Решение от 06.09.2019 по делу № 2-993/2019 от 25.03.2019

дело №2-993/2019

УИД 26RS0024-01-2019-001205-42

Мотивированное решение

составлено 11.09.2019г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 сентября 2019 года г. Невинномысск

Невинномысский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Рахманиной Р.П.

при секретаре Казаченко И.Н.,

с участием истца Корнилова И.Н., представителя истца Щелконоговой Е.Ф. - Максимова А.М., представителя ответчика администрации города Невинномысска и третьего лица - Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Невинномысска Шкуратовой Ю.В., третьих лиц - Полинс Е.Н., Кротовой Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Щелконоговой Елены Федоровны и Корнилова Игоря Николаевича к Администрации города Невинномысска о признании отсутствующим права собственности на нежилое помещение, признание права общей долевой собственности, возложении обязанности исключить нежилое помещение из состава муниципального имущества, исключении записи о регистрации права,

у с т а н о в и л :

Согласно свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество от 17.11.2000г. муниципальное образование – городской округ города Невинномысска является собственником нежилого помещения №, литер А, общей площадью 252, 10 кв.м, с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес>

Щелконогова Е.Ф обратилась с иском к администрации г.Невинномысска о признании отсутствующим права собственности на нежилое помещение - № литер А, общей площадью 252, 10 кв.м, с кадастровым № расположенное по адресу: <адрес> возложении обязанности исключить указанное нежилое помещение из состава муниципального имущества муниципальной казны муниципального образования городского округа- города Невинномысска, исключении записи от 17.11.2000 г. № о регистрации права на нежилое подвальное помещение №, литер А, общей площадью 252, 10 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>

Кроме того, Корнилов И.Н. обратился с иском к администрации г.Невинномысска о признании отсутствующим права собственности на нежилое помещение - №, литер А, общей площадью 252, 10 кв.м, с кадастровым №, расположенное по адресу: <адрес>, возложении обязанности исключить нежилое помещение - № литер А, общей площадью 252, 10 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> из состава муниципального имущества муниципальной казны муниципального образования городского округа- города Невинномысска, исключении записи от 17.11.2000 г. № о регистрации права, о признании за ним права общей долевой собственности на общее имущество- нежилое подвальное помещение №, литер А, общей площадью 252, 10 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>

Определением Невинномысского городского суд от 09.08.2019г. исковые требования Щелконоговой Е.Ф. и Корнилова И.Н. к администрации города Невинномысска о признании отсутствующим права собственности на нежилое помещение, возложении обязанности исключить нежилое помещение из состава муниципального имущества, исключении записи о регистрации права на нежилое помещение, признании права общей долевой собственности на нежилое помещение соединены в одно производство для совместного рассмотрения и разрешения.

Исковые требования мотивированы тем, что муниципальное образование – городской округ города Невинномысска является собственником нежилого помещения № литер А, общей площадью 252, 10 кв.м, с кадастровым № А, расположенное по адресу: <адрес> что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество серия № дата выдачи 17.11.2000г. Вышеуказанное нежилое помещение включено в состав имущества муниципальной казны муниципального образования городского округа - города Невинномысска Ставропольского края.

Указанное нежилое помещение находится в подвальном этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> 18. В указанном помещении расположены инженерные коммуникации, обслуживающие более одного помещения и жилые квартиры данного многоквартирного жилого дома: инженерные системы, трубопроводы, отопления, горячего отопления, прямые и обратные магистрали, ввод трубопроводов питающих систему отопления, горячего и холодного водоснабжения дома, тепловой узел и водомерный узел, проходят стояки с кранами для перекрытия подачи теплоносителя и сброса, канализационные стояки с прочистками.

Ссылаясь ст. 209 ГКРФ, ст. 36 ЖК РФ указывает, что нежилое помещение подвала является общим имуществом собственников многоквартирного дома.

Наличие в Едином государственном реестре недвижимости записи о праве собственности на вышеуказанное недвижимое имущество накладывает на собственников, определенные ограничения, обусловленные распространением на этот объект правового режима, установленного действующим законодательством для недвижимого имущества.

Истец Щелконогова Е.Ф. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, с участием представителя Максимова А.М.

Представитель истца Щелконоговой Е.Ф.- Максимов А.М. в судебном заседании исковые требования Щелконоговой Е.Ф. поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Истец Корнилов И.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении. Пояснил, что заявленные им исковые требования считает вытекающими из исковых требований, заявленных Шелконоговой Е.Ф., ему на праве собственности принадлежат нежилые помещения № расположенные в доме <адрес>. В связи с тем, что ранее на входной двери в подвал дома №, располагались объявления о продажей, опасается нарушения его прав путем регистрации собственности спорного нежилого помещения на иных лиц.

Просит признать отсутствующим право собственности муниципального образования городского округа - города Невинномысска Ставропольского края на указанное нежилое подвальное помещение, исключить запись от 17.11.2000г. № о регистрации права собственности, обязать администрацию города Невинномысска исключить нежилое подвальное помещение из состава имущества муниципальной казны муниципального образования городского округа - города Невинномысска, признать за ним право общей долевой собственности на общее имущество - нежилое подвальное помещение №, литер А, общей площадью 252,10кв.м. с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес>

Представитель ответчика – администрации г. Невинномысска и третьего лица- Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г. Невинномысска Шкуратова Ю.В. в судебном заседании просила вынести решение на усмотрение суда в соответствие с действующим законодательством.

Представители третьих лиц - АО «Теплосеть» и АО «Горэлектросеть» в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, просили вынести решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - АО «Водоканал» в судебное заседание также не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, из письменных пояснений, представленных в адрес суда следует, что внутридомовые сети не находятся в границах эксплуатационной ответственности и не состоят на балансе АО «Водоканал».

Третьи лица - Полинс Е.Н., Кротова Л.Г. в судебном заседании пояснила, что считают исковые требования Щелконоговой Е.Ф. обоснованными и подлежащими удовлетворению, в части исковых требований Корнилова И.Н. о признании за ним права общей долевой собственности на общее имущество: на нежилое подвальное помещение № литер А, просят отказать.

Представитель третьего лица - ООО «Природа», третьи лица - Мартыненко Р.В., Воропаева С.М., Кублицкая Л.В., Бабенко Н.В., Мацагорова И.Е., Мацагоров С.Е., Захаров В.А., Рябова Р.Д., Блужина Л.П., Назаренко Л.К., Ивлева Р.А., Марчануков Р.О., Бурмистрова Г.Т., Бурмистрова Ю.А., Игрунова М.Х., Суходолина Г.А., Шупрут В.А., Киц И.И., Киц И.С., Хоптий А.С., Хоптий А.С.., Панкратова А.А., Бондаренко О.А., Левыкина О.И., Абрамян М.В., Вовкобрук В.А., Минасова А.Ю, Мезенцев С.П., Наконечников А.С., Моисеенко Ю.В., Вобленко М.Ф., Пивнева К.В., Никитин В.И., Горбунова Н.Н., Нефедов К.А.., Атякшева Л.И., Гаврильченко Э.А., Бадашова КА., Яунзем Ю.А., Глущенко Е.С., Косинову Т.Н., Салихова М.Р., Салихова М.В., Ковалева Е.В., Миронов В.И., Титов Г.В., Титов В.Г., Дудаева Т.А., Игнатченко С.А., Довмалян В.А., Керимова А.И., Ромашко В.Б., ПановаТ.А., Прошин М.В., Топчевод Т.Д., Романенко И.П., Кизильбашева Э.С., Манагаров С.В., Манагарова С.С., Жерлицина Т.Н., Жерлицина Л.Н., Емец Е.П., КамозаН.А., Балакший Э.Н., ПервухинаТ.Е., Руденко М.В., Колесников А.Н., Дибижева С.А., Соколова Л.А., Калиниченко Л.А., Черданцева Е.В., Самбур И.И., Мазлова В.И., Саргсян О.Н., Строева И.И., Гнатюк С.В., Шавандин А.В., Манченко Д.В. надлежаще уведомленные о слушании дела в судебное заседание не явились.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю в г. Невинномысске в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, обозрев инвентарное дело на жилой дом <адрес> суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пункт 2 статьи 218 ГК РФ устанавливает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

По смыслу ст. 128 ГК РФ объектом права собственности могут быть, в частности, помещения (жилые и нежилые).

Согласно положениям статьи 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

На основании пункта 1 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Состав общего имущества определен в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, в силу подпункта "а" пункта 2 которых в состав общего имущества включаются помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование).

В силу Постановления Пленума ВАС РФ №64 от 23.07.2019г. «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания» при рассмотрении споров судам следует исходить из того, что к общему имуществу здания относятся, в частности, помещения, предназначенные для обслуживания более одного помещения в здании, а также лестничные площадки, лестницы, холлы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном здании оборудование (технические подвалы), крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции этого здания, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения. При переходе права собственности на помещение к новому собственнику одновременно переходит и доля в праве общей собственности на общее имущество здания независимо от того, имеется ли в договоре об отчуждении помещения соответствующее указание ( п.п.12,3,5)

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 4 п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения, оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Судом установлено и следует из материалов дела, что муниципальное образование городской округ – города Невинномысска Ставропольского края является собственником нежилого помещения №, литер А, общей площадью 252,10 кв.м. с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 31.08.2018 № №

Вышеуказанное нежилое помещение включено в состав имущества муниципальной казны муниципального образования городского округа – города Невинномысска Ставропольского края, что подтверждается выпиской из реестра из ЕГРН.

Указанное нежилое помещение находится в подвальном этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается техническим паспортом.

Согласно представленного плана подвального помещения дома <адрес>, выполненного ООО «Инжкомпроект» в указанном помещении расположены инженерные системы: трубопроводы, отопления, горячего отопления, прямые и обратные магистрали, ввод трубопроводов питающих систему отопления, горячего и холодного водоснабжения дома, тепловой узел и водомерный узел, проходят стояки с кранами для перекрытия подачи теплоносителя и сброса, канализационные стояки с прочистками, предназначенные для обслуживания квартир и иных помещений данного многоквартирного дома.

Согласно п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» и правовыми позициями Высшего Арбитражного суда Российской Федерации, изложенными в Постановлениях от 17.01.2012 № 4777/08, от 28.05.2013 № 17085/12 и от 24.09.2013 № 1160/13, объекты, хотя прочно связанные с землей, но не имеют самостоятельного функционального назначения, не признаются недвижимостью. Объект недвижимого имущества, тесно связанный с землей, должен соответствовать следующим критериям: обладание объектом полезными свойствами, которые могут быть использованы независимо от земельного участка, на котором он находиться; обладание объектом полезными свойствами, которые могут быть использованы независимо от других находящихся на общем земельном участке зданий, сооружений, и иных объектов недвижимого имущества в предпринимательской или иной деятельности собственника такого имущественного комплекса; невозможность перемещения объекта без несоразмерного ущерба его назначению. Данные выводы соответствуют позиции Верховного суда РФ (Определение от 11.04.2016 № 301-ЭС16-3087, Определение от 23.12.2015г. № 309-ЭС15-16806, Определение от 08.06.2016 № 309-ЭС16-5619).

Таким образом, в силу изложенных норм, спорные нежилые помещения, которые не являются частями квартир и предназначены для обслуживания более одного помещения в данном доме (в частности технические этажи и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное оборудование), ограждающие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое оборудование находятся в общей долевой собственности всех собственников жилых и нежилых помещений в данном многоквартирном доме.

Поэтому, если внутри помещений, не являющихся частями квартир, расположено оборудование, предназначенное для обслуживания нужд владельцев помещений, то и сами эти помещения, также предназначенные для обслуживания нескольких или всех помещений в этом доме и не имеющие самостоятельного назначения, относятся к общему имуществу собственников.

Проанализировав характеристику спорного помещения и его назначение, суд приходит к выводу, что оно предназначено для обслуживания более одного помещения и не предназначено для самостоятельного использования в иных, чем для обслуживания всех помещений в здании, целях. При этом, судом учтена правовая позиция Конституционного Суда РФ по вопросу общего имущества домовладельцев, выраженная в Определении от 19 мая 2009 г. N 489-О-О.

Поскольку судом установлено, что спорное нежилое помещение является техническим помещением, предназначено исключительно для обслуживания жилого дома по <адрес> и не имеет самостоятельного назначения, является общим имуществом собственников жилых помещений, при этом, имеет место нарушение прав истцов в пользовании общим имуществом, суд приходит к выводу, что у ответчика – администрации города Невинномысска право собственности на указанное нежилое помещение не могло возникнуть в силу закона и отсутствует.

Таким образом, нежилое помещение подвала № литер А, общей площадью 252,10 кв.м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, является общим имуществом собственников многоквартирного дома и может находиться только в общей долевой собственности собственников жилых помещений.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010г. N10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, что соответствии с пунктом1статьи2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В случаях, когда запись в Едином государственном реестре недвижимости нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 3 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 64 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания», право общей долевой собственности на общее имущество принадлежит собственникам помещений в здании в силу закона вне зависимости от его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в абзаце 4 пункта 36 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", факт включения недвижимого имущества в реестр муниципальной собственности, а также факт нахождения имущества на балансе лица сами по себе не являются доказательствами права собственности или законного владения.

На основании изложенного суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных исковых требований о признании отсутствующим права собственности на нежилое помещение - № литер А, общей площадью 252, 10 кв.м, с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес> и возложении на ответчика обязанности исключить нежилое помещение - №, литер А, общей площадью 252, 10 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> из состава муниципального имущества муниципальной казны муниципального образования городского округа- города Невинномысска и подлежащими удовлетворению.

Наличие в Едином государственном реестре недвижимости записи о праве собственности на вышеуказанное недвижимое имущество накладывает на собственников, определенные ограничения, обусловленные распространением на этот объект правового режима, установленного действующим законодательством для недвижимого имущества.

А потому, зарегистрированное право подлежит прекращению путем исключения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи № от 17.11.2000 о регистрации права на нежилое подвальное помещение №№ литер А, общей площадью 252, 10 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>

Вместе с тем, разрешая заявленные исковые требования Корнилова И.Н. в части признания за ним права общедолевой собственности на общее имущество, нежилое подвальное помещение № литер А, общей площадью 252,10 кв.м. суд приходит к следующему.

В силу ст. ст. 249, 289, 290 ГК РФ - собственнику отдельного помещения в здании принадлежит доля в праве общей собственности на общее имущество здания.

Судом установлено, что Корнилов И.Н. является собственником нежилого помещения <адрес>, с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из ЕГРН ( т.1 л.д. 230-231).

В соответствии с ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме, помимо прочего принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Указанная норма является развитием положений ст. 3 Закона РСФСР от 04.07.1991 №1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РСФСР", утратившей силу в связи со вступлением в силу Жилищного кодекса РФ.

Согласно указанной статье собственники приватизированных жилых помещений в доме государственного или муниципального жилищного фонда являются совладельцами инженерного оборудования и мест общего пользования дома.

В силу вышеуказанного Постановления Пленума ВАС РФ №64 от 23.07.2019г. «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания» право общей долевой собственности на общее имущество принадлежит собственникам помещений в здании в силу закона в не зависимости от его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст.42 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация возникновения, перехода, прекращения, ограничения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах и обременения такого помещения одновременно является государственной регистрацией возникновения, перехода, прекращения, ограничения неразрывно связанных с ним права общей долевой собственности на общее имущество и обременения такого имущества.

Судом установлено, что поскольку спорное нежилое подвальное помещение обладает признаком общности, как направленным на удовлетворении потребностей собственников квартир в части инженерно-технического обслуживания, то оно относится к общему имуществу всех собственников помещений многоквартирного жилого дома. Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

В силу п. 3 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.06.2009 N 64 право общей долевой собственности на общее имущество принадлежит собственникам помещений в здании в силу закона вне зависимости от его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, государственная регистрация права хотя бы одного собственника жилого или нежилого помещения в многоквартирном жилом доме является юридическим актом признания и подтверждения государством возникновения прав собственников помещений на общее имущество такого дома.

Соответственно, у истца Корнилова И.Н. равно как и иных собственников помещений дома возник соответствующий титул и в отношении общего имущества многоквартирного жилого дома.

Принимая во внимание то обстоятельство, что спорное помещение, как общее имущество в силу закона не является самостоятельным объектом недвижимости, то на его долю не может быть зарегистрировано право собственности как на самостоятельный объект недвижимости, в связи с чем, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований в части признания за Корниловым И.Н. права общедолевой собственности на общее имущество собственников многоквартирного жилого дома: нежилое подвальное помещение №№1-11, литер А, общей площадью 252,10кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 128, 218, 219, 209,290 ГКРФ, ст. 36 ЖК РФ, ст.194-199 ГПК РФ,

р е ш и л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 252,10 ░░.░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 17.11.2000 № ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 252,10 ░░.░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № № 1-11, ░░░░░ ░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 252,10 ░░.░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░: ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░- №, ░░░░░ ░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 252,10 ░░.░, ░ ░░░░░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░- №, ░░░░░ ░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 252,10 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░