Решение от 10.08.2023 по делу № 2-564/2023 от 22.05.2023

УИД №

Производство № 2-564/2023

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес> городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Тайлаковой Т.А.

при секретаре судебного заседания Хафизовой В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Левченко ФИО11 к Аполлонову ФИО12 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец Левченко ФИО13 обратилась в суд с иском к Аполлонову ФИО14, просила взыскать с ответчика денежную сумму, превышающую реальную стоимость детского центра развлечений <данные изъяты>», в размере 967 200 руб., документально подтвержденный реальный ущерб в размере 151 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 13 791 руб.

В обоснование заявленных требований истец Левченко Е.В. указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и Аполлоновым В.А. был заключен договор купли-продажи оборудования, бывшего в употреблении в детском развлекательном пространстве «<данные изъяты>».

В соответствии с п. 1.1 Договора Продавец на условиях настоящего договора обязуется отказаться в пользу Покупателя от права аренды нежилого помещения общей площадью 295 кв.м., номер на поэтажном плане №, находящегося по адресу <адрес>.

В соответствии с п. 1.2 Договора Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель обязуется осмотреть, принять и оплатить на условиях настоящего договора мебель, оборудование и иное движимое имущество и имущественные права, далее при совместном упоминании именуемое Оборудование, перечень которых согласован сторонами в Спецификации, отчуждаемое оборудование расположено в нежилом помещении, указанном в п. 1.1 настоящего договора.

По своему содержанию указанный Договор включал в себя продажу оборудования, переуступку права аренды на помещение, передачу логинов и паролей (доступа) от интернет аккаунтов центра «<данные изъяты> а также передачу клиентской базы по Спецификации №.

В соответствии с п. 3.1 Договора по соглашению Сторон общая стоимость Договора является фиксированной, установлена в Приложении № «Спецификации», являющемся неотъемлемой частью настоящего Договора и составляет 2 000 000 рублей.

Таким образом, стоимость данного имущественного комплекса была обозначена Аполлоновым В.А. в размере 2 000 000 рублей. Все вышеуказанное имущество относится в совокупности к действующему бизнесу детского центра развлечения <данные изъяты>». Следовательно, за 2 000 000 рублей истец фактически приобрела действующий бизнес в виде детского центра развлечений <данные изъяты>

Перед заключением данной сделки Ответчик заверил истца в присутствии свидетеля о прибыльности данного бизнеса, предоставив определенную распечатку, которая по его сведениям демонстрировала финансовые показатели бизнеса.

При этом истец была введена ответчиком в заблуждение относительно действительных финансовых показателей детского центра развлечений «<данные изъяты>». Деятельность оказалась убыточной. Ответчик намеренно скрыл от истца ряд существенных затрат, требуемых на существование данного детского центра развлечений <данные изъяты>», а именно расходы на привлечение аниматоров, которые являются обязательными при деятельности детского центра развлечений <данные изъяты>».

При заключении договора ответчиком были представлены определенные документы, которые по его сведениям демонстрировали финансовые показатели бизнеса. Передаточного или иного акта между сторонами подписано не было. Таким образом, ответчик не только передал детский центр развлечений <данные изъяты>» с недостатками, которые намеренно не были им оговорены, но и предоставил истцу документы, не соответствующие действительности, с целью извлечения преимущества из своего незаконного или недобросовестного поведения.

В действительности за первый месяц работы детского центра развлечений <данные изъяты> после передачи его истцу, истец понес документально подтвержденные убытки в размере 151 000 руб.

Также ответчик ввел истца в заблуждение относительно действительной стоимости проданного по договору оборудования.

Согласно отчету № итоговая стоимость купленного по договору оборудования детского центра развлечений <данные изъяты>» составила 1 032 800 руб.

Следовательно, ответчик путем обмана о финансовых показателях детского центра развлечений «<данные изъяты>» и действительной стоимости продаваемого истцу оборудования ввел истца в заблуждение. Истец не согласилась бы на заключение данной сделки или принимала бы действия для ее заключения на иных условиях, будучи надлежащим образом осведомленной об истинных характеристиках продаваемого бизнеса.

Таким образом, ответчик путем злоупотребления доверием и введением истца в заблуждение относительно финансовых показателей детского центра развлечений «<данные изъяты>» и действительной стоимости продаваемого оборудования нанес истцу документально подтвержденный реальный ущерб в размере 967 200 руб. = 2 000 000,00 – 1 118 200,00, а также иные убытки, возникшие в результате таких действий в первый месяц работы детского центра развлечений <данные изъяты>» под управлением истца, в размере 151 000 руб.

Истец Левченко Е.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Аполлонов В.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, рассмотреть дело в свое отсутствие не просил.

Суд, исследовав материалы дела, не находит оснований для удовлетворения заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 420 Гражданского кодекса РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно п. 1 ст. 421 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Пунктом 4 ст. 421 Гражданского кодекса РФ установлено, что условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами ( статья 422)

В силу положений п. 1 ст. 424 Гражданского кодекса РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

На основании п. 1 ст. 425 Гражданского кодекса РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Согласно п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Из материалов дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Аполлновым В.А. и Левченко Е.В. был заключен договор купли-продажи оборудования, бывшего в употреблении в детском развлекательном пространстве «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель обязуется осмотреть, принять и оплатить на условиях настоящего договора мебель, оборудование и иное движимое имущество и имущественные права (именуемые далее Оборудование), перечень которых согласован сторонами в Спецификации (Приложение № настоящего договора), отчуждаемое Оборудование расположено в нежилом помещении, указанном в п. 1.1 Договора (п. 2.2) по установленной стоимости в размере 2 000 000 рублей. (л.д.9-14).

Согласно Спецификации № к Договору купли-продажи оборудования, бывшего в употреблении, от ДД.ММ.ГГГГ, в число Оборудования, перечень наименование, количество и стоимость которого приведены в Спецификации, также входит клиентская база файл формата Excel, список партнеров.

Во исполнение Договора купли-продажи Оборудования, бывшего в употреблении, от ДД.ММ.ГГГГ, сторонами подписаны Акт приема-передачи к Договору купли-продажи Оборудования, бывшего в употреблении, от ДД.ММ.ГГГГ, Аполлоновым В.А. выданы Левченко Е.В. расписки о получении денежных средств на общую сумму 2 000 000 рублей (л.д.13-14).

Указанные обстоятельства дают основания для вывода, что Продавцом и Покупателем были согласованы все условия Договора, в том числе предмет договора, стоимость и порядок оплаты.

В силу положений ст. 450 Гражданского кодекса РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Однако таких обстоятельств по делу не установлено, поскольку в рамках заключенного договора купли-продажи одна из сторон выразила желание на продажу, а другая на приобретение в собственность оборудования, мебели и иного движимого имущества, расположенных в нежилом помещении общей площадью 295 кв.м. по адресу <адрес>, а также имущественных прав (именуемое все вместе как Оборудование), перечисленных в Приложении № к Договору, являющимся его неотъемлемой частью, указанная цель между сторонами была достигнута.

При этом ни текст Договора купли-продажи оборудования, бывшего в употреблении в детском развлекательном пространстве «<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, ни Приложение № «Спецификация № к Договору купли-продажи оборудования, вывшего в употреблении, от ДД.ММ.ГГГГ не содержат сведений о передаче Продавцом в собственность Покупателя именно бизнеса в виде детского центра развлечений «<данные изъяты>».

Не указано в тексте договора и о его заключении в целях достижения определенного результата от деятельности по использованию переданного Оборудования.

Следовательно, доводы истца Левченко Е.В. о том, что ответчик Аполлонов В.А. ввел ее в заблуждение относительно прибыльности данного бизнеса, являются несостоятельными.

В обоснование заявленного требования о взыскании с ответчика денежной суммы, превышающей реальную стоимость детского центра развлечений <данные изъяты>», истец Левченко Е.В. представила Отчет № об определении рыночной стоимости предметов мебели, отделки, бытовой техники, детских снарядов, составленного оценщиком ФИО6, согласно которому рыночная стоимость предметов мебели, отделки, бытовой техники, детских снарядов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 032 800 рублей (л.д.16-26).

Пунктом 3.1 Договора купли-продажи оборудования, вывшего в употреблении, от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что по соглашению Сторон общая стоимость Договора является фиксированной, установлена в Приложении № «Спецификация», являющемся неотъемлемой частью настоящего Договора, и составляет 2 000 000 рублей.

Следовательно, стоимость Оборудования сторонами была согласована в том размере, который указан в Договоре.

Обстоятельства, на которые сослалась истец, в обоснование предложенного ей изменения договора в части стоимости Оборудования, не относятся к числу тех, возникновение которых нельзя было предвидеть. Истец еще на стадии заключения сделки могла и должна была принять меры к получению сведений об обоснованности заявленной в Договоре стоимости Оборудования. Само по себе наличие у истца возможности приобретения аналогичного Оборудования по меньшей цене, не свидетельствует о существенном изменении обстоятельств.

Кроме того, в материалы дела стороной истца не представлено доказательств, свидетельствующих о наличии обстоятельств, препятствующих истцу провести оценку стоимости Оборудования, до заключения указанного выше договора.

При указанных обстоятельствах суд не находит оснований для изменения условий Договора в части стоимости Оборудования и, как следствие, для взыскания с ответчика денежной суммы, превышающей реальную стоимость центра развлечений <данные изъяты>», а также причиненного реального ущерба.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░9 ░ ░░░░░░░░░░ ░░░10 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░                         ░.░. ░░░░░░░░░