Решение по делу № 2-781/2013 ~ М-716/2013 от 06.11.2013

Дело № 2-781/13______________________________________________________________________________

                 Именем Российской Федерации

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

г. Лыткарино Московской области                 ДД.ММ.ГГГГ

.

Лыткаринский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи С.А.Рязанцевой,

при секретаре С.В.Манукян,

с участием истца ФИО2, действующей также как законный представитель истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

                     у с т а н о в и л:

Истец в своих интересах, а также в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО1 обратилась с иском к ответчику, указав, что им на праве общей долевой собственности по ? доли на каждого принадлежит жилое помещение – квартира по адресу: <адрес> (далее также – спорное жилое помещение, спорная квартира). Ответчик был вселен в спорную квартиру и зарегистрирован по месту жительства как член семьи собственника с 06.03.2007. В декабре 2012 года брак между сторонами расторгнут. Ответчик фактически в спорной квартире не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. Ссылаясь на ущемление своих прав, просит прекратить право пользования ответчика спорной квартирой и снять его с регистрационного учета по месту жительства.

В судебном заседании истец требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что спорная квартира приобретена истцами в общую долевую собственность по договору приватизации до вселения в нее ответчика и регистрации его по месту жительства. Правом на участие в приватизации спорной квартиры ответчик не обладал. В настоящее время она воспитывает двоих несовершеннолетних детей от брака с ответчиком, ответчик ей материально не помогает, в содержании детей не участвует. На долю ответчика производится начисление коммунальных платежей, в связи с чем она вынуждена нести дополнительные финансовые расходы, что ущемляет ее права. О времени слушания по делу она лично известила ответчика по телефону, однако тот отказался участвовать в судебном разбирательстве. Просила иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседании не явился, о времени и месте слушания по делу извещался судом надлежащим образом. В соответствии с определением суда дело слушается в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения ФИО2, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Защита жилищных прав, наряду с другими способами, согласно п.5 ч.3 ст.11 ЖК РФ, осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из объяснений истца и подтверждается материалами дела (свидетельства о государственной регистрации права – л.д.7,16), истцы ФИО2 и несовершеннолетний ФИО1 является сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> по ? доли на каждого. Право общей долевой собственности истцов на данное жилое помещение возникло, как это видно из свидетельств о государственной регистрации права, на основании Договора на передачу квартиры в собственность от 17.12.2007 года и зарегистрировано в установленном законом порядке 07.02.2008.

Собственник жилого помещения, согласно положениям ч.ч.1, 2 ст.30 ЖК РФ, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно объяснениям ФИО2, ответчик был вселен в спорную квартиру в качестве члена семьи собственника. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из домовой книги (л.д.11), из которой усматривается, что право пользования спорным жилым помещением у ответчика ФИО3 возникло по волеизъявлению собственников 15.04.2008.

Судом установлено, что брак между истцом ФИО2 и ответчиком ФИО3 прекращен 28.11.2011 (свидетельство о расторжении брака – л.д.10), ответчик в спорном жилом помещении не проживает, следовательно, членом семьи собственника спорного жилого помещения не является.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из объяснений истца ФИО2, соглашение между сторонами не заключалось каких-либо соглашений по поводу права пользования ответчиком спорным жилым помещением.

При указанных обстоятельствах, оценивая в совокупности имеющиеся в материалах дела доказательства, принимая во внимание, что действующим законодательством (ст.1 ГК РФ) закреплен принцип неприкосновенности собственности, свободы волеизъявления, а также свободы при установлении прав и обязанностей, суд находит требование истца о прекращении за ответчиком права пользования спорными жилым помещением основанным на законе и подлежащим удовлетворению.

Согласно абз.7 статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», прекращение права пользования гражданина жилым помещением является основанием для снятия этого гражданина с регистрационного учета по месту жительства в принудительном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Иск ФИО2, ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                               С.А.Рязанцева