Решение по делу № 2-323/2021 от 03.03.2021

Гр. дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ    РОССИЙСКОЙ     ФЕДЕРАЦИИ

     28 апреля 2021 года Талдомский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Румянцевой М.А., при секретаре ФИО2, рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖЭК» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг,

                                                            У С Т А Н О В И Л :

       Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

       В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3, настаивая на иске, суду пояснила, что ответчик является собственником квартиры по адресу <адрес>, д. Пановка <адрес>. Ответчик, проживая в квартире, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит. Задолженность за поставленные жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 95264,89 руб. Ответчика извещали о наличии задолженности и необходимости своевременного внесения платы за коммунальные услуги. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей 256 судебного участка был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Определением от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен по заявлению ответчика. До настоящего времени задолженность ответчиком не оплачена. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 95264,89 руб., уплаченную по делу госпошлину в сумме 1529 руб.

         Ответчик ФИО1, надлежаще извещенная о слушании дела, в судебное заседание не явилась, возражений не представила.

          В соответствии с разъяснениями в п 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении норм Гражданского процессуального кодекса РФ при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции»- при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст.167 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин, дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Из материалов дела следует, что судебные извещения направлялись ответчику по указанным в исковом заявлении адресам, являющимся ее местом жительства и регистрации.

Ответчик была извещена о времени и месте судебного заседания, назначенного на ДД.ММ.ГГГГ и на ДД.ММ.ГГГГ, заказными письмами с уведомлением. Письма возвращены в адрес суда ( л.д.35,47).

Поскольку ответчик в судебное заседание не явилась, не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила об отложении рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, поскольку отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту регистрации корреспонденции является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само совершеннолетнее физическое лицо.

         Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

       В соответствии со ст. 30 ч 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

        В соответствии со ст. 31 ч. 3 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

         В соответствии со ст. 153 ч. 1 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5)собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности.

В соответствии по ст. 155 ч 1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

         В соответствии со ст. 98 ч 1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 ст. 96 настоящего Кодекса РФ.

          Судом установлено, что ответчик является собственником квартиры по адресу <адрес>, д. Пановка <адрес>, что следует из выписки из ЕГРН ( л.д.43). В квартире зарегистрирована ответчик ФИО1 и ФИО4, что следует из выписки из домовой книги ( л.д.11). Собственники жилого помещения обязаны вносить плату за коммунальные услуги и услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома ежемесячно не позднее 10 числа следующего за отчетным месяца, на расчетный счет управляющей организации. Однако ответчики не выполняют возложенную на них обязанность по своевременной оплате потребленных услуг.

          Однако ответчик не выполняет возложенную на нее обязанность по своевременной оплате потребленных услуг.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей 256 судебного участка Талдомского судебного района был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Определением от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен по заявлению ответчика (л.д.5). До настоящего времени задолженность ответчиком не оплачена.

           Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, которая составляет 95264,89 руб., что следует из справки о начислениях ( л.д.7-11). Суд соглашается с представленным расчетом задолженности, т.к. он соответствует закону, иного расчета ответчиком не представлено, как и доказательств оплаты задолженности.

      Кроме этого, истец просит взыскать с ответчика уплаченную по делу госпошлину в размере 1529,00 руб. ( л.д.4), что суд считает обоснованным и соответствующим положениям ст. 98 ГПК РФ.

При таких обстоятельствах, суд взыскивает с ФИО1 в пользу ООО «ЖЭК» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 95264,89 руб., уплаченную госпошлину 1529 руб., а всего взыскивает 96793,89 руб.

      Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

     Иск ООО «ЖЭК» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «ЖЭК» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 95264,89 руб., уплаченную госпошлину 1529 руб., а всего взыскать 96793,89 руб.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок в Московский областной суд через Талдомский районный суд.

Судья:                                М.А.Румянцева

Мотивированное решение

изготовлено    04.05.2021г.