Решение от 08.09.2022 по делу № 2-1549/2022 от 03.02.2022

57RS0023-01-2022-000767-03

Дело №2-1549/22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 сентября 2022 года город Орел

Советский районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Самойловой Ю.С.,

при ведении протокола помощником судьи Рохлиной А.А.,

помощнике судьи Конкиной Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску Семеновой Т.И.ю к Корнеечевой С.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении,

УСТАНОВИЛ:

Семенова Т.И. обратилась в суд с иском к Корнеечевой С.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении.

В обоснование своих требований указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <...>. В квартире с разрешения истца зарегистрирована ответчик Корнеечева С.А., которая в ходе конфликта с Семеновой Т.И. отобрала у последней ключи от жилого помещения и выгнала ее из квартиры.

Истец лишена возможности пользоваться принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, что нарушает ее право на жилище.

Просит суд вселить Семенову Т.И. в жилое помещение, принадлежащее ей на праве собственности, по адресу: г.Орел, пер.Ягодный, д.13, кв.78; обязать ответчика не чинить Семеновой Т.И. препятствия во владении и пользовании жилым помещением, а также выдать ключи от входных дверей квартиры, расположенной по адресу: <...>, <...>.

В судебное заседание участники процесса не явились, извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Одним из основных принципов гражданского законодательства является стабильность и охрана собственности, равенство участников общей собственности, что закреплено статьями 209, 245, 246, 247 части 1 ГК РФ и требует владения и пользования долевой собственностью по соглашению всех участников.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 ГК Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Нормами части 1 статьи 30 ЖК Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что Семеновой Т.И. на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <...> <...>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 10 ноября 2015 г., выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 20 ноября 2021 г.

Семенова Т.И. зарегистрирована по адресу: <...>.

Ответчик Корнеечева С.А. была зарегистрирована в спорном жилом помещении 15 декабря 2015 г. и снята с регистрационного учета по указанному адресу 20 июля 2022 года.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Решением Советского районного суда г.Орла от 21 апреля 2022 года удовлетворены исковые требования Семеновой Т.А. к Корнеечевой ФИО11 о признании утратившей права пользования жилым помещением, ответчик признана утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <...>.

Решение вступило в законную силу по апелляционному определению Судебной коллегии по гражданским делам Орловского областного суда от 20 июля 2022 года, и в настоящее время фактически исполнено Корнеечевой С.А.

В нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истцом не представлено доказательств, подтверждающих невозможность осуществления им полномочий по владению и пользованию имуществом.

Таким образом, в материалах дела отсутствуют доказательства нарушения прав истца неправомерными действиями ответчика на день рассмотрения спора судом. Поскольку также не доказана объективная невозможность осуществления истцом, как собственником, полномочий по владению и пользованию имуществом именно в результате виновных действий ответчика в настоящее время, требования о вселении в жилое помещение и передаче ключей подлежат оставлению без удовлетворения.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ 15.09.2022 ░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: