Решение по делу № 2-1725/2022 от 21.02.2022

УИД 19RS0001-02-2022-001701-43

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

28 апреля 2022 года,             Дело № 2-1725/2022

Абаканский городской суд в <адрес>, в составе:

председательствующего Кондратенко О.С.,

с участием помощника прокурора <адрес> ФИО5

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

с участием истца ФИО2

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском ФИО3, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, указывая на то, что на основании договора найма жилого помещения истец является нанимателем квартиры, расположенной по <адрес> ФИО3 является братом истца, а ФИО1 дочерью ответчика. Ответчики не проживают в жилом помещении с 2005 года по настоящее время. Ответчики в квартире не проживают длительный период, расходы по содержанию не несут.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ протокольно привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на стороне истца – Министерство имущественных и земельных отношений РХ.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала по основаниям указанным в иске, суду пояснила, что ФИО3 проживал с рождения в квартире, его дочь была только зарегистрирована. Брат женился в 2003 году, с этого времени в квартире не проживает. Он с семьей снимал квартиру. Сейчас брат устроился в <адрес> на работу, переехал туда, туда же перевез свою семью. Она никогда не препятствовала проживанию брата в спорной квартире. Когда у них не было возможности снимать квартиру, она им выделили комнату. Сейчас в данной комнате проживает бабушка. Она связь с братом не поддерживает вообще. Он с мамой может быть созванивается по праздникам. В настоящее время в квартире проживает истец, ее дочь, мама и бабушка. Просит суд признать ФИО3 и ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением по <адрес>

Согласно ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Определением Абаканского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве представителя ответчика в соответствии со ст. 50 ГПК РФ привлечен адвокат.

Ответчики ФИО3 и ФИО1, представитель МТУ Росимущества ФИО7, представитель Минимущества РХ ФИО8 в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом, были уведомлены о времени и месте рассмотрения дела по существу. В телефонном режиме ответчик ФИО3 суду сообщил, что проживает по <адрес>. Также из письменного сообщения ответчика ФИО3 следует, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по другому адресу, также им ДД.ММ.ГГГГ подано заявление в МФЦ о снятии с регистрационного учета с <адрес>

В отзыве на исковое заявление представитель Минимущества РХ ФИО8, действующая на основании доверенности, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд с учетом ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, представителей третьих лиц.

Выслушав стороны, показания свидетелей, заключение помощника прокурора <адрес> полагавшего подлежащими удовлетворению исковые требования, исследовав материалы дела, проанализировав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Ни кто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Как установлено в ходе судебного заседания, на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Государственным комитетом РХ по управлению государственным имуществом и ФИО9, ФИО9 передано в бессрочное владение и пользование квартира, находящаяся в государственной собственности РХ, общей площадью 49,8 кв.м., расположенная по <адрес> состоящая из двух комнат для проживания в ней.

Из свидетельства о заключении брака серии I-ПВ № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ФИО9 сменила фамилию на ФИО16, в связи с вступлением в брак с ФИО10, о чем составлена актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из адресной справки УВМ МВД по РХ от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по адресу: <адрес>4.

Согласно свидетельству о рождении серии I-ПВ № от ДД.ММ.ГГГГ, отцом ФИО1 является ФИО3

В соответствии с ч. 3, п. 1 ч. 4 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснить: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Заявляя требования о признании ФИО3 и ФИО1 утратившими право пользования спорной квартирой, истица указывает, что ответчик ФИО3 приходится ей братом, а ФИО1 его дочь. С 2005 года по настоящее время ответчики в квартире не проживают, с этого времени не предпринимали попыток вселиться в спорную квартиру

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО11 и ФИО12, ФИО13

Свидетель ФИО11 суду пояснила, что ФИО2 и ФИО3 знает, ФИО14 не знает. ФИО2 ее соседка. С детства знает ее. Ее брата Пашу тоже помнит. ФИО3 много лет свидетель его уже не видела в квартире. При каких обстоятельствах ФИО3 выехал из квартиры, свидетелю не известно. Про конфликты внутри семьи, ей ничего не известно, так как близких отношений у них нет.

Свидетель ФИО12 суду пояснила, что ФИО2 и ФИО3 знает, ФИО14 не знает. ФИО2 ее соседка. С детства знает ее. ФИО3 на протяжении 17 лет не видела. С ФИО2 обращаются как знакомые. В гости не ходим друг к другу, проживают рядом по соседству.

Свидетель ФИО15 суду пояснил, что ФИО2 приходится ему двоюродной сестрой. ФИО3 -двоюродный брат, ФИО1 – племянница. В детстве ФИО3 проживал по адресу <адрес>, уже как 10 лет по данному адресу не проживает. В настоящее время он живет в Краснодаре. Про конфликтные ситуации ему ничего не известно. Около 11-12 лет ФИО3 с семьей жил на <адрес> это их квартира, или его тещи.

У суда не имеется оснований не доверять свидетельским показаниям, данным под подписку об уголовной ответственности за дачу ложных показаний и согласующихся с материалами дела и пояснениями истца.

Также из письменного сообщения ответчика ФИО3 следует, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по другому <адрес>. Он также проживает по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ им подано заявление в МФЦ о снятии с регистрационного учета с адреса <адрес>4. Срок исполнения указанного заявления ДД.ММ.ГГГГ.

Обобщая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что с 2003 года ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения, не проживание ответчиков в спорном жилом помещении носит постоянный характер. В силу чего, суд считает, что ФИО3 и ФИО1 утратили право пользования спорным жилым помещение

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание то, что согласно сведений УВМ МВД по РХ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ФИО14 значится зарегистрированной в спорном жилом помещении, а ФИО3 только ДД.ММ.ГГГГ подано заявление в МФЦ о снятии с регистрационного учета с адреса <адрес>4, то суд считает, что требования ФИО2 к ФИО3, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>4, обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (с последующими изменениями), снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в ряде случаев, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением по <адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО3, ФИО1 с регистрационного учета по <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия, через Абаканский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий:     О.С. Кондратенко

Мотивированное решение изготовлено и подписано 29 апреля 2022 года