Решение от 10.05.2023 по делу № 33-15390/2023 от 25.04.2023

Судья Базылева Т.А. дело № 33-15390/2023 УИД 50RS0036-01-2022-009142-69

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Красногорск Московской области                                                   10 мая 2023 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего судьи Фетисовой Е.С.,

судей Тарханова А.Г., Шибаевой Е.Н.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Мишановым И.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело                    <данные изъяты> по иску Сахрановой Т. В. к ТСЖ «Весна» о признании незаконным отказа в проведении сверки по начислению и оплате коммунальных услуг, обязании провести сверку, признании недостоверными сведений в финансово-лицевом счете и оборотно-сальдовых ведомостях,

по апелляционной жалобе Сахрановой Т. В. на решение Пушкинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты>,

Заслушав доклад судьи Шибаевой Е.Н.,

У С Т А Н О В И Л А :

    Сахранова Т.В. обратилась в суд с иском к ТСЖ «Весна» о признании незаконным отказа в проведении сверки по начислению и оплате коммунальных услуг, обязании провести сверку, признании недостоверными сведений в финансово-лицевом счете и оборотно-сальдовых ведомостях.

    Исковые требования мотивированы тем, что Сахранова Т.В. обращалась в ТСЖ «ВЕСНА о проведении сверки за произведенную оплату коммунальных услуг. Вместо документов произведённой оплаты согласно начисленных данных, указанных в платёжных документах, ТСЖ " ВЕСНА" предоставила документы: копию финансово - лицевого счёта <данные изъяты> за период <данные изъяты> - октябрь 2021 гг.; оборотно - сальдовые ведомости по счёту 3 за каждый месяц указанного периода;    акт сверки по лицевому счёту Б013 <данные изъяты>; акт сверки по лицевому счёту Б013 <данные изъяты>.Ознакомившись с предоставленными документами, истец полагает, что существуют несоответствия. В платёжных документах начисления по статье "Содержание жилья" имело место: применение повышенного тарифа, ГЖИ МО провела проверку, и признала незаконным применения тарифа, обязало ТСЖ «ВЕСНА» произвести перерасчёт. ТСЖ "ВЕСНА" уведомила собственника Сахранову Т.В. о произведённом перерасчёте, но подтверждающих документов не предоставило. Завышение начислений - ТСЖ "ВЕСНА" применяет 6% НДС, а применяемый тариф по статье "Содержание жилья" - 20 % НДС. Фактически ТСЖ "ВЕСНА" производит незаконно повышенное начисление в размере 14 %. ТСЖ ВЕСНА" признало незаконность начисление пеней, но перерасчёт не сделало и не предоставило подтверждающих документов. Пушкинский городской суд признал незаконность начисления пеней за 2020 год, ТСЖ "ВЕСНА" признало незаконность начисления пеней за 2020 год, но перерасчёт не сделало.

    По мнению истца, ответчик признавал завышение площади квартиры собственника и уведомил, что произвел перерасчёт, но не предоставил подтверждающих документов: за содержание жилья, за отопление, за сбор на капитальный ремонт.

    Также истец ссылается, что ТСЖ "ВЕСНА" незаконно производит начисления, применяя городской тариф, так как МКД оборудован общедомовыми приборами, в связи с чем считает некорректными и незаконными начисления за СОИ. Сахранова Т.В. произвела оплату за установку видеокамер ТСЖ "ВЕСНА" перерасчёт не сделало.

    Истец просит суд: признать незаконным отказ ТСЖ "ВЕСНА" о проведении сверки по начислению и оплаты за коммунальные услуги за период с января 2016 года по октябрь 2022 года; признать недостоверными данные в документах ТСЖ "ВЕСНА" в копии финансово - лицевого счета <данные изъяты>, в оборотно - сальдовых ведомостях по счёту 3, начисления за <данные изъяты> - <данные изъяты> гг., в актах сверки <данные изъяты> и <данные изъяты>; обязать ТСЖ " ВЕСНА" произвести надлежащим образом акт сверки за период с января 2016 года по декабрь 2022 года включительно с учётом выявленных некорректных начислений.

    В судебном заседании представитель истца по доверенности Сахранов Н.В. исковые требования поддержал по доводам иска, просил удовлетворить.

    Представитель ответчика ТСЖ «Весна» Богданова Н.С. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований по доводам, изложенным в письменных возражениях.

    Решением Пушкинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> исковые требования Сахрановой Т.В. удовлетворены в части признания незаконным отказ ответчика произвести сверку расчетов по начислению и оплате коммунальных услуг за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> с обязанием их произвести указанные действия.

    Не согласившись с постановленным решением суда Сахрановой Т.В. подана апелляционная жалоба, в которой она просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное в части отказа в удовлетворении исковых требований о признании недостоверными сведений в финансово-лицевом счете и оборотно-сальдовых ведомостях.

    В судебное заседание суда апелляционной инстанции стороны не явились, о дате и времени рассмотрения апелляционной жалобы извещены.

    Судебная коллегия определила рассмотреть дело в порядке ст.ст. 113, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы в порядке ст. 327.1 ГПК РФ, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями закона.

Статьей 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что решение суда должно быть законным и обоснованным.

Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в пунктах 2 и 3 постановления от 19 декабря 2003 г. N 23 "О судебном решении" разъяснено, что решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

        Как установлено судом первой инстанции и подтверждается материалами дела истец Сахранова Т.В. является собственником квартиры, общей площадью 54,4 кв.м., расположенной по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и выпиской из ЕГРН (т. 1 л.д.234, т.2 л.д.31).

    Управление многоквартирным домом <данные изъяты> осуществляет ТСЖ «Весна» на основании договора управления многоквартирным домом (т.2 л.д.32-34).

Вступившим в законную силу решением Пушкинского городского суда от <данные изъяты> с Сахрановой Т.В. в пользу ТСЖ «Весна» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг по адресу: <данные изъяты> <данные изъяты> за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> в размере 28 349,59 руб., пени 2 000 руб.; иск Сахрановой Т.В. к ТСЖ «Весна» о признании незаконным отказа в заключении договора, обязании заключить договор, о признании незаконным отказа предоставить информацию о финансовой деятельности, о предоставлении информации, о признании незаконными действий председателя ввиду отсутствия утвержденной сметы доходов и расходов, о признании незаконным отказа разрабатывать и утверждать смету доходов и расходов, тариф на содержание и ремонт, о признании незаконной финансовой деятельности правления, о признании незаконными действий председателя по самовольному установлению тарифа на содержание и ремонт и по расходованию средств на содержание и текущий ремонт, о признании незаконным отказа произвести сверку платежных документов, о признании незаконными действий по указанию недостоверной информации в платежных документах, о признании незаконным решений общего собрания с связи с нарушением правил его проведения, о признании незаконным решения общего собрания в части утверждения годового отчета оставлен без удовлетворения (т.2 л.д.10-21).

            Как следует из материалов дела и не оспаривалось представителем ответчика, взысканная указанным решением суда задолженность погашена истцом в ходе исполнительного производства.

Вступившим в законную силу решением суда от <данные изъяты> установлено, что решением общего собрания собственников от <данные изъяты> по вопросу голосования <данные изъяты> было принято решение утвердить тариф на содержание и ремонт жилого фонда с <данные изъяты> по <данные изъяты> в размере 41,23 руб. за кв.м, что не превышало размер тарифа (платы) за содержание жилых помещений для жителей городских и сельских поселений Пушкинского муниципального района, утвержденному постановлением Администрации Пушкинского муниципального района <данные изъяты> от 31.05.2018г.<данные изъяты>, который действовал с <данные изъяты> (с учетом затрат по техническому обслуживанию и ремонту лифтов и затрат по вывозу и захоронению твердых бытовых отходов).

            Решением Пушкинского городского суда от <данные изъяты> исковые требования Сахрановой Т. В. к ТСЖ «Весна» о признании сверки расчетов ненадлежащей, обязании произвести сверку, признании незаконным указание размера жилой площади, применения тарифов, обязании произвести перерасчет, удовлетворены частично. ТСЖ «Весна» обязано произвести сверку расчетов по квартире Сахрановой Т. В. за период с марта 2019 г. по март 2022г. В удовлетворении исковых требований Сахрановой Т. В. к ТСЖ «Весна» о признании сверки расчетов ненадлежащей, признании неверным указания размера жилой площади, применения тарифов по оплате подогрева горячей воды, отопления и содержания жилья, обязании произвести перерасчет- отказано (л.д.236 т.1).

Указанным решением установлено, что <данные изъяты> ГУ МО «ГЖИ МО» выдало ТСЖ «Весна» предписание по многоквартирному дому по адресу: <данные изъяты> необходимости привести в порядок определение размера платы за содержание жилого помещения и произвести перерасчет с учетом степени благоустройства МКД с июля 2019г. по май 2021г. согласно ч.4 ст.158 ЖКРФ исходя из 31,47 руб./кв.м, за июль 2021 исходя из 32,73 руб./кв.м.Данное требование ГУ МО «ГЖИ МО» ответчиком исполнено, перерасчет платы истцу произведен в марте 2022г.

Суд в своем решении от <данные изъяты> пришел к выводу, об отсутствии оснований для признания ненадлежащей сверки расчетов за период с <данные изъяты> по <данные изъяты>, поскольку истцом не представлено доказательств об оплате жилого помещения в указанный период в большем размере, что указано в оспариваемом акте сверки.

    Обращаясь в суд с иском, истец просила признать незаконным отказ ТСЖ "ВЕСНА" о проведении сверки по начислению и оплаты за коммунальные услуги за период с января 2016 года по октябрь 2022 года; признать недостоверными данные в документах ТСЖ "ВЕСНА" в копии финансово - лицевого счета <данные изъяты>, в оборотно - сальдовых ведомостях по счёту 3, начисления за <данные изъяты> - <данные изъяты> гг., в актах сверки <данные изъяты> и <данные изъяты>; обязать ТСЖ " ВЕСНА" произвести надлежащим образом акт сверки за период с января 2016 года по декабрь 2022 года включительно с учётом выявленных некорректных начислений.

        Постановлением Правительства РФ от <данные изъяты> N 354 (с последующими редакциями) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" были утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Согласно указанным Правилам под потребителем понимается лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В соответствии с подпунктом "д" пункта 31 Правил, исполнитель обязан производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи.

    В ходе рассмотрения дела представителем ответчика не оспаривался факт неоднократного обращения истца с требованием о проведении сверки расчетов за спорный период. Вместе с тем в материалы дела не представлены акты проверки правильности исчисления предъявленного Сахрановой Т. В. к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты за коммунальные услуги, правильности начисления неустоек (штрафов, пеней) за период с <данные изъяты> по <данные изъяты>.

    С учетом данных обстоятельств, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу об удовлетворении требований истца о признании незаконным отказа в проведении сверки по начислению и оплате коммунальных услуг, обязав ТСЖ «Весна» провести проверку правильности исчисления предъявленного Сахрановой Т. В. к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты за коммунальные услуги, правильности начисления неустоек (штрафов, пеней) за период с <данные изъяты> по <данные изъяты>.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

    Разрешая требования истца о признании недостоверными сведений финансово - лицевого счета <данные изъяты>, в оборотно - сальдовых ведомостях по счёту 3, начисления за <данные изъяты> - <данные изъяты>, в актах сверки <данные изъяты> и <данные изъяты>.х, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований, с учетом положений ч.1 ст.3, ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

    При этом, со стороны истца суду первой инстанции ни суду апелляционной инстанции не представлены доказательства в подтверждение недостоверности сведений финансово-лицевого счета и оборотно-сальдовой ведомости.

В соответствии с ч.1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способами, причем эта статья также содержит указание на возможность применения иных способов, предусмотренных в законе.

Доводы апелляционной жалобы о признании незаконным отказа в принятии уточненного искового заявления не влияют на правильность принятого решения суда, так как истец Сахранова Т.В. не лишена возможности обратиться с иными дополнительными требованиями к ТСЖ «Весна» в рамках предъявления самостоятельного искового заявления в соответствии со ст. 131-132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Доводы апелляционной жалобы Сахрановой Т.В. в части отказа судом первой инстанции в назначении бухгалтерской экспертизы или предоставлении времени для ее проведения, а также отказ в удовлетворении ходатайства о предоставлении показаний общедомовых приборов учета повторяют правовую позицию истца в суде первой инстанции, чему дана надлежащая правовая оценка судом первой инстанции.

Доводы апелляционной жалобы не содержат фактов, которые влияли бы на обоснованность и законность решения либо опровергали выводы суда первой инстанции, они сводятся ошибочному толкованию норм права, к несогласию с той оценкой, которую исследованным по делу доказательствам дал суд первой инстанции. Доказательства оценены судом с учетом положений статей 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не согласиться с данной оценкой оснований не имеется.

Вопреки доводам апелляционной жалобы, суд первой инстанции с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, юридически значимые обстоятельства по делу судом установлены правильно, выводы суда не противоречат материалам дела, основаны на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательствах.

руководствуясь ст. ст. 199, 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

     ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░,

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░