Решение по делу № 2[1]-1805/2019 от 26.08.2019

гр. дело № 2(1)-1805/2019                                

56RS0007-01-2019-002525-16

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Бугуруслан                             17 сентября 2019 г.

Бугурусланский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Панчихиной Т.К.,     при секретаре Березуцкой Т.И., с участием представителя истца Письменной Надежды Семеновны,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зуденковой Марии Семеновны к администрации муниципального образования «Дмитриевский сельсовет» Бугурусланского района Оренбургской области и администрации муниципального образования «Бугурусланский район» Оренбургской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

Зуденкова М.С. обратилась в суд с иском к администрации МО «Бугурусланский район» Оренбургской области и администрации муниципального образования «Дмитриевский сельсовет» Бугурусланского района Оренбургской области о признании права собственности на жилой дом, указывая на то, что её супруг ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ Наследство, которое она приняла после его смерти состоит из жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный дом ей отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на него. На данный жилой дом имеется выписка из похозяйственной книги, свидетельствующая о том, что дом находился в собственности ФИО10 однако она не является правоустанавливающим документом.

На основании изложенного истец просит суд признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца Письменная Н.С., действующая на основании доверенности от 07 февраля 2019 г., заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что данный жилой дом ФИО11 построил сам в <данные изъяты>х годах.

Истец, представители ответчиков, администрации МО «Дмитриевский сельсовет» Бугурусланского района Оренбургской области и администрации МО «Бугурусланский район» Оренбургской области в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом ходатайств об отложении слушания дела не заявляли. На основании ч.ч. 4, 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и представителей ответчиков.

Выслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истцу Зуденковой М.С. принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства. Данные обстоятельства подтверждаются кадастровой выпиской от ДД.ММ.ГГГГ г., свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ

На указанном земельном участке находится жилой дом ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается техническим планом здания от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО12ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, принадлежал на праве собственности жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> о чем в похозяйственой книге администрации Дмитриевского сельсовета составлена запись.

Указом Президиума Верховного Совета СССР от 26 августа 1948 г. установлено, что каждый гражданин имеет право купить или построить для себя на праве личной собственности жилой дом в один или два этажа с числом комнат от одной до пяти включительно как в городе, так и вне города.

В силу ч. 1 ст. 106 Гражданского кодекса РСФСР 1964 года в личной собственности гражданина может находиться один жилой дом (или часть его).

Согласно статье 109 Гражданского кодекса РСФСР 1964 года гражданин, построивший жилой дом (дачу) или часть дома (дачи) без установленного разрешения или без надлежаще утвержденного проекта, либо с существенными отступлениями от проекта или с грубым нарушением основных строительных норм и правил, не вправе распоряжаться этим домом (дачей) или частью дома (дачи) - продавать, дарить, сдавать внаем и т.п.

Как следует из исследованных материалов гражданского дела, спорный жилой дом, возведен супругом истца на отведенном для этих целей земельном участке, требования о сносе и (или) переносе спорного строения компетентным органом не предъявлялись.

В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавшего до 1 января 2017 г., права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Как следует из свидетельства о смерти, выданного администрацией Дмитриевского сельсовета Бугурусланского района, ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ

Смерть гражданина является событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам (п. 2 ст. 218 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (п. 1 ст. 1112 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно свидетельству о браке от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО14 вступили в брак, супруге присвоена фамилия Зуденкова.

В соответствии со ст. 20 и 21 Кодекса о браке и семье РСФСР, действовавшего на дату приобретения указанного домовладения, имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью. В случае раздела имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, их доли признаются равными.

Аналогичные нормы действуют в настоящее время (ст. 34, 39 Семейного кодекса РФ).

Поскольку супруги Зуденковы вступили в брак до завершения строительства дома(1964 год), суд приходит к выводу о том, что указанное домовладение является их совместно нажитым имуществом, при этом доли каждого из супругов в праве собственности на него в силу закона являются равными, то есть составляют по ? доли.

Из ответа нотариуса нотариального округа г. Бугуруслана и Бугурусланского района от ДД.ММ.ГГГГ г. следует, что наследником, вступившим в наследство после смерти ФИО15 умершего ДД.ММ.ГГГГ является супруга Зуденкова М.С.

Из материалов дела усматривается, что Зуденковой М.С. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок после смерти её супруга ФИО16

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Зуденкова М.С., являясь наследником первой очереди, приняла наследство после смерти супруга, в том числе ? долю в праве собственности на спорный жилой дом, в установленный законом срок.

Из представленных суду документов усматривается, что права на спорный жилой дом в Едином государственном реестре прав не зарегистрированы, данный жилой дом не включен в реестры муниципального имущества.

Таким образом, анализируя названные нормы права и собранные по делу доказательства, суд пришел к выводу о том, что спорный жилой дом (его <данные изъяты> доля) вошел в состав наследства, оставшегося после смерти Зуденкова Н.Ф., то есть исковые требования истца о признании за ней права собственности на жилой дом являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования Зуденковой Марии Семеновны удовлетворить.

Признать за Зуденковой Марией Семеновной право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> находящийся на земельном участке с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Бугурусланский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 20 сентября 2019 г., что является датой принятия решения в окончательной форме (ч. 2 ст. 321 ГПК РФ).

Судья:                   Т.К. Панчихина