Решение по делу № 2-9456/2016 от 19.09.2016

Дело № 2-9456/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Григорьева И.Б.,

при секретаре Тюнис М.В.,

с участием представителя истца Алаевой Н.Ю. – Гармаша Р.Е.,

представителя ответчика ТСЖ ЖСК «Перспектива» - Колчина В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 17 ноября 2016 года в городе Волгограде гражданское дело по иску Алаевой Н. Ю. к ТСЖ ЖСК «Перспектива» о возложении обязанности предоставления для ознакомления документов,

УСТАНОВИЛ:

Истец Алаева Н.Ю. обратилась в суд с иском к ТСЖ ЖСК «Перспектива» о возложении обязанности предоставления для ознакомления документов. Свои требования мотивировала тем, что является членом ТСЖ ЖСК «Переспектива». От члена ТСЖ Пашкина С.Ю. ей стало известно о проводимом общем собрании собственников в апреле по очной форме и в августе 2016 года по заочной. Ни в апреле, ни в мае ее не уведомляли о проведении общих собраний, она бюллетеней не получала и не сдавала свое решение по вопросам голосования при заочном голосовании.

Истец обратилась в ТСЖ ЖСК «Перспектива» и к лицам, проводившим общее собрание с просьбой ознакомить ее с материалами собрания. Однако ответчик уклоняется от предоставления материалов.

Просит суд возложить обязанность на ТСЖ ЖСК «Перспектива» исполнить обязанность в натуре и ознакомить Алаеву Н.Ю. с материалами общего собрания, предоставить ей для ознакомления реестр членов ТСЖ ЖСК «Перспектива» на ДД.ММ.ГГГГ, протокол общего собрания в очной форме, предшествовавшей заочному собранию, протокол общего собрания в форме заочного голосования ДД.ММ.ГГГГ, документы, подтверждающие итоги голосования ДД.ММ.ГГГГ, в том числе бюллетени голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения членов ТСЖ ЖСК «Перспектива» по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания членов ТСЖ ЖСК «Перспектива» в форме заочного голосования.

В ходе судебного разбирательства представитель истца уточнил исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просил суд возложить обязанности на ТСЖ ЖСК «Перспектива» предоставить Алаевой Н.Ю. для ознакомления реестр членов ТСЖ ЖСК «Перспектива» на ДД.ММ.ГГГГ, документы, подтверждающие итоги голосования ДД.ММ.ГГГГ, в том числе бюллетени голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения членов ТСЖ ЖСК «Перспектива» по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания членов ТСЖ ЖСК «Перспектива» в форме заочного голосования. В стальной части иска отказался вследствие добровольного исполнения ответчиком.

Определением Центрального районного суда г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ от части исковых требований, в указанной части производство по делу прекращено.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения уведомлена надлежащим способом, о причинах неявки суд не уведомлен.

Представитель истца Алаевой Н.Ю. – Гармаш Р.Е., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика ТСЖ ЖСК «Перспектива», третье лицо Колчин В.И. в с удебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований в полном объеме. Пояснил суду, что Алаева Н.Ю. на протяжении нескольких лет не платит членские взносы, в связи с чем, ответчик полагает, что ознакомление с материалами проведенного общего собрания истец может осуществить только после оплаты членских взносов.

Третье лицо Колесников С.М. в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения уведомлен надлежащим способом, о причинах неявки суд не уведомлен.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседание, если ими не представлены сведения о причинах неявки.

Лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

В соответствии с ч. 1 ст. 169 ГПК РФ отложение разбирательства дела допускается в случаях, предусмотренных названным Кодексом, а также в случае, если суд признает невозможным рассмотрение дела в этом судебном заседании вследствие неявки кого-либо из участников процесса, предъявления встречного иска, необходимости представления или истребования дополнительных доказательств, привлечения к участию в деле других лиц, совершения иных процессуальных действий.

По смыслу указанной статьи, отложение судебного разбирательства является правом, а не обязанностью суда.

При таких обстоятельствах, поскольку истец, третье лицо осведомлены о наличии настоящего дела в производстве суда, однако в судебное заседание не явились, с учетом права истца на судопроизводство в разумный срок, поскольку приняты исчерпывающие меры к извещению указанных лиц, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, признав причину неявки последних неуважительной.

Выслушав лиц, участвующих в деле, проверив и исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 144 ЖК РФ, органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.

Согласно ст. 147 ЖК РФ руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья. Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года.

В силу ст. 143.1ГПК РФ члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.

Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами:

1) устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества;

2) реестр членов товарищества;

3) бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок);

4) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

5) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;6) протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;

7) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;

8) техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы;

9) иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества.

Судом установлено, что Алаева Н.Ю. является членом ТСЖ ЖСК «Перспектива», что подтверждается членской книжкой.

Алаевой Н.Ю. на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 1 203 кв.м., расположенный по адресу г. Волгоград, ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 34-АА №....

ДД.ММ.ГГГГ организовано проведение общего собрания членов ТСЖ ЖСК «Перспектива», проведенного в форме очно-заочного голосования по вопросам, вынесенных на голосование общим собранием членов ТСЖ ЖСК «Перспектива» проведенном в очной форме ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается протоколом от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно протокола общего собрания участие в голосовании приняло 86 членов ТСЖ ЖСК «Перспектива», что составило 61,05% от общего числа. Приняты решения организовать работу по газификации поселка и подписанию договоров на газификацию участков по фиксированной стоимости, а также подтвердить полномочия членов правления ТСЖ ЖСК «Перспектива», избранных общим собранием ДД.ММ.ГГГГ в составе: Колесникова С.М., Кац А.З., Билецкой И.А., Гришкова А.В., Колчина В.И.

ДД.ММ.ГГГГ Алаева Н.Ю. обратилась в ТСЖ ЖСК «Перспектива» с заявлением о предоставлении ей для ознакомления документов данного собрания, а также предоставить ей заверенные копии реестра членов ТСЖ ЖСК «Перспектива», членские билеты членов ТСЖ, свидетельства о праве собственности на земельные участки членов ТСЖ, протокол инициативной группы с решением о проведении внеочередного общего собрания членов ТСЖ, реестр оповещения членов ТСЖ о проведении внеочередного общего собрания в заочной форме в августе 2016 года, протокол общего собрания членов ТЧСЖ от августа 2016 года, бюллетени голосования, протокол счетной комиссии внеочередного общего собрания ТСЖ от августа 2016 года. Указанное заявление получено ТСЖ ЖСК «Перспектива» ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается почтовым конвертом.

В ответ на письмо Алаевой Н.Ю. ТСЖ ЖСК «Перспектива» сообщило ей, что согласно данных бухгалтерии ТСЖ ЖСК «Перспектива» за ней числится задолженность по уплате членских взносов за 2011, 2012, 2013,2014, 2015 и 2016 годы, общая сумма задолженности составляет 19 827 руб. На основании имеющейся задолженности ТСЖ ЖСК «Перспектива» отказало Алаевой Н.Ю. в ознакомлении с запрашиваемыми материалами.

Поскольку положениями ч. 3 ст. 143.1 ЖК Российской Федерации установлен перечень документов, с которым члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право знакомиться, в частности устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества, реестр членов товарищества, бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок), заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества, документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе, протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества, документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования, техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы, у ответчика н7е имелось оснований отказывать истцу в ознакомлении с вышеуказанными документами. При этом не уплата истцом членских взносов не может служить поводом для отказа в предоставлении указанной информации.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд исходя из положений ст. ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает, что ответчиком не представлено доказательств ознакомления истца с запрашиваемой информацией, при этом также не представлено доказательств наличия уважительных причин отказа в ознакомлении истца с запрашиваемыми документами.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что требования истца о возложении обязанности на ТСЖ ЖСК «Перспектива» предоставить Алаевой Н.Ю. для ознакомления реестр членов ТСЖ ЖСК «Перспектива» на ДД.ММ.ГГГГ, документы, подтверждающие итоги голосования ДД.ММ.ГГГГ, в том числе бюллетени голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения членов ТСЖ ЖСК «Перспектива» по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания членов ТСЖ ЖСК «Перспектива» в форме заочного голосования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░» ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

...

░░░░░                         ░.░. ░░░░░░░░░