Решение по делу № 2-498/2020 от 19.03.2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Ахтубинск                                    18 мая 2020 года

Астраханской области

Ахтубинский районный суд Астраханской области в составе:

Председательствующий судья Проскурин А.Ф.,

при секретаре судебного заседания Ряшенцевой К.Ю.,

с участием истцов Черкасова О.В., Черкасовой Е.В.,

прокурора – помощника Ахтубинского городского прокурора Сардарова Ф.А.о.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ахтубинске в помещении Ахтубинского районного суда гражданское дело № по иску Черкасов О.В., Черкасова Е.В. к Черкасов В.О. о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Черкасов О.В., Черкасова Е.В. обратились в суд с требованием о выселении Черкасова В.О. из квартиры № № по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указали, что они (Черкасов О.В., Черкасова Е.В.) являются собственниками указанной квартиры, сын Черкасов В.О. зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>. Ответчик коммунальные платежи, иные расходы по содержанию квартиры не оплачивает, с ответчиком общее хозяйство не ведут, друг другу материальную и иную помощь не оказывают. В настоящее время данная квартира выставлена на продажу. В добровольном порядке решить вопрос о выселении не представилось возможным, требование от ДД.ММ.ГГГГ о выселении и снятии с регистрационного учета, не удовлетворил. Просят выселить Черкасов В.О. из квартиры № по адресу <адрес>, снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истцы Черкасов О.В., Черкасова Е.В. настояли на заявленных требованиях в полном объеме, просили их удовлетворить.

В судебное заседание ответчик Черкасов В.О. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Возражений относительно заявленных требований не представил.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, если истец против этого не возражает.

Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Выслушав истцов Черкасова О.В., Черкасову Е.В., заключение прокурора, полагавшего заявленные требования о выселении Черкасова В.О. подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

На основании ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее-ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.ст.209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) и ч.1 ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Кроме того, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону или иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Положением о порядке передачи жилья в собственность граждан г.Ахтубинска и Ахтубинского района Астраханской области администрация МО «Ахтубинский район» в лице председателя Комитета имущественных отношений Мищенко И.А., действующего на основании Положения от ДД.ММ.ГГГГ, на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № передала в общую долевую собственность безвозмездно Черкасову О.В., Черкасовой Е.В., действующей за себя и в интересах своего несовершеннолетнего сына Черкасова В.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Черкасовой Ю.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действующей с согласия матери Черкасовой Е.В., занимаемую ими квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, состоящую из трех жилых комнат, общей полезной площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между Черкасовым В.О. и Черкасовым О.В. был заключен договор дарения <данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, договор дарения был зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы Астраханской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между Черкасовой Ю.О. и Черкасовой Е.В. был заключен договор дарения <данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, договор дарения был зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы Астраханской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

По имеющимся сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Астраханской области, Черкасов В.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоит на регистрационном учете по месту жительства: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что Черкасов В.О. не является собственником спорного жилого помещения с момента государственной регистрации договора дарения <данные изъяты> доли, в настоящее время соглашение о возможности дальнейшего проживания истцов в спорном жилом помещении с ответчиком не достигнуто, коммунальные платежи не оплачивает, иные расходы по содержанию квартиры Черкасов В.О. не несет.

ДД.ММ.ГГГГ, ответчику Черкасову В.О. было направлено письменное требование о выселении из жилого помещения-квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Однако, в добровольном порядке решить вопрос о выселении и снятии с регистрационного учета, ответчик отказывается.

По смыслу статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае утраты гражданином права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным другими федеральными законами, гражданин обязан прекратить пользоваться им и подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Истец вправе требовать устранения нарушений его прав как собственника жилого помещения, поскольку в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истцов Черкасов О.В. и Черкасова Е.В. о выселении ответчика Черкасов В.О. из спорного жилого помещения.

Согласно ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

На основании ст.98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика Черкасова В.О. в пользу истца Черкасова О.В., понесенные по делу судебные издержки в виде уплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, согласно чека-ордера от ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст.98, 194-199, 235-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░                                 ░.░. ░░░░░░░░░