублей согласно чеку по операции от ДД.ММ.ГГГГ).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░░ ░.░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░░ ░.░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░.░., ░.░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░.░.░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5 000,0 ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300,0 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░:_________________________