Решение от 10.11.2023 по делу № 2-2875/2023 от 11.09.2023

Дело №2-2875/2023

54RS0009-01-2023-003253-71

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«10» ноября 2023 г. г. Новосибирск

Советский районный суд города Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Дузенко Е.А.

При секретаре Бердыбаеве Т.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаева Ю.М. к мэрии г. Новосибирска, администрации Советского района г. Новосибирска о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Николаев Ю.М. обратился в суд с иском к мэрии г. Новосибирска, администрации Советского района г. Новосибирска о признании права собственности на гаражный бокс. В заявлении указал, что решением исполнительного комитета Советского районного Совета депутатов трудящихся за № от 09.09.1971 г. был зарегистрирован <адрес> и утвержден его устав. В последующем общим собранием учредителей была принята новая редакция устава ГСК «Роща», которая действует по настоящее время. Первые гаражные боксы в кооперативе были построены в 1976 г. и кооператив подключен к электроснабжению. Блок № построен в 1978 г., в нем находится гаражный бокс №, которым истец владеет более пяти лет.

Истец несет расходы, связанные с содержанием гаража, своевременно оплачивает электроэнергию и делает текущий ремонт. В связи с тем, что ГСК «Роща» не исполнили своевременно свои обязательства по оформлению документов на построенные гаражные боксы в установленном законом порядке, истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на принадлежащее ему имущество и распорядиться им по своему усмотрению, что нарушает его права.

Николаев Ю.М. просил признать за ним право собственности на гаражный бокс №, площадью 47,6 кв.м. в блоке № в <адрес>.

В судебное заседание истец Николаев Ю.М. не явился, о времени и месте судебного заседания извещался, судебная корреспонденция возвращена в суд.

Ответчик мэрия г. Новосибирска представителя не направила, о рассмотрении дела судом извещена, иск не оспорила.

В судебное заседание ответчик администрация Советского района г. Новосибирска представителя не направила, представила отзыв на иск, в котором не возражала против удовлетворения иска, просила о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Третье лицо ГСК «Роща» в суд не явились, извещено надлежащим образом, представило отзыв, где указало, что не возражает против иска.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что решением исполнительного комитета Советского районного Совета депутатов трудящихся г. Новосибирска № от 09.09.1971 г. утвержден <адрес> в зоне НИИ за селекционно-генетическим комплексом, а 19.01.2007 г. произведена его регистрация в ЕГРЮЛ.

Под строительство гаражей Президиумом СО АН СССР был отведен участок площадью 3,4 га, а постановлением мэрии г. Новосибирска от 31.07.2003 г. № утвержден план границ земельного участка и акт установления границ земельного участка, находящегося в пользовании <адрес> и предложено использование земельного участка по целевому назначению – для эксплуатации капитальных гаражей. 26.12.2012 г. занимаемый ГСК «Роща» земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером №

Приказом администрации Советского района г. Новосибирска от 13.11.2014 г. №-од блокам гаражно-строительного кооператива «Роща» присвоены постоянные (почтовые) адреса.

Николаев Ю.М. является членом ГСК «Роща». Согласно выданной ему справки от 05.09.2023 истцу принадлежит гаражный бокс №, паевой взнос выплачен им полностью, задолженности по членским взносам нет, что также подтверждается копией членской книжки.

Согласно экспликации к поэтажному плану здания (строения) по адресу: <адрес> блок №, гаражный бокс № имеет общую площадь 47,6 кв.м.

Приобретение права собственности допускается по основаниям, предусмотренным ст. 218 ГК РФ. Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации.

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива.

Так, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п. 4 ст. 218 ГК РФ).

Таким образом, это право переходит к члену кооператива независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Собранными по делу доказательствами установлено, что занимаемый ГСК «Роща» земельный участок был предоставлен для эксплуатации капитальных гаражей. Уполномоченным органом установлены его границы, определена площадь. Вид разрешенного использования земельного участка соблюден, на отведенном участке осуществлено строительство гаражей.

Истец, являясь членом ГСК «Роща», полностью выплатил паевой взнос за гаражный бокс №. Правилами ст. 12 ГК РФ установлено, что защита права осуществляется, в том числе путем его признания. Заявленные требования истца стороной ответчика не оспорены, поэтому, с учетом положений вышеприведенных правовых норм, фактических обстоятельств дела, суд удовлетворяет исковые требования Николаева Ю.М.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 47,6 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ № ░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 17.11.2023.