Решение по делу № 2-712/2022 от 20.01.2022

Дело № 2-712/2022 УИД 64RS0004-01-2022-000360-19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 марта 2022 года город Балаково

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Кротова А.В.,

при секретаре судебного заседания Левшиной Т.Г.,

с участием представителя истца Слесаревой М.А.,

прокурора Никитиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Балаковского муниципального района Саратовской области к Щербакову П. Н., Щербаковой А. В., Щербаковой З. П. о прекращении договора найма специализированного жилого помещения, признании утратившим право пользования служебным помещением, выселении из жилого помещения,

установил:

администрация Балаковского муниципального района Саратовской области обратилась в суд с иском, в котором просит прекратить договор найма специализированного (служебного) жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> города Балаково Саратовской области; признать Щербакова П. Н., Щербакову А. В., Щербакову З. П. утратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, город Балаково, Саратовская область и выселить их из <адрес> города Балаково Саратовской области без предоставления другого жилого помещения.

В обосновании исковых требований истцом указано, что постановлением администрации Балаковского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ Щербакову П.Н. участковому уполномоченному полиции МУ МВД РФ «Балаковское», была предоставлена служебная квартира муниципального специализированного жилищного фонда муниципального образования город Балаково, расположенная по адресу: <адрес>, город Балаково, Саратовская область, общей площадью 37, 3 кв.м. на состав семьи из трех человек, а именно Щербакова П.Н., Щербакову А.В., Щербакову З.П. Договор найма специализированного (служебного) жилого помещения заключен ДД.ММ.ГГГГ. Жилое помещение, расположенное по адресу: Саратовская область г. Балаково, <адрес> состоит в реестре собственности муниципального образования город Балаково и имеет статус служебного жилого помещения. Постановлением администрации г. Балаково от ДД.ММ.ГГГГ № указанному жилому помещению присвоен статус служебного жилого помещения.

Щербаков П.Н. на момент предоставления служебного жилого помещения состоял в трудовых отношениях в качестве участкового уполномоченного СУ МВД РФ «Балаковское».

ДД.ММ.ГГГГ в адрес администрации БМР поступило письмо МУ МВД России «Балаковоское» Саратовской области № о том, что Щербаков П.Н. ДД.ММ.ГГГГ уволен со службы в органах внутренних дел по выслуге лет, в связи с чем у него отпали правовые основания для пользования служебным жилым помещением.

В адрес Щербакова П.Н. направлялись письма, в которых предлагалось добровольно освободить служебное жилое помещение, до настоящего времени служенная квартира Щербаковым П.Н. и членами его семьи не освобождена.

Представитель истца администрация Балаковского муниципального района Саратовской области – Слесарева М.А. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, дала объяснения, аналогичные изложенным в иске.

Ответчики Щербаков П.Н., Щербакова А.В. действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Щербаковой З.П., третье лицо - МКУ БМР «Управление жилищно-коммунального хозяйства» о времени и месте рассмотрения дела извещены, в суд не явились, позицию по иску суду не сообщили.

Прокурор в судебном заседании дал заключение об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, принимая во внимание заключение прокурора, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно статьи 35 Жилищного кодекса Российского Федерации (далее ЖК РФ) в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими Федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со статьей 92 ЖК РФ к специализированным жилым помещениям относятся, в том числе, служебные жилые помещения.

Согласно статье 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в орган государственной власти или орган местного самоуправления. Частью 1 статьей 103 ЖК РФ установлено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В соответствии со статьей 53 ЖК РФ граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

В судебном заседании установлено, что постановлением администрации Балаковского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ Щербакову П.Н. участковому уполномоченному полиции МУ МВД РФ «Балаковское», была предоставлена служебная квартира муниципального специализированного жилищного фонда муниципального образования город Балаково, расположенная по адресу: <адрес>, город Балаково, Саратовская область, общей площадью 37, 3 кв.м. на состав семьи из трех человек, а именно Щербакова П.Н., Щербакову А.В., Щербакову З.П. (том № л.д. 56). ДД.ММ.ГГГГ с Щербаковым П.Н. заключен договор найма специализированного (служебного) жилого помещения (том № л.д. 233-234). Жилое помещение, расположенное по адресу: Саратовская область г. Балаково, <адрес> состоит в реестре собственности муниципального образования город Балаково и имеет статус служебного жилого помещения (том № л.д. 235). Постановлением администрации г. Балаково от ДД.ММ.ГГГГ № указанному жилому помещению присвоен статус служебного жилого помещения.

Постановлением Администрации БМР Саратовской области № от ДД.ММ.ГГГГ Щербаков П.Н. снят с учета в качестве нуждающегося в служебном жилом помещении муниципального специализированного жилищного фонда МО г. Балаково в связи с получением служебного жилого помещения (том № л.д. 86).

На момент предоставления служебного жилого помещения Щербаков П.Н. состоял в трудовых отношениях в качестве участкового уполномоченного СУ МВД РФ «Балаковское» (том № л.д. 72-75).

Согласно письму МУ МВД России «Балаковское» Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ № Щербаков П.Н. ДД.ММ.ГГГГ уволен со службы в органах внутренних дел по выслуге лет, в связи с чем у него отпали правовые основания для пользования служебным жилым помещением (том № л.д. 168-169).

Таким образом, судом установлено, увольнение Щербакова П.Н. со службы в органах внутренних дел по выслуге лет, в связи с чем правовые основания для пользования служебным жилым помещением муниципального специализированного жилищного фонда муниципального образования город Балаково у Щербакова П.Н. и Щербаковой А.В., Щербаковой З.П. отпали.

Письмами администрации Балаковского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №, семье Щербакова предлагалось в десятидневный срок с момента получения письма освободить служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, город Балаково, Саратовская область, осуществить оплату всех коммунальных услуг, сняться с регистрационного учета и сдать ключи от указанной квартиры в отдел муниципального жилья МКУ БМР «УЖКХ» (том 1, листы дела 170).

Условиями договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (том 1 листы дела 233-234), определен порядок расторжения договора по требованию наймодателя, а также, обстоятельства, в результате которых данный договор прекращается. Настоящий договор прекращается в связи с окончанием срока службы, прекращением трудовых отношений.

В этой связи исковые требования о прекращении договора найма подлежат удовлетворению, а следовательно и требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и выселении также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования администрации Балаковского муниципального района Саратовской области к Щербакову П. Н., Щербаковой А. В., Щербаковой З. П. о прекращении договора найма специализированного жилого помещения, признании утратившим право пользования служебным помещением, выселении из жилого помещения удовлетворить.

Прекратить договор найма специализированного (служебного) жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> города Балаково Саратовской области; признать Щербакова П. Н., Щербакову А. В., Щербакову З. П. утратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, город Балаково, Саратовская область и выселить их из <адрес> города Балаково Саратовской области без предоставления другого жилого помещения.

В течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме на него может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Балаковский районный суд Саратовской области.

Судья А.В. Кротов

Мотивированное решение изготовлено 23 марта 2022 года.

Судья А.В. Кротов