Решение по делу № 2-745/2014 от 21.02.2014

Дело № 2-745/14

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации.

г. Учалы              31 марта 2014 года.

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

Председательствующего судьи Псянчина А.В.

при секретаре Айсиной А.Ф.

с участием истицы Сафиной Р.С.

ответчика Нигматуллина Р.С.

помощника Учалинского межрайонного прокурора Кузьмина Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сафиной Р.С. к Нигматуллину Р.С. о выселении и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

    Сафина Р.С. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя его тем, что является собственником квартиры по <адрес>, в которой проживает и зарегистрирован Нигматуллин Р.С.

    Просит выселить Нигматуллина Р.С. из жилой квартиры по <адрес>, прекратить право пользования Нигматуллина Р.С. квартирой по <адрес> и снять с регистрационного учета.

    В судебном заседании истица поддержав заявленные требования, просила выселить ответчика из жилой квартиры № по <адрес>, прекратить право пользования квартирой и снять с регистрационного учета.

    Ответчик Нигматуллин Р.С. заявленные требования признал, просил предоставить время для выезда их квартиры, считает, что истица должна возместить расходы на ремонт квартиры.

    Выслушав участников судебного разбирательства, мнение прокурора, полагавшего иск обоснованным, исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлены следующие юридически значимые обстоятельства:

Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, Сафина Р.С. является собственником жилой квартиры по <адрес>.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из выписки из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире Сафиной Р.С. по <адрес>, зарегистрирован также Нигматуллин Р.С.

    Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи Сафиной Р.С. не признан.

    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Согласно п. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, то есть представлены сторонами. Разрешая гражданско-правовой спор в условиях конституционных принципов состязательности и равноправия сторон и связанного с ними принципа диспозитивности, осуществляя правосудие как свою исключительную функцию (ч. 1 ст. 118 Конституции РФ), суд не может принимать на себя выполнение процессуальных функций сторон (ПКС РФ от 05.02.2007 г. N 2-П, от 14.02.2002 г. N 4-П, от 28.11.1996 г. N 19-П, ОКС РФ от 13.06.2002 г. N 166-О).

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий. (ОКС N 1642-О-О от 16.12.2010 г.)

Доводы ответчика о необходимости возмещения истцом понесенных затрат на ремонт спорного объекта суд полагает не являющимися основанием для принятия решения об отказе в удовлетворении исковых требований Сафиной Р.С., поскольку указанные требования Нигматуллиным Р.С. в соответствии со ст.ст. 131,132 ГПК РФ не заявлены, к тому же доступ ответчика к правосудию не затрудняется, поскольку Нигматуллин Р.С. имеет право обратиться в суд с иском к Сафиной Р.С. о взыскании понесенных расходов.

В Определении от 3 ноября 2006 года N 455-О Конституционный Суд Российской Федерации указал, что, в отличие от прежнего правового регулирования, пункт 2 статьи 292 ГК Российской Федерации в действующей редакции направлен на усиление гарантий прав собственника жилого помещения.

При таких обстоятельствах и в связи с тем, что собственником жилой квартиры № по <адрес> является Сафина Р.С., что устанавливается свидетельством о государственной регистрации права и учитывая, что Нигматуллин Р.С. не является и не признан членом семьи собственника, к тому же какого либо соглашения собственника жилого помещения с ответчиком о возможности проживания Нигматуллина Р.С. в спорной жилой квартире не имеется, суд находит исковые требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению с принятием решения о выселении ответчика с предоставлением последнему отсрочки исполнения решения в части выселения до ДД.ММ.ГГГГ

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика Нигматуллина Р.С. подлежит взысканию госпошлина в пользу истицы в размере <***> рублей.

    Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сафиной Р.С. к Нигматуллину Р.С. о выселении и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Выселить Нигматуллина Рината Самигулловича из жилой квартиры по <адрес>.

Прекратить право пользования Нигматуллина Р.С. жилой квартирой по <адрес> и снять с регистрационного учета.

Взыскать с Нигматуллина Р.С. в пользу Сафиной Р.С. госпошлину в сумме <***> рублей.

Предоставить Нигматуллину Р.С. отсрочку исполнения решения в части выселения до ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РБ через Учалинский районный суд РБ в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

    Председательствующий:              А.В. Псянчин