Решение по делу № 2-7184/2023 от 06.06.2023

2–7184/2023

             86RS0004-01-2023-006878-34

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 октября 2023 года          город Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе

председательствующего судьи Беловоловой И.И.

при секретаре Шабановой Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Ютерра» к Орловой С.С. в интересах несовершеннолетней ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Ютерра» обратилось в суд с указанным иском, мотивируя требования тем, что управление многоквартирным домом <адрес> осуществляет ООО «Ютерра». Собственником ? доли в праве <адрес> является несовершеннолетняя ФИО4 Несмотря на неоднократные предупреждения о наличии задолженности, оплата жилищно-коммунальных услуг должником в лице ее родителей Орловой С.С. производилась нерегулярно и не в полном объеме. За период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оказаны жилищно-коммунальные и прочие услуги, однако ответчиками оплата за них не производилась, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно образовалась задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма основного долга должника составила 159797,08 рублей, пени 47911,64 рублей. В соответствии с долей в праве собственности -1/4, задолженность за ЖКУ составляет 39949,27 рублей, пени 11977,91 рублей, всего 51927,18 рублей. Просят суд взыскать с ответчика – законного представителя собственника- Орловой С.С. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 39949,27 рулей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11977,91 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 1758 рублей, расходы на представителя в размере 10000 рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик в лице законного представителя участия в судебном заседании не принимал, извещалась по адресу регистрации, в порядке ст. 165.1 ГК РФ считается извещенным надлежащим образом.

Судом определено рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Как установлено в судебном заседании, ООО «Ютерра» является управляющей организацией по управлению многоквартирным домом <адрес> на основании протокола общего собрания собственников помещения МКД №<адрес> <адрес> путем совместного присутствия.

Собственником ? доли в праве квартиры № 76 д. 13/1 по ул. Крылова в г. Сургуте является Орлова В.С.

Согласно ст. 210 ГК собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 682 ГК РФ размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре об управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме оплачивает жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ч.2 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Нормой ч.14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере 1\300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно представленного стороной истца расчета, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 159797,08 рублей, пени 47911,64 рублей. В соответствии с долей в праве собственности -1/4, задолженность за ЖКУ составляет 39949,27 рублей, пени 11977,91 рублей, всего 51927,18 рублей.

Суд, проверив представленный расчет, считает возможным принять его за основу, так как допустимых доказательств отсутствия задолженности, иного размера задолженности, в силу ст. 56 ГПК РФ, ответчиком суду не представлено.

Учитывая изложенное, с ответчика подлежит взысканию задолженность в размере 39949,27 рублей, пени в размере 11977,91 рублей.

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).

Сведений о том, что несовершеннолетняя Орлова В.О. признана эмансипированной или может самостоятельно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, суду не предоставлено.

Учитывая, что ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которой принадлежит по 1/4 доли квартиры, не может нести расходы по оплате коммунальных услуг, в силу возраста, суд пришел к выводу о том, что приходящиеся на ее долю расходы должны быть взысканы с матери Орловой С.С.

В соответствии со ст.ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1758 руб. 00 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ООО «Ютерра» к ФИО10 в лице законного представителя Орловой С.С. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с ФИО4ДД.ММ.ГГГГ года рождения в лице законного представителя Орловой С.С. (паспорт №) в пользу ООО «Ютерра» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 39949 рублей 27 коп., пени в размере 11977 рублей 91 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 1758 рублей 00 коп.

Разъяснить ответчику право подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 17.10.2023.

Судья                                    И.И.Беловолова.        

КОПИЯ ВЕРНА «17» октября 2023 г.

Подлинный документ находится в деле №2-7184/2023________

СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ

Судья Сургутского городского суда

Беловолова И.И. _________________________

Судебный акт вступил (не вступил)

в законную силу «_____»__________20___г.

Секретарь судебного заседания __________