Решение по делу № 2-149/2022 от 29.03.2022

Дело №2-149/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Кваркено 25 апреля 2022 года

Кваркенский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Тарасенко А.Г.

при секретаре Лысиковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Приморский сельский совет Кваркенского района Оренбургской области к Курмангалееву С.С. о признании права собственности на невостребованную земельную долю,

установил:

истец обратился в суд с указанным иском к Курмангалееву С.С.

Указал, что ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления администрации МО Приморский сельсовет утвержден список невостребованных земельных долей, расположенных на землях бывшего АО «Приморское». Принадлежащая К. Т.Х. земельная доля входит в этот список и является невостребованной. Полагает, что одним из наследников К. Т.Х. является Курмангалеев С.С., её сын. В газете «Степной маяк» №48 от 04.12.2021 истец опубликовала список невостребованных земельных долей. Список размещен на официальном сайте и информационных щитах. Земельная доля К. Т.Х. не востребована, она никаким образом этой долей не распорядилась, не осуществила государственную регистрацию права, возражений о включении земельной доли в список невостребованных не представлено.

Просит признать за МО Приморский сельсовет право собственности на невостребованную земельную долю площадью <данные изъяты>, расположенную в земельном массиве АО «Приморское», принадлежащую К. Т.Х. на основании свидетельства на право собственности на землю №, регистрационная запись №.

В судебное заседание стороны не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие. Суд в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ счёл возможным удовлетворить ходатайства сторон и рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик Курмангалеев С.С. в направленном в суд заявлении фактически возражал против удовлетворения иска. Указал, что он пользуется принадлежавшей его матери К. Т.Х. земельной долей.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со свидетельством на право собственности на землю серии № К. Т.Х. является участником общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на землях сельскохозяйственного назначения на территории МО Приморский сельсовет.

В газете «Степной маяк» №48 от 04 декабря 2021 года администрация МО Приморский сельсовет опубликовала список невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории МО Приморский сельсовет.

Сведения о таком списке размещены на официальном сайте администрации МО Приморский сельсовет в сети Интернет.

Акты, подписанные главой администрации МО Приморский сельсовет ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, содержит сведения о том, что списки собственников земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, размещены в этот день в общественных местах в поселениях, расположенных на территории МО Приморский сельсовет.

В соответствии с протоколом общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок, расположенный в границах АО «Приморское», такое собрание ДД.ММ.ГГГГ не состоялось из-за отсутствия кворума. Согласно протоколу попытка проведения собрания имела место для утверждения списка невостребованных земельных долей участников общей долевой собственности, получивших земельные паи при реорганизации АО «Приморское».

На основании постановления администрации МО Приморский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список невостребованных земельных долей участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего АО «Приморское» на территории МО Приморский сельсовет.

Из такого списка видно, что принадлежащая К. Т.Х. на основании правоустанавливающего документа серии № земельная доля входит в этот список.

Также, согласно списку К. Т.Х. является участником общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на землях сельскохозяйственного назначения на территории МО Приморский сельсовет на основании правоустанавливающего документа серии №.

Согласно записи акта о смерти К. Т.Х. ДД.ММ.ГГГГ умерла.

В соответствии с представленными нотариусом сведениями с заявлением о принятии наследства после смерти К. Т.Х. никто не обращался.

Из существа иска следует, что после смерти К. Т.Х. унаследовал только Курмангалеев С.С., её сын, доказательств обратного суду не представлено.

Курмангалеев С.С. ссылается на то, что пользуется и намеревается в дальнейшем распоряжаться принадлежавшей его наследодателю при жизни земельной долей.

Согласно ст. 12.1 ФЗ от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ, не могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в этом пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники по любому основанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным выше. Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, публикует список невостребованных земельных долей в СМИ, определенных субъектом РФ, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Такой список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории этого МО. Список невостребованных долей представляется органом местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию собственников. Лица, считающие, что они или принадлежащие им доли необоснованно включены в список невостребованных, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения по месту расположения исходного участка, и заявить об этом на общем собрании собственников, что является основанием для исключения таких лиц и (или) долей из списка невостребованных. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием собственников земельные доли, сведения о которых включены в такой список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием собственников в течение четырех месяцев со дня публикации такого списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Наследник собственника земельной доли в направленном в суд заявлении пояснил, что пользуется, и в дальнейшем намеревается распоряжаться принадлежавшей его наследодателю земельной долей, он не отказался от своих прав на спорную земельную долю, поэтому оснований для удовлетворения заявленного истцом требования суд не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

администрации муниципального образования Приморский сельский совет Кваркенского района Оренбургской области в удовлетворении заявленного требования отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Кваркенский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Тарасенко А.Г.