Решение по делу № 2-5146/2023 от 19.09.2023

КОПИЯ

Дело № 2-5146/2023

УИД - 27MS0049-01-2023-005157-17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 ноября 2023 года                                                                                  <адрес>

Центральный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи                           Я.О. Астахова

при секретаре                                   Дугаровой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Пушкина 50» к Гуляевой Анастасии Алексеевне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

          ТСЖ «Пушкина 50» обратилось в суд с указанным иском к Гуляевой А.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

          В обоснование заявленных требований представитель указал, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>63а, площадью 78,3 кв.м. Решением общего собрания собственников помещения в МКД по адресу: <адрес> (протокол -ТСЖ от ДД.ММ.ГГГГ) создано ТСЖ, согласно, которого оно управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества данного дома. Согласно протокола от ДД.ММ.ГГГГ, карточки должника, требования, протоколов за 2019-2022 г.г., выписки из ЕГРН, подтверждается задолженность. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка судебного района «<адрес>» вынесен судебный приказ о взыскании задолженности с ответчика, ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Гуляевой А.А. судебный приказ отменен.

          Истец просит взыскать с ответчика указанную задолженность в сумме 74 243,65 руб., пени – 11 997,63 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 787,24 руб.

В процессе производства по делу истцом уточнены исковые требования, в которых просит взыскать с ответчика задолженность по внесению платы за капитальный ремонт общего имущества в МКД в размере 5 211,68 руб., пени в размере 208,32 руб., всего 5 420 руб., госпошлину в размере 2 787,24 руб., почтовые расходы в размере 521,24 руб.

          В судебное заседание стороны не явились, о дате и времени судебного разбирательства уведомлялись надлежащим образом, ходатайств об отложении ответчик не заявлял, сторона истца просила о рассмотрении дела без их участия, не возражали о рассмотрении дела в заочном порядке.

         Руководствуясь ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон в порядке заочного производства.

        Изучив материалы дела, оценив в совокупности представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

        Обязанность собственника жилого помещения, вносить за плату за это помещение и за потребляемые коммунальные услуги предусмотрена ч. 3 ст. 30, ст. 31, ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153, ч. ч. 1 и 2 ст. 154, ч. ч. 1, 11, 14 ст. 155, ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 210, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу положений ст. 309 и ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что ответчик Гуляева (Никитина) А.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Управление и обслуживание многоквартирного по адресу: <адрес> осуществляет ТСЖ «Пушкина50».

Обязанность по внесению платы за содержание и коммунальные услуги, ответчик надлежащим образом не исполняла, что привело к образованию задолженность и начислению пеней.

Истцом при уточнении исковых требований представлены сведения о произведенной оплате ответчиком суммы задолженности в размере 102 375,99 руб., при этом имеется задолженность по внесению платы за капитальный ремонт общего имущества в МКД в размере 5 211,68 руб., пени- 208,32 руб.

Представленный истцом расчет задолженности, пени судом проверен надлежащим образом. Ответчиком уточненный по его возражениям расчет не опровергался.

Сумма пеней соразмерна последствиям нарушения ответчиком обязательства, вследствие чего, суд, учитывая положения п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснения, изложенные в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" и в п. п. 69 - 75 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", пришел к выводу об отсутствии оснований для уменьшения пеней.

Установив нарушение ответчиком обязанности по внесению взносов на капитальный ремонт и за содержание общего имущества многоквартирного дома, с ответчика подлежит взысканию сумма в размере 5 211,68 руб., пени 208,32 руб.

Стороной истца заявлено требования о взыскании почтовых расходов в размере 521,24 руб.

Изучив представленные документы, применив положения ст. 98 ГПК РФ, суд приходит к выводу об отказе в данной части заявленных требований, поскольку почтовые расходы в размере 521,24 руб. не подтверждены, не представлено доказательств несения указанных расходов.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 787,24 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

          исковые требования товарищества собственников жилья «Пушкина 50» к Гуляевой Анастасии Алексеевне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги- удовлетворить частично.

Взыскать с Гуляевой Анастасии Алексеевны (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урож. г. <адрес>, паспорт гражданина РФ: серия ) в пользу товарищества собственников жилья «Пушкина 50» (ИНН ) задолженность за предоставленные за жилищно-коммунальные услуги в размере 5 211,68 руб., пени в размере 208,32 руб., госпошлину в размере 2 787,24 руб.

В остальной части заявленных требований - отказать.

         Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение может быть обжаловано в <адрес> суд, в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Центральный районный суд <адрес>.

         Решение в окончательной форме изготовлено 16.11.2023.

Председательствующий                                   Я.О. Астахова

2-5146/2023

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
ТСЖ "Пушкина 50"
Ответчики
Гуляева Анастасия Алексеевна
Другие
Князева Виктория Витальевна
Суд
Центральный районный суд г. Хабаровск
Судья
Астахова Яна Олеговна
Дело на сайте суда
centralnyr.hbr.sudrf.ru
19.09.2023Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
19.09.2023Передача материалов судье
25.09.2023Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
25.09.2023Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
13.10.2023Подготовка дела (собеседование)
13.10.2023Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
24.10.2023Судебное заседание
10.11.2023Судебное заседание
16.11.2023Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
10.11.2023
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее