Решение по делу № 2-2990/2014 от 03.09.2014

Дело ...

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

00.00.0000 (адрес) РБ

Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи                          Габдрахманова Р.Р.

при секретаре ФИО2,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к муниципальному унитарному предприятию «Салаватстройзаказчик» городского округа (адрес) РБ о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к муниципальному унитарному предприятию «Салаватстройзаказчик» городского округа (адрес) (далее МУП «ССЗ») о признании за ней права собственности на гаражный бокс ... в объекте незавершенного строительства в четырехэтажном гаражном комплексе № ... находящемся по адресу: (адрес), мотивировав свои требования тем, что между ФИО1 и МУП «ССЗ» был заключен договор № ... от 00.00.0000 о долевом участии в строительстве гаражного комплекса ... на строительство гаражного бокса ... на (адрес). Согласно условиям договора, МУП «ССЗ», после окончания строительства гаражного комплекса и сдачи его в эксплуатацию, взял на себя обязательство предоставить в собственность ФИО1 гаражный бокс ..., расположенный на ... этаже четырехэтажного гаражного комплекса ... на (адрес) РБ. Однако, ответчик свое обязательство по сдаче гаражного комплекса в эксплуатацию до настоящего времени не выполнил, в связи с чем истец не может зарегистрировать свое право собственности на гаражный бокс.

Истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика МУП «ССЗ», надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства в суд не явился, доказательств уважительной причины неявки суд не предоставил, в материалах гражданского дела имеется письменный отзыв ответчика на данное исковое заявление, в котором он признает исковые требования в полном объеме, на основании чего судом принято решение о рассмотрении дела без участия представителя ответчика.

Третьи лица Администрация городского округа (адрес) РБ, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (адрес) РБ, ФБУ «Кадастровая палата» по РБ, КУС Министерства земельных и имущественных отношений РБ будучи надлежащим образом извещенными, в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в отсутствие их представителей, указав, что возражений по существу заявленных исковых требований не имеют. С учетом мнения истца и положений ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц.

Выслушав участников судебного разбирательства, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Конкурсный управляющий МУП «ССЗ» ФИО3 в своем отзыве на исковое заявление ФИО1 исх. ... от 00.00.0000 исковые требования ФИО1 о признании за ней права собственности на гаражный бокс ... в объекте незавершенного строительства в четырехэтажном гаражном комплексе ... находящемся по адресу: (адрес) признал в полном объеме.

Между МУП «ССЗ» и ФИО1 00.00.0000 заключен договор № 1/431-Н на долевое участие в строительстве гаражного комплекса ..., в соответствии с условиями которого МУП «ССЗ» осуществляет строительство гаражного комплекса по адресу: (адрес), и после завершения строительства и ввода в эксплуатацию предоставляет ФИО1 в собственность по акту приема-передачи гаражный бокс № ....

Договор участия в долевом строительстве содержит соглашение сторон по всем существенным условиям: о цене, предмете и сроках.

Свои обязательства в соответствии с договором по финансированию строительства гаражного бокса ФИО1 выполнила полностью, что подтверждается представленными документами.

Ответчик строительство гаражного комплекса, в том числе гаражного бокса ... осуществлял на земельном участке, выделенном в установленном законом порядке (Постановление Главы администрации ... от 00.00.0000, на основании Разрешения на строительство ... от 00.00.0000), т.е. осуществлял строительство гаражного комплекса с соблюдением установленных правил и по согласованию с государственными и муниципальными органами.

Салаватским городским филиалом ГУП Центр учета, инвентаризации и оценки недвижимости РБ на гаражный бокс ... выдан технический паспорт, индивидуализировавший предмет договора, заключенный между сторонами.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 свои обязательства по договору в части оплаты стоимости гаражного бокса выполнила в полном объеме, строительство гаражного бокса ответчик осуществлял с соблюдением установленных правил, предмет договора, представляющий собой гаражный бокс № ..., описание которого приведено в техническом паспорте, ответчиком передан ФИО1 в собственность, какого-либо спора по поводу законности и обоснованности передачи гаражного бокса не имеется.

При таких обстоятельствах, ФИО1, как считает суд, приобрела право собственности на гаражный бокс ... в объекте незавершенного строительства в четырехэтажном гаражном комплексе № 1, находящемся по адресу: (адрес).

То, что ответчик своевременно не смог ввести гаражный комплекс в эксплуатацию и не зарегистрировал свое право на указанный предмет договора, не должно нарушать права ФИО1, исполнившей свое обязательство по договору в полном объеме.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в доход государства госпошлина, от оплаты которой истец был освобожден, в размере (данные изъяты) руб., исходя из стоимости гаражного бокса в размере (данные изъяты) руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к муниципальному унитарному предприятию «Салаватстройзаказчик» городского округа (адрес) РБ о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № ..., расположенный в объекте незавершенного строительства в четырехэтажном гаражном комплексе ... находящемся по адресу: (адрес).

Взыскать с Муниципального унитарного предприятия «Салаватстройзаказчик» городского округа (адрес) в доход Администрации городского округа (адрес) Республики Башкортостан государственную пошлину в размере (данные изъяты) рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Салаватский городской суд Республики Башкортостан.

Судья подпись

Копия верна: судья                     Габдрахманов Р.Р.

Подлинный документ подшит в деле ... Салаватского городского суда РБ

Решение не вступило в законную силу 00.00.0000 Секретарь суда:__________

Решение вступило в законную силу ________________.

Секретарь суда:_______________              Судья:______________