КОПИЯ
Дело № 2-5146/2023
УИД - 27MS0049-01-2023-005157-17
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
10 ноября 2023 года <адрес>
Центральный районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Я.О. Астахова
при секретаре Дугаровой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Пушкина 50» к Гуляевой Анастасии Алексеевне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ТСЖ «Пушкина 50» обратилось в суд с указанным иском к Гуляевой А.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.
В обоснование заявленных требований представитель указал, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>63а, площадью 78,3 кв.м. Решением общего собрания собственников помещения в МКД по адресу: <адрес> (протокол №-ТСЖ от ДД.ММ.ГГГГ) создано ТСЖ, согласно, которого оно управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества данного дома. Согласно протокола от ДД.ММ.ГГГГ, карточки должника, требования, протоколов за 2019-2022 г.г., выписки из ЕГРН, подтверждается задолженность. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № судебного района «<адрес>» вынесен судебный приказ о взыскании задолженности с ответчика, ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Гуляевой А.А. судебный приказ отменен.
Истец просит взыскать с ответчика указанную задолженность в сумме 74 243,65 руб., пени – 11 997,63 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 787,24 руб.
В процессе производства по делу истцом уточнены исковые требования, в которых просит взыскать с ответчика задолженность по внесению платы за капитальный ремонт общего имущества в МКД в размере 5 211,68 руб., пени в размере 208,32 руб., всего 5 420 руб., госпошлину в размере 2 787,24 руб., почтовые расходы в размере 521,24 руб.
В судебное заседание стороны не явились, о дате и времени судебного разбирательства уведомлялись надлежащим образом, ходатайств об отложении ответчик не заявлял, сторона истца просила о рассмотрении дела без их участия, не возражали о рассмотрении дела в заочном порядке.
Руководствуясь ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, оценив в совокупности представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.
Обязанность собственника жилого помещения, вносить за плату за это помещение и за потребляемые коммунальные услуги предусмотрена ч. 3 ст. 30, ст. 31, ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153, ч. ч. 1 и 2 ст. 154, ч. ч. 1, 11, 14 ст. 155, ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 210, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В силу положений ст. 309 и ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
В силу ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.
Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Из материалов дела следует, что ответчик Гуляева (Никитина) А.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.
Управление и обслуживание многоквартирного по адресу: <адрес> осуществляет ТСЖ «Пушкина50».
Обязанность по внесению платы за содержание и коммунальные услуги, ответчик надлежащим образом не исполняла, что привело к образованию задолженность и начислению пеней.
Истцом при уточнении исковых требований представлены сведения о произведенной оплате ответчиком суммы задолженности в размере 102 375,99 руб., при этом имеется задолженность по внесению платы за капитальный ремонт общего имущества в МКД в размере 5 211,68 руб., пени- 208,32 руб.
Представленный истцом расчет задолженности, пени судом проверен надлежащим образом. Ответчиком уточненный по его возражениям расчет не опровергался.
Сумма пеней соразмерна последствиям нарушения ответчиком обязательства, вследствие чего, суд, учитывая положения п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснения, изложенные в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" и в п. п. 69 - 75 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", пришел к выводу об отсутствии оснований для уменьшения пеней.
Установив нарушение ответчиком обязанности по внесению взносов на капитальный ремонт и за содержание общего имущества многоквартирного дома, с ответчика подлежит взысканию сумма в размере 5 211,68 руб., пени 208,32 руб.
Стороной истца заявлено требования о взыскании почтовых расходов в размере 521,24 руб.
Изучив представленные документы, применив положения ст. 98 ГПК РФ, суд приходит к выводу об отказе в данной части заявленных требований, поскольку почтовые расходы в размере 521,24 руб. не подтверждены, не представлено доказательств несения указанных расходов.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 787,24 руб.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
исковые требования товарищества собственников жилья «Пушкина 50» к Гуляевой Анастасии Алексеевне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги- удовлетворить частично.
Взыскать с Гуляевой Анастасии Алексеевны (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урож. г. <адрес>, паспорт гражданина РФ: серия №) в пользу товарищества собственников жилья «Пушкина 50» (ИНН №) задолженность за предоставленные за жилищно-коммунальные услуги в размере 5 211,68 руб., пени в размере 208,32 руб., госпошлину в размере 2 787,24 руб.
В остальной части заявленных требований - отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение может быть обжаловано в <адрес> суд, в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Центральный районный суд <адрес>.
Решение в окончательной форме изготовлено 16.11.2023.
Председательствующий Я.О. Астахова