Решение по делу № 33-13906/2024 от 25.03.2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 августа 2022 года адрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6463/22 по иску Стекачевой Марины Николаевны к Департаменту городского имущества адрес, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:26:0170513:450, расположенным по адресу: адрес, адрес, адрес, СНТСН «Искра», уч-к 380/а, возникшее на основании утраченного Свидетельства о праве собственности № 47269 от 25.03.1993, выданного Главой администрации адрес на основании Постановления Администрации адрес № 76 от 22.01.1993.

В обоснование своих требований истец указала, что 22.01.1993 Постановлением Главы Администрации адрес № 76 на основании проведенных собраний членов СНТ и в соответствии со ст. 7 Закона адрес от 23 ноября 1990 «О земельной реформе» земельные участки, расположенные по адресу: адрес, адрес, адрес, СНТ «Искра» были переданы членам СНТ «Искра» для ведения садоводства на правах частной и коллективно-совместной собственности, а также в бессрочное пользование. 25.03.1993 на основании вышеуказанного Постановления истцу было выдано Свидетельство о праве собственности № 47269 на земельный участок, имеющий в настоящее время кадастровый номер 50:26:0170513:450, расположенный по адресу: адрес, адрес, адрес, СНТ «Искра», уч-к 380/а. Оригинал данного свидетельства в наличии у истца нет. 10.12.2017 после проведения кадастровых работ истцом было подано заявление в Росреестр для регистрации права собственности на земельный участок. В регистрации было отказано из-за отсутствия оригинала Свидетельства о праве собственности. На межведомственные запросы управление Росреестра получило копию Постановления Главы Администрации адрес № 76 от 22.01.1993 без списка членов, наличие второго экземпляра оригинала Свидетельства о праве собственности на мое имя Архив отрицает. Департамент городского имущества адрес в своем ответе ДГИ-ГР-3375/20-1 от 26.02.2020 подтвердил, что земельный участок относится к частной собственности Стекачевой М.Н. и не оспаривает данного факта, рекомендовал за получением необходимых документов обращаться в архив. Истцом были сделаны запросы о предоставлении архивных выписок из Постановления по списку членов СИТ или заверенной копии моего Свидетельства о праве собственности в ДГИ адрес, ГБУ ЦТ А Москвы, ГКУ фио. Однако положительных результатов данные запросы не принесли. Согласно ответу ГКУ фио документы Администрации адрес на хранение не поступали. адрес был предоставлен семье истца в 60-х годах 20 века. С этого периода они пользовались им открыто и добросовестно. При рассмотрении вопроса о передаче земельных участков в собственность членам СНТ «Искра» родителями истца было принято решение об оформлении земельного участка на имя истца. В связи с этим с 1993 года истец стала членом СНТ «Искра» вместо своих родителей и в дальнейшем получила право собственности на участок 380а на основании Свидетельства, выданного Главой администрации адрес. С этого периода и по настоящее время истец является членом СНТ «Искра», обеспечивает надлежащее содержание земельного участка, оплачивает взносы и коммунальные ресурсы. Никаких споров о праве собственности на указанный земельный участок никогда не имела. Признание права собственности на земельный участок в судебном порядке необходимо для регистрации ранее возникшего права.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя по доверенности Силаевой Л.С., которая в судебном заседании требования иска поддержала.

Представитель ответчика Департамента городского имущества адрес по доверенности фио в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика Управления Росреестра по Москве, представитель третьего лица СНТСН «Искра» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в связи с чем суд полагал возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав явившиеся стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как следует из искового заявления истца, 22.01.1993 Постановлением Главы Администрации адрес № 76 на основании проведенных собраний членов СНТ и в соответствии со ст. 7 Закона адрес от 23 ноября 1990 «О земельной реформе» земельные участки, расположенные по адресу: адрес, адрес, адрес, СНТ «Искра» были переданы членам СНТ «Искра» для ведения садоводства на правах частной и коллективно-совместной собственности, а также в бессрочное пользование. 25.03.1993 на основании вышеуказанного Постановления истцу было выдано Свидетельство о праве собственности № 47269 на земельный участок, имеющий в настоящее время кадастровый номер 50:26:0170513:450, расположенный по адресу: адрес, адрес, адрес, СНТ «Искра», уч-к 380/а. Оригинал данного свидетельства в наличии у истца нет.

10.12.2017 после проведения кадастровых работ истцом было подано заявление в Росреестр для регистрации права собственности на земельный участок. В регистрации было отказано из-за отсутствия оригинала Свидетельства о праве собственности.

Также истец в иске указывает, что спорный земельный участок был предоставлен семье истца в 60-х годах 20 века. С этого периода они пользовались им открыто и добросовестно. При рассмотрении вопроса о передаче земельных участков в собственность членам СНТ «Искра» родителями истца было принято решение об оформлении земельного участка на имя истца. В связи с этим с 1993 года истец стала членом СНТ «Искра» вместо своих родителей и в дальнейшем получила право собственности на участок 380а на основании Свидетельства, выданного Главой администрации адрес. С этого периода и по настоящее время истец является членом СНТ «Искра», обеспечивает надлежащее содержание земельного участка, оплачивает взносы и коммунальные ресурсы. Никаких споров о праве собственности на указанный земельный участок никогда не имела, в связи с чем просит признать за ней право собственности на спорный земельный участок.

Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований истца в силу следующего.

Так, согласно материалам регистрационного дела в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером 50:26:0170513:450, поступившего по запросу суда 06.07.2022 из Управления Росреестра по Москве, следует, что в Архивной выписке Наро-Фоминского районного архива представлено извлечение из постановления Главы Администрации адрес № 76 от 22.01.1993, однако перечень членов СНТ «Искра» не приложен, в связи с чем установить, кому и когда был предоставлен земельный участок с кадастровым номером 50:26:0170513:450 не представляется возможным.

В соответствии с положениями, действующими с 01.01.2019, п. 2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ члены некоммерческих организаций, созданных до 01.01.2019 для ведения садоводства, огородничество или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; но решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации (данная редакция действует с 01.01.2019 в связи с принятием Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).

Согласно представленным документам, испрашиваемый земельный участок № 380а, расположен в границах СНТСН «Искра» по адресу: адрес, адрес.

Нотариально удостоверенная копия документа, удостоверяющая (устанавливающая) права на земельный участок садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (СНТ «Искра»), членом которого является заявитель, отсутствует.

Из представленной истцом в материалы дела Выписки из ЕГРН от 09.04.2022 также не следует принадлежность спорного земельного участка истцу.

Учитывая вышеизложенное, а также отсутствие достоверных сведений и документов, подтверждающих выделение спорного земельного участка истцу, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований истца о признании за ней права собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:26:0170513:450, расположенным по адресу: адрес, адрес, адрес, СНТСН «Искра», уч-к 380/а, возникшее на основании утраченного Свидетельства о праве собственности № 47269 от 25.03.1993, выданного Главой администрации адрес на основании Постановления Администрации адрес № 76 от 22.01.1993 не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ 05 ░░░░░░░░ 2022 ░░░░

1