Решение по делу № 2-1-1724/2019 от 18.10.2019

Дело №2-1-1724/2019 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2019 г. г. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе

председательствующего судьи Семёновой Г.В.,

при секретаре Кочегаровой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Морозовой К.З. к администрации Ливенского района Орловской области о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Морозова К.З. обратилась в Ливенский районный суд Орловской области с иском к администрации Ливенского района Орловской области о признании права собственности на квартиру, в обоснование указав, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ей была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, площадью 33,17 кв.м.

В настоящее время она желает распорядиться принадлежащей ей квартирой, однако не имеет возможности зарегистрировать право собственности на квартиру, ввиду расхождений сведений об адресе и площади квартиры в правоустанавливающих документах. Так в договоре на передачу квартиры местонахождение квартиры указано неверно как г. Ливны, тогда как квартира расположена в пос. Сахзаводской Ливенского района. Кроме того, в договоре указана площадь квартиры 33,17 кв.м., в техническом паспорте по состоянию на 13.02.1995 площадь указана 32,36 кв.м., на кадастровом учете квартира состоит с площадью 32,4 кв.м., а фактически площадь квартиры в настоящее время составляет 33,4 кв.м. Изменение общей площади квартиры произошло из-за уточнения размеров площадей, фактически никакой реконструкции в квартире она не производила.

Морозова К.З. просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 33,4 кв.м.

В судебное заседание истец Морозова К.З. не явилась, её представитель Морозов Н.А. исковые требования поддержал.

Представитель ответчика администрации Ливенского района Орловской области в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

Выслушав объяснение представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 11 вышеназванного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора передачи квартиры в собственность Морозовой К.З. передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>, площадью 33,17 кв.м.

Из технических паспортов следует, что по состоянию на 23.02.1995 площадь <адрес> составляла 32,36 кв.м., по состоянию на 26.09.2019 – 33,4 кв.м.

Указанная квартира состоит на кадастровом учете, как ранее учтенная, с площадью 32,4 кв.м., кадастровым номером №, что следует из справочной информации.

Согласно справке БУ ОО «МР БТИ» от 08.10.2019 следует, что изменение площади <адрес> с 33,17 кв.м. до 33,4 кв.м. произошло из-за уточнения размеров площадей, а также из-за того, что балконы не входят в общую площадь жилого помещения.

Принимая во внимание, что Морозовой К.З. передана в собственность спорная квартира в порядке приватизации, площадь которой осталась неизменной, однако по независящим от неё причинам она не может зарегистрировать право собственности на квартиру, поскольку в правоустанавливающих документах имеются расхождения в адресе и площади квартиры, а ответчик не возражает против удовлетворения исковых требований в полном объеме, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования.

Поскольку обращение истца в суд не обусловлено нарушением ответчиком его прав, суд считает, что судебные расходы по уплате государственной пошлины не подлежат взысканию с ответчика.

Учитывая, что жилой дом состоит на кадастровом учете как ранее учтенный с площадью 32,4 кв.м., тогда как по состоянию на 26.09.2019 его площадь составляет 33,4 кв.м., суд считает необходимым внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости в части площади ранее учтенного объекта недвижимости – квартиры с кадастровым номером 57:22:0740101:1948, указав его площадь 33,4 кв.м.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Морозовой К.З. удовлетворить.

Признать за Морозовой К.З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на квартиру, общей площадью 33,4кв.м, расположенную по адресу: <адрес>,с кадастровым номером №.

Внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости в части площади ранее учтенного объекта недвижимости – квартиры с кадастровым номером №, указав его площадь 33,4 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 21 ноября 2019 г.

Судья