Решение по делу № 2-1-1731/2024 от 30.09.2024

Дело№2-1-1731/2024

УИД 57RS0012-01-2024-002590-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 ноября 2024 годаг. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего – судьи Башкатовой Е.В.,

при секретаре Смоляковой О.Ю.,

с участием истца судебного пристава-исполнителя Ливенскогорайонного отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов России по Орловской области Кондауровой Т.И.,

представителя третьего лица ООО «ЛивныИнтерТехнология» Черных Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по иску судебного пристава- исполнителя Ливенского районного отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов России по Орловской области Кондауровой Т.И. к Касьянову С.А. об обращении взыскания на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения,

установил:

судебный пристав- исполнитель Ливенского районного отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов России по Орловской области (далее Ливенский РОСП УФССП России по Орловской области) Кондаурова Т.И. обратилась в суд с иском к Касьянову С.А. об обращении взыскания на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, в обоснование указав, что в производстве Ливенского РОСП УФССП России по Орловской области находится сводное исполнительное производство №- СД (№), в отношении Касьянова С.А., возбужденные на основании исполнительных документов: судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка №3 г. Ливны и Ливенского района Орловской области, предмет исполнения: взыскание налогов исборов, включая пени (кроме таможенных), сумма долга 2774,58 рублей, судебного приказа № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка №3 г. Ливны и Ливенского района Орловской области, предмет исполнения: взыскание налогово и сборов, включая пени (кроме таможенных), сумма долга 3326,72 рублей, судебного приказа № от 15.01.2009, выданного мировым судьей судебного участка №3 г. Ливны и Ливенского района, предмет исполнения: алименты на содержание детей, в пользу взыскателей МРИ ФНС России по Орловской области, Касьяновой Т.А. Общая сумма задолженности составляет 2018547,28 рублей.

До настоящего времени должником сумма задолженности по исполнительным документам не погашена.

В ходе принудительного исполнения требований исполнительных документов установлено, что должник является участником общей долевой собственности, а именно:

- земельный участок для ведения сельского хозяйства, общая долевая собственность 1/63, кадастровый №, общая площадь 128727 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в северо-восточной и северной частях землепользования СП «Семенихино» ОАО «Агрофирма «Ливенское мясо»,

-земельный участок для ведения сельского хозяйства, общая долевая собственность 1/63, кадастровый №, общая площадь 216349 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в северо-восточной и северной частях землепользования СП «Семенихино» ОАО «Агрофирма «Ливенское мясо»,

- земельный участок для ведения сельского хозяйства, общая долевая собственность 1/63, кадастровый №, общая площадь 4 419 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в северо-восточной и северной частях землепользования СП «Семенихино» ОАО «Агрофирма «Ливенское мясо»,

- земельный участок для ведения сельского хозяйства, общая долевая собственность 1/63, кадастровый №, общая площадь 468 087 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в северо-восточной и северной частях землепользования СП «Семенихино» ОАО «Агрофирма «Ливенское мясо»,

- земельный участок для ведения сельского хозяйства, общая долевая собственность 1/63, кадастровый №, общая площадь 243 899 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в северо-восточной и северной частях землепользования СП «Семенихино» ОАО «Агрофирма «Ливенское мясо»,

- земельный участок для ведения сельского хозяйства, общая долевая собственность 1/63, кадастровый №, общая площадь 3 429 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в северо-восточной и северной частях землепользования СП «Семенихино» ОАО «Агрофирма «Ливенскоя мясо»,

- земельный участок для ведения сельского хозяйства, общая долевая собственность 1/63, кадастровый №, общая площадь 32 336 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в северо-восточной и северной частях землепользования СП «Семенихино» ОАО «Агрофирма «Ливенское мясо»,

- земельный участок для ведения сельского хозяйства, общая долевая собственность 1/63, кадастровый №, общая площадь 2155898 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в северо-восточной и северной частях землепользования СП «Семенихино» ОАО «Агрофирма «Ливенское мясо»,

- земельный участок для ведения сельского хозяйства, общая долевая собственность 1/63, кадастровый №, общая площадь 1959657 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в северо-восточной и северной частях землепользования СП «Семенихино» ОАО «Агрофирма «Ливенское мясо»,

- земельный участок для ведения сельского хозяйства, общая долевая собственность 1/63, кадастровый №, общая площадь 74 429 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в северо-восточной и северной частях землепользования СП «Семенихино» ОАО «Агрофирма «Ливенское мясо».

Вышеуказанное имущество Касьянова С.А. находится в обременении в виде аренды у ООО «ЛивныИнтерТехнология».

Истец просит обратить взыскание на долю в праве вышеуказанного имущества, принадлежащего должнику Касьянову С.А.

В судебном заседании судебный пристав – исполнитель Ливенского РОСП УФССП России по Орловской области Кондаурова Т.И. заявленные исковые требования поддержала.

Ответчик Касьянов С.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом.

Представитель третьего лица ООО «ЛивныИнтерТехнология» Черных Н.П. в судебном заседании считала заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Представитель третьего лица УФНС России по Орловской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом.

В судебное заседание не явилась в качестве третьего лица Касьянова Т.А., о дате, времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу пункта 1 статьи 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.

В пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной мерыпринудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав- исполнитель.

На основании части 3 статьи 68 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее - Федеральный закон от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ) мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии с частью 1 статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В силу части 3 статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности.

Согласно части 4 статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом (часть 6 статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ).

Порядок обращения взыскания на долю должника- в общем имуществе определен статьей 255 ГК РФ.

В соответствии с частью 1 статьи 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Частью 2 статьи 255 ГК РФ предусмотрено, что если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов (часть 3 статьи 255 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 250 ГК РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

Таким образом, лица, имеющие преимущественное право на приобретение доли в праве общей собственности на имущество, не могут реализовать указанное право в случае продажи имущества на публичных торгах, поэтому проведение торгов допустимо только при отказе собственника от приобретения доли в праве в течение месяца с момента получения предложения сособственника о его продаже (п.2 ст. 250 ГК РФ). Иное означало бы нарушение гарантированного законом права лица, не отвечающего по обязательствам должника, на приобретение продаваемой доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество в приоритетном порядке

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном ст. 255 ГК РФ.

Исходя из положений вышеприведенных норм закона для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе, необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества; невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта; возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Из материалов дела усматривается, что в производстве Ливенского РОСП УФССП России по Орловской области находится сводное исполнительное производство №в отношении должника Касьянова С.А. на общую сумму задолженности – 2018547 рублей, взыскания выполняются в рамках следующих исполнительных производств:

- №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденного на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка №3 г. Ливны и Ливенского района Орловской области, предмет исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени (кроме таможенных), сумма долга 2774,58 рублей, в пользу взыскателя МРИ ФНС России по Орловской области,

- №- ИП от ДД.ММ.ГГГГ,возбужденного на основаниисудебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка №3 г. Ливны и Ливенского района Орловской области, предмет исполнения: взыскание налогово и сборов, включая пени (кроме таможенных), сумма долга 3326,72 рублей, в пользу взыскателя МРИ ФНС России по Орловской области,

-№, возбужденного на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка №3 г. Ливны и Ливенского района, предмет исполнения: алименты на содержание детей, в пользу взыскателя Касьяновой Т.А., в пользу взыскателя МРИ ФНС России по Орловской области.

Требования исполнительных документов в отношении данного должника до настоящего времени не исполнены.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имеющиеся (имевшиеся) у него объекты недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ за Касьяновым С.А. зарегистрировано на праве собственности:

-земельный участок для ведения сельского хозяйства, общая долевая собственность 1/63, кадастровый №, общая площадь 128727 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в северо-восточной и северной частях землепользования СП «Семенихино» ОАО «Агрофирма «Ливенское мясо»,

-земельный участок для ведения сельского хозяйства, общая долевая собственность 1/63, кадастровый №, общая площадь 216349 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в северо-восточной и северной частях землепользования СП «Семенихино» ОАО «Агрофирма «Ливенское мясо»,

-земельный участок для ведения сельского хозяйства, общая долевая собственность 1/63, кадастровый №, общая площадь 4 419 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в северо-восточной и северной частях землепользования СП «Семенихино» ОАО «Агрофирма «Ливенское мясо»,

-земельный участок для ведения сельского хозяйства, общая долевая собственность 1/63, кадастровый №, общая площадь 468 087 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в северо-восточной и северной частях землепользования СП «Семенихино» ОАО «Агрофирма «Ливенское мясо»,

- земельный участок для ведения сельского хозяйства, общая долевая собственность 1/63, кадастровый №, общая площадь 243 899 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в северо-восточной и северной частях землепользования СП «Семенихино» ОАО «Агрофирма «Ливенское мясо»,

- земельный участок для ведения сельского хозяйства, общая долевая собственность 1/63, кадастровый №, общая площадь 3 429 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в северо-восточной и северной частях землепользования СП «Семенихино» ОАО «Агрофирма «Ливенскоя мясо»,

- земельный участок для ведения сельского хозяйства, общая долевая собственность 1/63, кадастровый №, общая площадь 32 336 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в северо-восточной и северной частях землепользования СП «Семенихино» ОАО «Агрофирма «Ливенское мясо»,

- земельный участок для ведения сельского хозяйства, общая долевая собственность 1/63, кадастровый №, общая площадь 2155898 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в северо-восточной и северной частях землепользования СП «Семенихино» ОАО «Агрофирма «Ливенское мясо»,

- земельный участок для ведения сельского хозяйства, общая долевая собственность 1/63, кадастровый №, общая площадь 1959657 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в северо-восточной и северной частях землепользования СП «Семенихино» ОАО «Агрофирма «Ливенское мясо»,

- земельный участок для ведения сельского хозяйства, общая долевая собственность 1/63, кадастровый №, общая площадь 74 429 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в северо-восточной и северной частях землепользования СП «Семенихино» ОАО «Агрофирма «Ливенское мясо».

Арендатором данных земельных участков является ООО «ЛивныИнтерТехнология».

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем Ливенского РОСП УФССП России по Орловской области были вынесены постановления о наложении ареста на имущество должника, о запрете на совершение действий по регистрации в отношении вышеперечисленных земельных долей.

ДД.ММ.ГГГГ сособственникам земельных участков с кадастровыми номерами:

№ судебным приставом-исполнителем направлены письма с разъяснениями о праве имущественного приобретения долей.

Согласий или отказов в письменном виде на право приобретения вышеуказанного имущества не поступало.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения иска, поскольку ответчик длительное время не исполняет требования исполнительных документов, у должника отсутствует иное имущество в сумме, достаточной для исполнения своих обязательств и погашения задолженности перед взыскателями, при этом в материалы дела судебным приставом-исполнителем представлены доказательства соблюдения, определенный статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации, порядок обращения взыскания на долю должника в общем имуществе.

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины при обращении в суд (ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), суд считает необходимым взыскать с ответчика государственную пошлину в доход муниципального образования - г. Ливны Орловской области в сумме 3000 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования судебного пристава- исполнителя Ливенского районного отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов России по Орловской области Кондауровой Т.И. к Касьянову С.А. об обращении взыскания на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, удовлетворить.

Обратить взыскание на доли в праве общей долевой собственности, принадлежащие Касьянову С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу д<данные изъяты>:

- земельный участок для ведения сельского хозяйства, общая долевая собственность, доля в праве 1/63, кадастровый №, общая площадь 128727 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в северо-восточной и северной частях землепользования СП «Семенихино» ОАО «Агрофирма «Ливенское мясо»,

-земельный участок для ведения сельского хозяйства, общая долевая собственность,доля в праве 1/63, кадастровый №, общая площадь 216349 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в северо-восточной и северной частях землепользования СП «Семенихино» ОАО «Агрофирма «Ливенское мясо»,

- земельный участок для ведения сельского хозяйства, общая долевая собственность, доля в праве 1/63, кадастровый №, общая площадь 4 419 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в северо-восточной и северной частях землепользования СП «Семенихино» ОАО «Агрофирма «Ливенское мясо»,

- земельный участок для ведения сельского хозяйства, общая долевая собственность,доля в праве 1/63, кадастровый №, общая площадь 468 087 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в северо-восточной и северной частях землепользования СП «Семенихино» ОАО «Агрофирма «Ливенское мясо»,

- земельный участок для ведения сельского хозяйства, общая долевая собственность, доля в праве 1/63, кадастровый №, общая площадь 243 899 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в северо-восточной и северной частях землепользования СП «Семенихино» ОАО «Агрофирма «Ливенское мясо»,

- земельный участок для ведения сельского хозяйства, общая долевая собственность, доля в праве 1/63, кадастровый №, общая площадь 3 429 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в северо-восточной и северной частях землепользования СП «Семенихино» ОАО «Агрофирма «Ливенскоя мясо»,

- земельный участок для ведения сельского хозяйства, общая долевая собственность, доля в праве 1/63, кадастровый №, общая площадь 32 336 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в северо-восточной и северной частях землепользования СП «Семенихино» ОАО «Агрофирма «Ливенское мясо»,

- земельный участок для ведения сельского хозяйства, общая долевая собственность, доля в праве 1/63, кадастровый №, общая площадь 2155898 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в северо-восточной и северной частях землепользования СП «Семенихино» ОАО «Агрофирма «Ливенское мясо»,

- земельный участок для ведения сельского хозяйства, общая долевая собственность, доля в праве 1/63, кадастровый №, общая площадь 1959657 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в северо-восточной и северной частях землепользования СП «Семенихино» ОАО «Агрофирма «Ливенское мясо»,

- земельный участок для ведения сельского хозяйства, общая долевая собственность, доля в праве 1/63, кадастровый №, общая площадь 74 429 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в северо-восточной и северной частях землепользования СП «Семенихино» ОАО «Агрофирма «Ливенское мясо».

Взыскать с Касьянова С.А., <данные изъяты> в доход местного бюджета – муниципального образования город Ливны Орловской области государственную пошлину в размере 3 000 (три тысячи) рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 29.11.2024.

Судья