Решение по делу № 2-875/2024 от 11.04.2024

дело № 2-875/2024 (50RS0050-01-2024-001221-36)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области                                                       4 июля 2024 года

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Богатковой З.Г.,

при секретаре судебного заседания Шарковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гусарова Михаила Анатольевича к администрации Городского округа Шатура Московской области, СНТ «Ветеран 1» о признании права собственности на земельный участок,

    установил:

истец Гусаров М.А. с учетом уточненных исковых требований обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, ссылаясь на следующие основания.

ДД.ММ.ГГГГ он приобрел земельный участок № в СНТ «Ветеран 1» и вступил в члены СНТ, которому на основании постановления главы администрации Шатурского района № от ДД.ММ.ГГГГ на праве бессрочного (постоянного) пользования для ведения садоводства был предоставлен земельный участок. С указанного времени он использует его по целевому назначению. С целью установления границ земельного участка он обратился к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана.

В марте 2024 он обратился в администрацию г.о. Шатура, где был получен отказ в предоставлении земельного участка в аренду. Просит признать право собственности.

Истец Гусаров М.А. в судебное заседание не явился, извещен. Представитель истца Александров Ю.М. в судебном заседании поддержал уточненные требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик представитель администрации Городского округа Шатура в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель СНТ «Ветеран 1» Погорелова Н.И. в судебном заседании признала исковые требования, подав об этом письменное заявление, приобщенное к материалам дела. Последствия признания иска разъяснены и понятны.

Данное признание иска принято судом, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает интересы других лиц.

Третьи лица Министерство экологии и природопользования Московской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, кадастровый инженер Кривоспиченко Е.А. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, оценив их в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Частью 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков.

Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пунктом 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ (в ред. ФЗ от 23.06.2014 г. N 171-ФЗ) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности. До 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

- по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Постановлением главы администрации Шатурского района № № г. на праве бессрочного (постоянного) пользования для ведения садоводства был предоставлен земельный участок площадью 7,47 га, что подтверждается (л.д. 15,35).

Из членской книжки на имя Гусарова М.А. следует, что он принят ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 34).

Протоколом общего собрания СНТ принято решение о предсотавлении Гусарову М.А. земельного участка № площадью 833 кв.м. в собственность (л.д. 8

Поскольку земельный участок выделен истцу до введения в действие ЗК РФ и право пользования земельным участком возникло у истца на законном основании, суд приходит к выводу, что истец вправе приобрести земельный участок в собственность в порядке приватизации.

Решением администрации Городского округа Шатура Московской области от ДД.ММ.ГГГГ в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно было отказано (л.д. 20).

Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации, предусмотрены условия приобретения земельного участка, предназначенного для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно. Приведенная норма не ставит право члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан на приобретение земельного участка, предназначенного для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно в зависимость от уплаты им налогов и членских взносов.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п. 5 ст. 20 ЗК РФ (в ранее действовавшей редакции) граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок.

С учетом вышеизложенного суд считает, что в связи с принятием истца в члены СНТ у него возникло бессрочное право пользования земельным участком, поскольку истец не реализовал свое право на однократное бесплатное приобретение земельного участка в собственность, следовательно, не может быть лишен возможности его реализовать. Доказательства того, что испрашиваемый земельный участок, предоставленный СНТ, ограничен в гражданско-правовом обороте или изъят из него, материалы дела не содержат.

Учитывая, что оснований для отказа истцу в предоставлении земельного участка в собственность не имеется, суд

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Гусарова Михаила Анатольевича удовлетворить.

Признать за Гусаровым Михаилом Анатольевичем право собственности на земельный участок площадью 833 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца, со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья                                                                                                         З.Г. Богаткова

Мотивированное решение изготовлено 08.07.2024 г.

Судья                                                                                                          З.Г. Богаткова