Решение по делу № 02-1738/2024 от 08.12.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 марта 2024 года адрес

Хорошевский районный суд

в составе председательствующего судьи Леденевой Е.В., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1738/2024 (59RS0006-02-2023-003112-90), по иску ООО «Расчетный центр» к Ногину Александру Юрьевичу, действующему в интересах Ногиной Милане Александровне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Расчетный центр» обратилось с иском в суд к ответчику Ногину Александру Юрьевичу, действующему в интересах Ногиной Милане Александровне с требованиями о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с учетом принятого уточнения размера требований за период с 01.02.2012 по 31.05.2017 в сумме сумма, пени за период 01.02.2012 по 31.05.2017 в сумме сумма

В обоснование заявленных требований истец указал, что Ногина М.А. в период с 12.05.2006 по 24.08.2022 являлась собственником 1/6 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес. В период 01.02.2012 по 31.05.2017 многоквартирный дом, в котором расположено спорное жилое помещение, находился в управлении ООО УК «Нартекс».
В заявленный истцом период за содержание, ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг образовалась задолженность в размере сумма Исходя из размера 1/6 доли, задолженность ответчика составила сумма ООО УК «Нартекс» были созданы все необходимые условия для проживания ответчиков в жилом помещении, в частности, своевременно предоставлялись услуги по холодному и горячее водоснабжению, обеспечению электроэнергией, отоплением и прочими услугами по содержанию жилищного фонда. Однако до настоящего момента вышеуказанная задолженность должником не погашена. Определением мирового судьи судебного участка № 2, исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № 6 Орджоникидзевского судебного района адрес, от 25.03.2021 по делу № 2-4645/2020 судебный приказ от 03.09.2020 о взыскании с Ногиной М.А. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг отменен. Согласно решению Арбитражного суда адрес от 15.05.2019 по делу № А50-32793/2018 ООО УК «Нартекс» признано банкротом. Определением от 08.02.2022 конкурсным управляющим утвержден фио Сведения о конкурсном управляющем внесены в ЕГРЮЛ. 27.03.2023 между ООО УК «Нартекс» в лице конкурсного управляющего и ООО «Расчетный центр» заключен договор уступки права требования (цессии), по условиям которого цедент уступил цессионарию право получения дебиторской задолженности (долговые обязательства) от населения (должников), проживающих, в том числе, в рассматриваемом многоквартирном доме.

С учетом изложенных обстоятельств, истец просил суд взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг
за период с 01.02.2012 по 31.05.2017 в размере сумма, пени за период 01.02.2012 по 31.05.2017 в размере сумма

Представитель истца ООО «Расчетный центр» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, о чем указал в исковом заявлении.

Ответчики Ногин А.Ю., действующий в интересах Ногиной М.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 4 адрес кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилищное законодательство регулирует отношения, в том числе, по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:
1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего ЖК РФ.

В соответствии с ч. 2–4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

На основании положений ч. 7.2. ст.155 ЖК РФ, в случае заключения лицом, указанным в п. 6 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, предусмотренного ч. 13 ст. 161 настоящего Кодекса, а также в случае, если договор управления многоквартирным домом заключен с указанным лицом в соответствии с ч. 8 ст. 161 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится такой управляющей организации.

В соответствии с требованиями ч. 9, 11 ст. 155 ЖК РФ, собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Решением Арбитражного суда адрес от 15.05.2019 по делу
№ А50-32793/2018 ООО УК «Нартекс» признано банкротом. На основании определения арбитражного суда от 08.02.2022 конкурсным управляющим должника утвержден фио Сведения о конкурсном управляющем внесены в ЕГРЮЛ.

27.03.2023 между ООО УК «Нартекс» в лице конкурсного управляющего и ООО «Расчетный центр» заключен договор уступки права требования (цессии), по условиям которого цедент уступил цессионарию право получения дебиторской задолженности (долговые обязательства) от населения (должников), проживающих, в том числе, в рассматриваемом многоквартирном доме.

В соответствии с п. 1 ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

Согласно п. 1 ст. 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

Судом установлено, что Ногина М.А. в период с 12.05.2006 по 24.08.2022 являлась собственником 1/6 доли квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ООО УК «Нартекс» на основании договора управления многоквартирным домом от 27.08.2011 является управляющей организацией многоквартирного жилого, находящегося по адресу: адрес.

В том числе в период с 01.02.2012 по 31.05.2017 ООО УК «Нартекс» осуществляло функции по управлению многоквартирным жилым домом, расположенном по указанному адресу.

На основании договора уступки права требования (цессии) от 27.03.2023 ООО УК «Нартекс» уступило ООО «Расчетный центр» принадлежащее ему право на краткосрочные долговые обязательства (дебиторская задолженность) населения за ЖКУ в объеме, согласно ведомости должников. Сведения о должниках (наименование, ФИО), адреса проживания указаны в Приложении к договору.

Таким образом ООО УК «Нартекс» передало право требования дебиторской задолженности по оплате за оказанные жилищно-коммунальные услуги ООО «Расчетный центр».

Согласно выписке о состоянии финансово-лицевого счета на квартиру № 42 по адресу: адрес, и представленного истцом расчета, в период с 01.02.2012 по 31.05.2017 за указанным жилым помещением образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. При этом задолженность ответчика по оплате за жилое помещение, исходя из размера 1/6 доли в праве собственности, составила сумма, наличие которого привело к начислению пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2012 по 31.05.2017 в размере сумма

Ответчиками заявлено о применении срока исковой давности.

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года.

Пунктом 2 ст. 199 ГК РФ предусмотрено, что исковая давность применяется судом по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Пункт 1 ст. 200 ГК РФ устанавливает, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

При этом в силу п. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Согласно разъяснениям, данным в п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

По общему правилу, установленному в ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ
от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

В соответствии с абз. 2 п. 18 данного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, в случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ).

Таким образом, в целях проверки пропуска истцом срока исковой давности правовое значение в рассматриваемом случае имеет дата подачи заявления о выдаче судебного приказа по требованиям, заявленным в рамках настоящего искового производства.

Стороной истца заявлены требования о взыскании задолженности за период с февраля 2012 года по май 2017 года.

Как следует из материалов дела в августе 2020 года ООО УК «Нартекс» обратилось к мировому судье судебного участка № 6 Орджоникидзевского судебного района адрес с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с Ногиной М.А. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

03.09.2020 судебный приказ был выдан, а 25.03.2021 судебный приказ по заявлению должника отменен.

При этом обращение в суд с иском имело место 11.09.2023, что подтверждается вх. штампом на исковом заявлении.

Исходя из смысла приведенных норм и разъяснений по их применению, при исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, общий срок исковой давности подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня окончания срока исполнения обязательства по оплате очередного ежемесячного платежа.

Суд учитывает, что к моменту предъявления истцом в августе 2020 года мировому судье заявления о выдаче отмененного впоследствии судебного приказа от 03.09.2020 срок исковой давности для взыскания задолженности по каждому из периодов (месяцев) из числа заявленных к взысканию по настоящему иску (с 01.02.2012 по 31.05.2017) уже был пропущен; поэтому сам факт продления на 6 месяцев, начиная с 25.03.2023, т.е. после отмены судебного приказа, срока исковой давности, соблюдение этого срока при предъявлении настоящего иска, правового значения в рассматриваемом случае не имеет.

С учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу, что истцом пропущены сроки исковой давности по требованиям о взыскании сумм задолженности по уплате периодических платежей за период с 01.02.2012 по 31.05.2017, т.к. 3-хгодичный срок исковой давности по последнему из них (за май 2017 года) начал истекать 11.06.2020, соответственно, истек ко дню предъявления в августе 2020 года заявления о выдаче отмененного впоследствии судебного приказа от 03.09.2020.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ истцом не представлено доказательств наличия уважительных причин пропуска срока исковой давности (статья 205 ГК РФ), которые могли бы послужить основанием для его восстановления, а равно доказательств наличия обстоятельств перерыва (ст. 203 ГК РФ), приостановление течения срока исковой давности (ст. 202 ГК РФ).

При таких обстоятельствах, учитывая вышеизложенное, поскольку истец обратился в суд с пропуском срока исковой давности, о применении которого заявлено ответчиками, и не представил доказательств уважительности причин его пропуска, ходатайства о восстановлении не заявлял, исковые требования ООО «Расчетный центр» к Ногиной М.А. о взыскании задолженности по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуг не подлежат удовлетворению.

В силу положений п. 1 ст. 207 ГК РФ в связи с истечением срока исковой давности по главному требованию суд считает истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям – пени, в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

С учетом отказа в удовлетворении исковых требований, истцу с ответчика не подлежат возмещению судебные расходы по уплате госпошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ООО «Расчетный центр» к Ногину Александру Юрьевичу, действующему в интересах Ногиной Милане Александровне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Хорошевский районный суд адрес.

Судья фио

Мотивированное решение изготовлено 15.05.2024 г.