Решение по делу № 2-2512/2018 от 09.01.2018

Дело №                            19 сентября 2018 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Всеволожский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Сошиной О.В.

при секретаре ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о вселении в жилое помещение

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 Ю.А. обратился в суд с иском к ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения о вселении в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, г.п.им. Свердлова, микр.1, <адрес>.

В обоснование заявленных требований указал, что является нанимателем жилого помещения по вышеуказанному адресу, предоставленного ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи, включая жену и сына. Несовершеннолетняя ФИО1 является его внучкой, зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ года без его согласия. С ДД.ММ.ГГГГ года истец в указанной квартире не проживает, между тем нес расходы по содержанию жилья, оплачивал жилищно-коммунальные услуги. В ДД.ММ.ГГГГ году сын истца умер. Истец предпринял попытки вселиться в указанное жилое помещение, однако жена сына ключи от квартиры, не дает. По факту чинения препятствий в пользовании жилым помещением истец вынужден в 2015 году обратиться в правоохранительные органы, в 2017 году обращался в Администрацию МО «Свердловское городское поселение». Поскольку в досудебном порядке разрешить спор не предоставляется возможным, вынужден обратиться с требованиями в суд.

Представитель истца в судебном заседании требования поддержала.

Ответчик ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО1 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, ранее против удовлетворения заявленных требований возражала.

    Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    Установлено, что истец ФИО4 Ю.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пос.им. Свердлова, мирк.1, <адрес>.

Указанное жилое помещение предоставлено ФИО7 (бывшей жене истца) на состав семьи, в том числе истца ФИО2 и сына ФИО8.

Из материалов дела следует, что брак между ФИО7 и ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Сын истца ФИО4 А.Ю. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке о регистрации формы 9 на регистрационном в квартире по вышеуказанному адресу состоят: истец ФИО4 Ю.А. с ДД.ММ.ГГГГ и внучка истца несовершеннолетняя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ.

Сторонами не оспаривается, что в настоящее время в спорном жилом помещении проживает несовершеннолетняя ФИО1 и ее мать ФИО3

В обоснование заявленных требований истец указал, что не может пользоваться спорным жилым помещением, поскольку мать несовершеннолетней внучки ФИО3 чинит ему препятствия в его пользовании, в квартиру не пускает, сменила замки от входной двери, ключи не дает.

Из материалов дела следует, что по факту чинения препятствий в пользовании жилым помещением, истец в 2015 году обратиться в правоохранительные органы, что подтверждается Постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ, ст.УУП 97 Отдела полиции <адрес>, также в 2017 году обращался в Администрацию МО «Свердловское городское поселение», где в письменном ответе на обращение было рекомендовано обратиться с суд.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.69 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя (часть 2 статьи 70 ЖК РФ).

Согласно ст.71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Принимая во внимание обстоятельства дела, оценивая собранные по делу доказательства, суд, приходит к выводу, что истцу принадлежит право пользования квартирой в соответствии с ее назначением наравне с ответчиком, поскольку истец постоянно зарегистрирован в указанном жилом помещении в установленном законом порядке. Однако реальную возможность пользования жилым помещением истец не имеет, ввиду препятствий в проживании со стороны ответчика.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым вселить истца в жилое помещение по адресу: <адрес>, г.п.им. Свердлова, микр.1, <адрес>, поскольку препятствия, которые ему чинит во вселении и проживании ответчик, нарушают его права и обязанности, установленные действующим законодательством и гарантированные Конституцией РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о вселении в жилое помещение, - удовлетворить.

Вселить ФИО2 в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, г.п.им. Свердлова, микр.1, <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд в течение месяца через Всеволожский городской суд.

Судья