Решение по делу № 2-3168/2016 от 11.04.2016

Дело № 2-3168/2016    

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июня 2016 г.                                        г. Уфа

Ленинский районный суд г. Уфы РБ в составе:

председательствующего судьи Идиятовой Н.Р.,

при секретаре судебного заседания Чингизовой Г.Р.,

с участием представителя истца ФИО6,

представителя ответчика Нурмухаметова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Трест жилищного хозяйства» к Бакусовой Д.Л. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Трест жилищного хозяйства» обратился в суд с иском к Бакусовой Д.Л. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что ООО «Трест жилищного хозяйства» осуществляет управление многоквартирным жилым домом <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ на основании протокола общего собрания собственников помещений по выбору управляющей организации. Бакусова Д.Л., Султанов А.З., Султанова М.Ф., Султанова С.А., Султанов А.А. зарегистрированы по адресу: <адрес>. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по указанному жилому помещению числится задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 87 547 рублей 31 коп., пени в размере 10 636 рублей 12 коп. В связи с чем, просит взыскать с ответчика сумму долга за жилищно-коммунальные услуги в размере 87 547 рублей 31 коп., пени - 10 636 рублей 12 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 3 145 рублей 50 коп.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, привлечены Султанов А.З., Султанова М.Ф.

В судебном заседании представитель истца ООО «ТЖХ» ФИО6 исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Представитель ответчика Бакусовой Д.Л. - Нурмухаметов А.А. в судебном заседании исковые требования не признал, просил отклонить.

Ответчик Бакусова Д.Л. в судебное заседание не явилась, судебные извещения, направленные по адресу, указанному в адресной справке возвращены с пометкой отделения связи «истек срок хранения», в связи с чем, ответчику в порядке ст. 50 ГПК РФ судом назначен представитель.

Третьи лица Султанов А.З., Сулатнова М.Ф., извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, о причинах неявки не известили.

Суд, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ, полагает о рассмотрении указанного дела в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела и оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ООО «Трест жилищное хозяйство» осуществляет управление многоквартирным жилым домом <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке о регистрации по адресу: <адрес> зарегистрированы: Бакусова Д.Л., Султанов А.З., Султанова М.Ф., Султанова С.А., Султанов А.А.

Собственниками указанного жилого помещения являются Бакусова Д.Л., которой принадлежит 2/3 доли данной квартиры и Султанов А.А., 2008 года рождения, которому принадлежат 1/3 доля этого жилого помещения.

Согласно истории начислений и платежей по лицевому счету № задолженность Бакусовой Д.Л. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 87 547 рублей 31 коп., пени - 10 636 рублей 12 коп.

Расчет, представленный истцом, судом проверен и признан верным. В соответствии со ст. 39, 153 Жилищного кодекса РФ, ст. 210 Гражданского кодекса РФ все собственники обязаны производить плату за полученные жилищно-коммунальные услуги.

Статья 210 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что бремя содержания имущества несет его собственник, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчиком нарушены условия оплаты жилищно-коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность и начислены пени, а потому исковые требования ООО «ТЖХ» подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 3 145 рублей 50 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск общества с ограниченной ответственностью «Трест жилищного хозяйства» к Бакусовой Д.Л. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с Бакусовой Д.Л. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Трест жилищного хозяйства» сумму задолженности в размере 87 547 (восемьдесят семь тысяч пятьсот сорок семь) рублей 31 коп., пени - 10 636 (десять тысяч шестьсот тридцать шесть) рублей 12 коп., расходы на уплату госпошлины в размере 3 145 (три тысячи сто сорок пять) рублей 50 коп.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Уфы РБ.

Председательствующий Н.Р. Идиятова