Решение от 10.07.2024 по делу № 2-3238/2024 от 16.05.2024

Мотивированное решение суда

изготовлено 15 июля 2024 года

№ 2- 3238/2024

УИД 25RS0013-01-2024-003619-49                                

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Находка      10 июля 2024 года

Находкинский городской Приморского края в составе:

председательствующего судьи Дидур Д.В.

при секретаре Кузиной Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Толмачёвой А.В. к администрации Находкинского городского округа о включении имущества в состав наследства, третьи лица - ФИО2, ФИО3,

УСТАНОВИЛ:

Толмачёва А.В. обратилась в суд с данным исковым заявлением указав, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданному нотариусом Находкинского нотариального округа ФИО10 ДД.ММ.ГГ. и зарегистрированному в Находкинском БТИ 18.05.1994г., истцу (Толмачёвой А.В.) и ее сестре ФИО4 в равных долях перешло право собственности на домовладение площадью 22,9 кв.м, находящееся по адресу: <.........>, расположенное на земельном участке. В 1996 году она (истец) и ФИО4 обратились в администрацию г.Находка для оформления прав на земельный участок под вышеуказанным жилым домом. 24.10.1996г. Главой Администрации г.Находки вынесено постановление № «О предоставлении земельных участков в собственность под существующие жилые дома ФИО4, ФИО11..», которым постановлено: 1) предоставить ФИО4 в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью 564 кв.м по <.........>; 2) предоставить ФИО11 в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью 564 кв.м по <.........>. На основании вышеуказанного постановления Главы администрации г.Находки 17.06.1997г. ей (истцу) был выдан Государственный акт на право собственности на землю. 24.09.2019г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Приморскому краю произведена регистрация ее право собственности на вышеуказанный жилой дом и расположенный под ним земельный участок, а именно, на 1\2 долю в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом площадью 22,9 кв.м, расположенный по адресу <.........>, а также на земельный участок площадью 565 кв.м с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: <.........>. 13.01.2024г. ФИО4 умерла. Нотариусом Находкинского нотариального округа ФИО12 открыто наследственное дело №. Наследниками ФИО4 являются: ее супруг ФИО18, ее дочь ФИО2, а также она - ее родная сестра. Наследники ФИО18 и ФИО2 отказались от наследства в пользу истца. На момент смерти ФИО4 в ее собственности находилось имущество: 1\2 доля в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом площадью 22,9 кв.м, расположенный по адресу <.........>, а также в фактическом пользовании находился земельный участок под вышеуказанным жилым домом, предоставленный ей на основании постановления Главы Администрации г.Находки от 24.10.1996г. №. В соответствии с содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости сведениями, земельному участку площадью 564 кв.м, расположенному по адресу: <.........>, с видом разрешенного использования: под существующий жилой дом, поставлен на кадастровый учет, 24.10.1996г., присвоен кадастровый №. Однако сведений о принадлежности земельного участка умершей ФИО4 Единый государственный реестр недвижимости не содержит. Государственный акт на право собственности на землю также не был обнаружен среди документов умершей. В связи с чем, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанный земельный участок нотариусом было отказано, было рекомендовано обратиться в суд. Из содержания выданного нотариусом Находкинского нотариального округа ФИО10 18.05.1994г. свидетельства о праве на наследство по закону следует, что Толмачёва А.В. и ФИО4 являются наследниками имущества ФИО13, умершей ДД.ММ.ГГ.. Наследственное имущество, на которое выдано свидетельство, состоит из целого домовладения, состоящего из жилого дома общей полезной площадью 22,9 кв.м и служебных сооружений, расположенных на земельном участке мерою 600 кв.м. Указанное домовладение принадлежит наследодателю по праву собственности на основании договора дарения от 11.12.1975г. В техническом паспорте на индивидуальный жилой дом по <.........>, по состоянию на 12.08.1984г., также имеется отметка о том, что право собственности наследодателя ФИО13 на вышеуказанный жилой дом возникло 11.12.1975г. Из содержания технических паспортов на жилой дом по состоянию на 12.08.1984г. и на 18.05.1994г. усматривается, что вышеуказанный жилой дом расположен на земельном участке площадью по документам 600 кв.м, фактической 929 кв.м. Из Постановления Главы Администрации г.Находки от 24.10.1996г. № следует, что ФИО4 и ФИО11 предоставлены в пожизненное наследуемое владение под существующий жилой дом земельные участки из земель городской застройки площадью 564 кв.м каждый, расположенные по <.........> и по <.........> соответственно. Из вышеперечисленных документов следует, что находившийся в муниципальной собственности земельный участок по адресу: <.........> был предоставлен ФИО4 Постановлением Главы Администрации г.Находки 24.10.1996г., т.е. до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (N136- ФЗ от 25.10.2001г.). При этом к ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 18.05.1994г. перешло в порядке наследования право собственности на расположенный на данном земельном участке жилой дом. И право собственности наследника ФИО4 (18.05.1994г.) и право собственности наследодателя ФИО13 (11.12.1975г.) на вышеуказанный жилой дом возникли до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Следовательно, в соответствии со статьей 3 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации и статьей 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГ. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» ФИО4 вправе зарегистрировать право собственности на вышеуказанный земельный участок - на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 18.05.1994г. и Постановления Главы Администрации г.Находки от 24.10.1996г. №, что при жизни ФИО4 сделано не было.

Просит включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГ. земельный участок с кадастровым номером №, площадью 564 кв.м, вид разрешенного использования: под существующий жилой дом, расположенный по адресу: <.........>.

Явившаяся в судебное заседание представитель истца ФИО17 исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Представитель администрации Находкинского городского округа в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третьи лица ФИО2 и ФИО14 в судебное заседание не явились, посредством телефонограмм ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

На основании ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантировано.Согласно п. 2 ст. 8 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации, если иное не установлено законом.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Абзацем 2 п. 2 статьи 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входит принадлежащее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из материалов дела, истец и ФИО15 являются сестрами, что подтверждается представленными копиями свидетельств о рождении, о заключении брака, справкой о заключении брака (л.д.13-16).

Представленными документами, а именно: свидетельством о праве на наследство по закону, выданным нотариусом Находкинского нотариального округа ФИО10 ДД.ММ.ГГ. и зарегистрированным в Находкинском БТИ 18.05.1994г., постановлением № «О предоставлении земельных участков в собственность под существующие жилые дома ФИО4, ФИО11..», которым постановлено: 1) предоставить ФИО4 в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью 564 кв.м по <.........>; 2) предоставить ФИО11 в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью 564 кв.м по <.........> подтверждено, что ФИО5 на день смерти принадлежала 1\2 доля в праве собственности на жилой дом площадью 22,9 кв.м, находящийся по адресу: <.........> земельный участок, площадью 564 кв.м., расположенный по адресу: <.........>2.

Право собственности на земельный участок, площадью 564 кв.м., расположенный по адресу: <.........> ФИО5 не зарегистрировала, как того требует действующее законодательство.

ДД.ММ.ГГ. ФИО4 умерла (свидетельство о смерти л.д.11).

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно сведениям нотариуса ФИО16, наследником по закону после умершей ФИО5, принявшим наследство в установленном порядке является неполнородная сестра Толмачёва А.В., ввиду отказа в ее пользу супруга наследодателя ФИО14 Согласно заявлению наследника наследственное имущество состоит из земельного участка по адресу: <.........>.

В соответствии с п. 4 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 9.1. вышеуказанного Федерального закона, если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно ч.1 ст. 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, строительства гаража для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, осуществляется на основании следующих документов: 1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшем в месте издания данного акта на момент его издания.

В силу ч.2 ст.49 вышеуказанного Федерального закона, государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы: 1) свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение).

Таким образом, в силу установленных судом обстоятельств, с учетом вышеприведенных норм закона, суд полагает, что исковое заявление Толмачёвой А.В. следует удовлетворить.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░6, ░░░░░░░ ░░.░░.░░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 564 ░░.░., ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <.........>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░          ░.░. ░░░░░