Решение от 15.12.2020 по делу № 2-2604/2020 от 21.10.2020

Дело № 58RS0018-01-2020-004849-90

№ 2-2604/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 декабря 2020 года                         г. Пенза

Ленинский районный суд г. Пензы в составе

председательствующего судьи Миллер С.А.

при секретаре Просиной А.И.,

с участием прокурора Бойко О.Н.,

рассмотрев в помещении Ленинского районного суда г. Пензы в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горшениной Т.Г. к Свиридову Н.П. о выселении, снятии с регистрационного учета,

установил:

Горшенина Т.Г. обратилась в суд с иском к Свиридову Н.П. о выселении, снятии с регистрационного учета, указав, что она является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: Адрес . Указанная квартира к ней перешла в порядке наследования после смерти матери С.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 04.03.2020г.

Ответчик препятствует ей в пользовании, распоряжении, владении квартирой, принадлежащей ей на праве собственности.

Ответчик зарегистрирован в квартире, два раза в неделю проживает в квартире.

Ответчик злоупотребляет спиртными напитками, в связи с чем она переживает за свою собственность.

Между ней и ответчиком договор не заключен.

Ответчик не имеет законных оснований на проживание в квартире.

Членом ее семьи ответчик не является.

Ответчик – муж ее умершей матери.

Ответчик вселился в квартиру как муж собственника квартиры, после смерти которого, право собственности на квартиру приобретено ею в установленном законом порядке.

Ответчик утратил право пользования квартирой и при отсутствии ее согласия обязан прекратить пользоваться квартирой.

Она неоднократно обращалась к ответчику с просьбой сняться с регистрационного учета и выселиться из квартиры. Однако ответчик на эти просьбы не реагирует.

Просила выселить Свиридова Н.П. из квартиры, расположенной по адресу: Адрес , снять Свиридова Н.П. с регистрационного учета по указанному адресу.

Горшенина Т.Г. в судебное заседание не явилась, о судебном заседании извещена.

Представитель истца Илюшина О.В. в судебном заседании иск поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что Адрес в Адрес принадлежала дедушке и бабушке Горшениной Т.Г., впоследствии квартира перешла в собственность ее матери, после смерти матери – в ее собственность. В детстве Горшенина Т.Г. проживала в указанной квартире с бабушкой и дедушкой, ее мать с ней не проживала, мать проживала со Свиридовым Н.П. Горшенина Т.Г. с мужем и двумя детьми проживает в Адрес в Адрес . Горшенина Т.Г. намерена предоставить Адрес в Адрес для проживания своему старшему сыну, которому скоро исполнится 18 лет. Свиридов Н.П. не является членом семьи Горшениной Т.Г. Соглашение о пользовании квартирой Номер в Адрес в Адрес между Горшениной Т.Г. и Свиридовым Н.П. не заключалось. Свиридов Н.П. злоупотребляет спиртными напитками. Свиридов Н.П. периодически проживает в Адрес в Адрес , на просьбы Горшениной Т.Г. освободить указанную квартиру Свиридов Н.П. не реагирует.

Свиридов Н.П. в судебное заседание не явился, о судебном заседании извещен.

В судебном заседании, состоявшемся 08.12.2020г., Свиридов Н.П. выразил несогласие с иском, пояснив, что с 1993 года он состоял в браке с матерью Горшениной Т.Г. - С.Н., общих детей у них не было. Он и С.Н. проживали в мастерской на Адрес на протяжении 17 лет, помещение было без удобств. Около 10 лет назад умер отец С.Н., после смерти которого осталась квартира по адресу: Адрес . Сначала в этой квартире проживала Горшенина Т.Г. с семьей, а он и С.Н. арендовали квартиру по адресу: Адрес . У Горшениной Т.Г. в собственности была однокомнатная квартира в Арбеково, она продала эту квартиру и с использованием средств материнского капитала приобрела двухкомнатную квартиру, в которой сейчас проживает с семьей. В 2017 году он и С.Н. вселились в Адрес в Адрес . Он сделал ремонт в данной квартире. Дата С.Н. умерла. 09.09.2019г. Горшенина Т.Г. пригласила его к нотариусу, где он отказался от наследства после смерти жены в пользу Горшениной Т.Г. При жизни С.Н. он обещал, что указанная квартира после его смерти останется внуку С.Н. – Данные изъяты У нотариуса ему пояснили, что мальчик является несовершеннолетним и нужно оформлять квартиру на Горшенину Т.Г., с чем он согласился. У него есть сын, которому 36 лет. Сын проживает в г.Пензе. Он общается с сыном. Иного жилья у него нет. Он приехал в г.Пензу в 1981 году, сначала проживал в общежитии, потом в мастерской, в квартире, принадлежащей С.Н. С Горшениной Т.Г. он никогда совместно не проживал. Членом семьи Горшениной Т.Г. он не является. Он получал письмо Горшениной Т.Г. о том, что она обратится в суд по вопросу его выселения из квартиры.

Представитель ответчика Лысова Н.А. в судебном заседании выразила несогласие с иском, поддержала позицию ответчика, указывая на то, что Свиридов Н.П. был вселен в Адрес в Адрес своей женой С.Н., после смерти которой продолжал проживать в квартире, оплачивал коммунальные услуги. Горшенина Т.Г. не возражала против проживания Свиридова Н.П. в квартире, сохраняла с ним отношения, свойственные родственным, т.к. она и ее сын, которого Свиридов Н.П. считает своим внуком, навещали его в квартире. Свиридов Н.П. признавался Горшениной Т.Г. членом семьи. Свиридов Н.П. не утратил интерес к квартире, оплачивает коммунальные услуги. Иного жилья у Свиридова Н.П. не имеется. У Свиридова Н.П. отсутствует материальная возможность приобрести иное жилое помещение. Изложенное на основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ позволяет разрешить вопрос о сохранении за Свиридовым Н.П. права пользования квартирой на определенный срок. Учитывая, что судебное разбирательство проходит в осенне-зимний период, а также с учетом пенсионного возраста Свиридова Н.П., его имущественного положения Свиридов Н.П. просит сохранить за ним право пользования квартирой Номер в Адрес в Адрес на 6 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу или на основании ст. 203 ГПК РФ отсрочить исполнение решения суда на 6 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Представитель третьего лица УМВД России по Пензенской области в судебное заседание не явился, о судебном заседании извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица ООО «Пензенская управляющая организация» в судебное заседание не явился, о судебном заседании извещен.

Изучив материалы дела, заслушав мнение старшего помощника прокурора Ленинского района г. Пензе Бойко О.Н., полагавшей иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Установлено, что Ф.В. являлся собственником Адрес в Адрес на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 30.07.1993г.

02.06.2009г. Ф.В. подарил указанную квартиру С.Н.

Дата . С.Н. умерла.

04.03.2020г. нотариусом Ф.А. выдано свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которому наследницей имущества С.Н., умершей Дата ., является дочь Горшенина Т.Г., в том числе в ? доле ввиду отказа в ее пользу мужа наследодателя Свиридова Н.П. Наследство состоит из квартиры, расположенной по адресу: Адрес

По сведениям ЕГРН Горшенина Т.Г. является собственником Адрес в Адрес , право собственности зарегистрировано 04.03.2020г.

С 14.02.2017г. в Адрес в Адрес зарегистрирован Свиридов Н.П.

25.09.2020г. Горшенина Т.Г. направила Свиридову Н.П. претензию, в которой просила в пятидневный срок сняться с регистрационного учета из квартиры по адресу: Адрес , в случае отказа она обратится в суд.

В материалах дела отсутствуют сведения о наличии у Свиридова Н.П. прав на другое жилое помещение.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч.ч. 1, 2, 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как разъяснено в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (ст. 10 Семейного кодекса РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст. 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусмотрено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что основания для сохранения за Свиридовым Н.П. права пользования квартирой Номер в Адрес в Адрес отсутствуют.

Свиридов Н.П. не является членом семьи Горшениной Т.Г. – собственника Адрес в Адрес , общее хозяйство они не ведут, Свиридов Н.П. был вселен в квартиру прежним собственником, соглашение о сохранении за Свиридовым Н.П. права пользования квартирой Горшениной Т.Г. и Свиридовым Н.П. не заключалось.

Оснований для сохранения за Свиридовым Н.П. права пользования квартирой Номер в Адрес в Адрес в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ не имеется, поскольку указанной нормой предусмотрена возможность сохранения права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения. Вместе с тем, Горшенина Т.Г. и Свиридов Н.П. не являлись членами одной семьи.

При таких обстоятельствах требование Горшениной Т.Г. о выселении Свиридова Н.П. из Адрес в Адрес является обоснованным, Свиридов Н.П. подлежит выселению из данного жилого помещения, со снятием с регистрационного учета, без предоставления другого жилого помещения.

Вопрос об отсрочке исполнения решения суда может быть разрешен после вступления решения суда в законную силу в порядке ст.203 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ , ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 22.12.2020░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░