Решение от 26.11.2015 по делу № 2-6544/2015 от 11.09.2015

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ. <адрес>

<адрес>

Красногорский городской суд в составе:

председательствующего – ФИО6

при секретаре – ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру

у с т а н о в и л :

Истица обратилась в суд с исковым заявлением к <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру указав, что она заключила с ответчиком предварительный договор от ДД.ММ.ГГГГ № о купли-продажи <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес>. Несмотря на то, что истица оплатила стоимость квартиры, жилой дом принят органом местного самоуправления в эксплуатацию, ввиду чего истица лишена возможности зарегистрировать свои права на квартиру. На основании изложенного, истица просит суд признать за ней право собственности на квартиру.

В судебном заседании ФИО4 исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить.

Представители <данные изъяты> в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело без их участия.

Выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно предварительного договора от ДД.ММ.ГГГГ №К№ о купли-продажи <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес>. Несмотря на то, что истица оплатила стоимость квартиры, жилой дом принят органом местного самоуправления в эксплуатацию, ввиду чего истица лишена возможности зарегистрировать свои права на квартиру. Несмотря на то обстоятельство, что истица выполнила свои обязательства по инвестировании строительства квартиры, жилой дом принят органом местного самоуправления в эксплуатацию, поскольку ему присвоен почтовый адрес, до настоящего времени истица лишена возможности оформить свои права собственника на квартиру.

На основании ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

По смыслу заключенного истицей договора, целью участия в инвестировании строительства жилого дома является приобретение квартиры в собственность. До настоящего времени истица лишена возможности зарегистрировать за собой право собственности на фактически приобретенную ею квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд -

р е ш и л :

░░░░░░░░ ░░ ░░░1 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░. ░., ░░░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░> ░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░7