Решение от 20.05.2021 по делу № 9а-29/2021 от 18.05.2021

ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о возвращении административного искового заявления

20 мая 2021 г. г. Петрозаводск

Судья Верховного Суда Республики Карелия Кудряшова Е.П., изучив административное исковое заявление общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Тонус»об оспаривании результатов определения кадастровой стоимостиобъектов недвижимости,

установила:

общество с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Тонус» (далее – ООО «СЗ «Тонус», Общество, административный истец) обратилось
с административным исковым заявлением об оспаривании актуальной на момент обращения в суд кадастровой стоимости принадлежащих административному истцу
на праве собственностижилого помещенияс кадастровым номером (...), расположенного по адресу: (...),и жилого помещения с кадастровым номером (...), расположенногопо адресу: (...), определенной по состоянию
на 01 января 2019 г.

Ознакомившись с представленными документами, прихожу к выводу о том,что настоящее административное исковое заявление подлежит возвращениюпо следующему основанию.

Статьей 4 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (далее – КАС РФ) каждому заинтересованному лицу гарантируется право на обращение в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов,
в том числе в случае, если, по мнению этого лица, созданы препятствия
к осуществлению его прав, свобод и реализации законных интересов либо на него незаконно возложена какая-либо обязанность (часть 1). Если для определенной категории административных дел федеральным законом установлен обязательный досудебный порядок урегулирования административного или иного публичного спора, обращение в суд возможно после соблюдения такого порядка (часть 3).

В соответствии с пунктом 6 части 2 статьи 125, пунктом 6 части 1 статьи 126, пунктом 6 части 2 статьи 246 КАС РФк административному исковому заявлению
об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости должны быть приложены документы и материалы, подтверждающие соблюдение установленного федеральным законом досудебного порядка урегулирования спора.

В силу пункта 1 части 1 статьи 129 КАС РФ несоблюдение установленного федеральным законом обязательного досудебного порядка урегулирования данной категории административных споров влечет возвращение административного искового заявления административному истцу.

Из представленных документов следует, что обозначенные в настоящем административном иске жилые помещения с кадастровыми номерами (...), и (...) были включены в принятый в соответствиис Федеральным законом от 03 июля 2016 г. № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее - Федеральный закон № 237-ФЗ) приказ Министерства имущественныхи земельных отношений Республики Карелия от 05 ноября 2019 г. № 191«Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости
(за исключением земельных участков) на территории Республики Карелия», которым
их кадастровая стоимость по состоянию на 01 января 2019 г. определена в размере 2251443,07 руб.

Не согласившись с такими результатами определения кадастровой стоимости указанных объектов недвижимости, ООО «СЗ «Тонус» 30 марта 2021 г. обратился
в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости на территории Республики Карелия при Министерстве имущественных и земельных отношений Республики Карелия(далее – Комиссия) с заявлением об установлении
их кадастровой стоимости в размере рыночной в соответствии с представленным отчетом об оценкеот 29 марта 2021 г.№ (...), выполненным (...).

Решениями Комиссии от 19 апреля 2021 г. № (...) и № (...) заявлениеОбщества об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости жилых помещений с кадастровыми номерами (...) и (...) отклонено.

18 мая 2021 г. ООО «СЗ «Тонус» обратилось в суд с настоящим административным исковым заявлением с приложением как отчета об оценке (...)от 29 марта 2021 г. № (...), так и решений Комиссии от 19 апреля 2021 г.

Федеральным законом от 31 июля 2020 г. № 269-ФЗ «О внесении изменений
в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 269-ФЗ) внесены изменения в Федеральный закон№ 237-ФЗ и введен новый механизм изменения кадастровой стоимости – статья 22.1 «Установление кадастровой стоимости в размере рыночной стоимости».

В соответствии с пунктами 2, 3, 4 статьи 6 Федерального закона № 269-ФЗ
был установлен переходный период, в течение которого статья 22.1 не подлежала применениюдо принятия высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации решения о дате перехода к применению положений названной нормы. В этот период заявления об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости подлежали рассмотрению в соответствии со статьей 22Федерального закона № 237-ФЗ «Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости».

Постановлением Правительства Республики Карелия от 09 марта 2021 г. № 72-П «Об установлении даты перехода к применению на территории Республики Карелия положений статьи 22.1 Федерального закона от 03 июля 2016 г.№ 237-ФЗ
«О государственной кадастровой оценке» для целей установления кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости» (далее - Постановление №72-П) определена дата начала применения на территории Республики Карелиястатьи 22.1 Федерального закона № 237-ФЗ – 01 апреля 2021 г.

░░░░░ ░░░░░░░, ░ 01 ░░░░░░ 2021 ░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 22.1 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░
№ 237-░░, ░░░░░░ 22 ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 22.1 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ № 237-░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░,░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░
░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ № 237-░░), ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░. ░░░░░░░░░░░░, ░░░. ░░░░░░░░, ░. 3 (░░░░░ – ░░░ ░░ «░░░░░ ░░░»).

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░
░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░ 11, 15 ░░░░░░ 22.1 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ № 237-░░).

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░ 01 ░░░░░░ 2021 ░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ 25 ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░
░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░(░░░ ░░ «░░░░░ ░░░»), ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░
░░ 30 ░░░░░ 2021 ░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 19 ░░░░░░ 2021 ░. ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░
░░ 01 ░░░░░░ 2021 ░.░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ 22 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ № 237-░░, ░░░░░░░
░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ 22.1 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ № 237-░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ 1 ░░░░░ 1 ░░░░░░ 129░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 7 ░░░░░░ 22.1 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ № 237-░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░
2000 ░░░. (░░░ ░░░░░░░░░░░) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░(░░░░░ 2 ░░░░░ 1 ░░░░░░ 126, ░░░░░ 2 ░░░░░░ 246
░░░ ░░, ░░░░░░░░ 7 ░░░░░░ 1 ░░░░░░ 333.19 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░,░░░░░ 30 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ 30 ░░░░ 2015 ░. №28 «░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░»).

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 129,198, 199, 246░░░ ░░, ░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░
░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░
░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░
░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ (░░░░░░░) ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░:

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░