Решение по делу № 2-2983/2018 от 17.05.2018

Дело № 2-2983/2018                        09 августа 2018 года

Решение

Именем российской федерации

Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Петровой Е.С.

при секретаре Романенко О.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Моисеева И.Г., Моисеевой И.И., действующих в интересах несовершеннолетних детей Моисеевой М.И. 00.00.0000 года рождения, Моисеевой П.И. 00.00.0000 года рождения, к ООО «Строительная компания «Дальпитерстрой» о защите прав потребителя,

с участием представителя истцов Стальновой В.А. (по доверенности от 15.09.2017), представителя ответчика Серкутьева И.В. (по доверенности от 10.10.2016),

Установил:

Моисеев И.Г., Моисеева И.А., действующие в интересах несовершеннолетних детей Моисеевой М.И. 00.00.0000 года рождения, Моисеевой П.И. 00.00.0000 года рождения, обратились в суд с иском к ООО «Строительная компания «Дальпитерстрой» о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи квартиры по договору № 193-Ш/65-Д-230 от 23.10.2014 за период с 01.11.2017 по 30.06.2018 в сумме 461 280 рублей в равных долях, компенсации морального вреда в сумме 50 000 рублей в пользу каждого из истцов, штрафа в размере 50 % от взысканных в пользу каждого потребителя денежных сумм.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены о дне, месте и времени судебного разбирательства.

Представитель истцов иск поддержала.

Представитель ответчика просил снизить компенсацию морального вреда, применить ст.333 ГК РФ к суммам неустойки и штрафа, снизить компенсацию расходов по оплате услуг представителя.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит частичному удовлетворению.

Судом установлено, что 23.10.2014 ООО «Строительная компания «Дальпитерстрой» и Моисеев И.Г., Моисеева И.А. заключили договор № 193-Ш/65-Д-230 участия в долевом строительстве жилого дома, в соответствии с которым застройщик обязуется своими силами построить (создать) жилой дом на земельном участке по адресу: Санкт-Петербург, пос.Шушары, Новгородский пр., участок 6, кадастровый № 0, после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию не позднее IV квартала 2015 года передать квартиру с характеристиками, указанными в договоре истцам. Стоимость квартиры была оплачена истцами в полном объеме в установленный законом срок, квартира не передана истцам по акту приема-передачи квартиры.

На правоотношения, возникшие между сторонами, распространяется ФЗ РФ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004 № 214 (ФЗ РФ № 214).

Если отдельные виды отношений с участием потребителей регулируются и специальными законами Российской Федерации, содержащими нормы гражданского права (например, договор участия в долевом строительстве…), то к отношениям, возникающим из таких договоров, Закон о защите прав потребителей применяется в части, не урегулированной специальными законами (п.2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей»).

Таким образом, отношения между сторонами регулируются нормами ФЗ РФ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004 № 214 (далее по тексту - ФЗ РФ № 214). Положения Закона РФ «О защите прав потребителей» подлежат применению в части, не урегулированной указанным выше ФЗ РФ № 214.

В соответствии с п. 2 ст. 6 ФЗ РФ №214-ФЗ от 30.12.2004 в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Период просрочки ответчика по передаче квартиры заявлен истцами с 01.11.2017 по 30.06.2018. Согласно расчету истцов (л.д.3 оборот) размер неустойки составляет 461 280 рублей.

Представитель ответчика, не оспаривая сумму неустойки, заявил о применении ст.333 ГК РФ к сумме неустойки и штрафа.

Статьей 333 ГК РФ предусмотрено, что, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Как следует из правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 21 декабря 2000 года № 263-0, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования ст. 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно ...

Суд применяет положения ст.333 ГК РФ, считает, что уменьшение размера неустойки до 300 000 рублей является допустимым, поскольку заявленная неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, доказательства наличия иных оснований для снижения неустойки ответчиком не представлены. Указанную сумму суд взыскивает с ответчика в пользу истцов в равных долях.

В соответствии со ст. 15 ФЗ РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом) или организацией, выполняющей функции изготовителя (продавца) на основании договора с ним, прав потребителя подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Учитывая степень нравственных страданий истцов, степень вины нарушителя, имущественное положение, длительность неисполнения ответчиком обязательства по договору, требования разумности и справедливости, суд считает, что требование истцов о возмещении морального вреда подлежит удовлетворению в сумме 10 000 рублей в пользу каждого из истцов

В соответствии с п.6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Указанный штраф взыскивается независимо от того, заявлено ли такое требование суду. Размер штрафа в пользу каждого из истцов составляет 42 500 рублей ((75 000 + 10 000) : 2).

Применение ст.333 ГК РФ возможно при определении размера как неустойки, так и штрафа, предусмотренных Законом РФ «О защите прав потребителей».

Учитывая длительность исполнения требований истца как потребителя, последствия нарушения обязательств, суд приходит к выводу, что сумма штрафа соразмерна последствиям допущенных ответчиком нарушений и не подлежит снижению.

В соответствии со ст.ст.103 ГПК РФ с учетом размера удовлетворенных исковых требований, суд взыскивает с ответчика госпошлину в сумме 6 500 рублей в доход федерального бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Моисеева И.Г., Моисеевой И.И., действующих в интересах несовершеннолетних детей Моисеевой М.И. 00.00.0000 года рождения, Моисеевой П.И. 00.00.0000 года рождения удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Строительная компания «Дальпитерстрой» в пользу Моисеева И.Г. неустойку в размере 75 000 (Семьдесят пять тысяч) рублей, компенсацию морального вреда в сумме 10 000 (Десять тысяч) рублей, штраф в размере 42 500 (Сорок две тысячи пятьсот) рублей, а всего 127 500 (Сто двадцать семь тысяч пятьсот) рублей.

Взыскать с ООО «Строительная компания «Дальпитерстрой» в пользу Моисеевой И.И. неустойку в размере 75 000 (Семьдесят пять тысяч) рублей, компенсацию морального вреда в сумме 10 000 (Десять тысяч) рублей, штраф в размере 42 500 (Сорок две тысячи пятьсот) рублей, а всего 127 500 (Сто двадцать семь тысяч пятьсот) рублей.

Взыскать с ООО «Строительная компания «Дальпитерстрой» в пользу Моисеевой М.И. 00.00.0000 года рождения в лице законных представителей Моисеева И.Г., Моисеевой И.И. неустойку в размере 75 000 (Семьдесят пять тысяч) рублей, компенсацию морального вреда в сумме 10 000 (Десять тысяч) рублей, штраф в размере 42 500 (Сорок две тысячи пятьсот) рублей, а всего 127 500 (Сто двадцать семь тысяч пятьсот) рублей.

Взыскать с ООО «Строительная компания «Дальпитерстрой» в пользу Моисеевой П.И. 00.00.0000 года рождения в лице законных представителей Моисеева И.Г., Моисеевой И.И. неустойку в размере 75 000 (Семьдесят пять тысяч) рублей, компенсацию морального вреда в сумме 10 000 (Десять тысяч) рублей, штраф в размере 42 500 (Сорок две тысячи пятьсот) рублей, а всего 127 500 (Сто двадцать семь тысяч пятьсот) рублей.

В удовлетворении иска в остальной части отказать.

Взыскать с ООО «Строительная компания «Дальпитерстрой» в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 6 500 (Шесть тысяч пятьсот) рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: