Решение от 24.01.2017 по делу № 2-45/2017 от 09.01.2017

Дело №2-45/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Верх-Усугли                                                                                                         24 января 2017 года

Тунгокоченский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Жапова Т.С.,

с участием:

истца Кряжевой Л.Г.,

при секретаре Москвиной М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кряжевой Л.Г. к Администрации муниципального образования сельское поселение «Верх-Усуглинское», Администрации МР «Тунгокоченский район» о признании права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд, с вышеназванным иском мотивируя следующим.

В 1996 году ею была приобретена квартира по адресу: <адрес>, у К.А.И. При приобретении был составлен договор, который был подписан сторонами. После составления договора К.А.С. уехала, настоящее местожительство её неизвестно.

После покупки и по настоящее время истец проживает в данной квартире, зарегистрирована по данному адресу. Данной квартирой она полностью владеет, пользуется ей, как своей собственной.

Просит суд признать за ней право собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Кряжева Л.Г. полностью поддержала заявленные требования, суду пояснив, что он владеет указанной квартирой открыто и добросовестно, как своей собственной более 18 лет. Данное жилое помещение находится в исправном состоянии, каких либо законных прав и интересов других лиц не нарушает.

Ответчик - Администрация МО СП «Верх-Усуглинское», будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не направил своего представителя, направив заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. С исковыми требования согласны.

Ответчик - Администрация МР «Тунгокоченский район», будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не направил своего представителя, направив заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. С исковыми требования согласны.

В силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Свидетели Т.А.И. Д.В.С. в судебном заседании пояснили, что с момента приобретения истица пользуется и владеет указанной квартирой. Спорных отношений по данной квартире не имеется. В настоящее время данная квартира каких-либо прав и интересов других лиц не нарушает, находится в исправном состоянии.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствие со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

Из кадастрового паспорта помещения по адресу: <адрес>, видно, что имеется кадастровый № и его кадастровая стоимость в ценах 2011 года составляет <данные изъяты> рублей (л.д.4-5).

Из технического паспорта жилого помещения (квартира) по адресу: <адрес>, видно, что имеется инвентарный номер объекта учета № и его действительная инвентаризационная стоимость в ценах 2008 года составляет <данные изъяты> рублей (л.д.12-15).

Из уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений видно, что по объекту недвижимого имущества - <адрес> информация о зарегистрированных правах отсутствует (л.д.9).

Согласно справке Тунгокоченского РОСП квартира по адресу: <адрес> не находится под арестом (л.д. 8).

Согласно справке администрации МО СП «Верх-Усуглинское» в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают: Кряжева Л.Г. (л.д.___).

Согласно справке администрации МР «Тунгокоченский район» договоры купли-продажи на объекты недвижимости имущества с 1992 года на государственное хранение не поступали (л.д. 10).

Согласно сообщений об отказе в выдаче выписки из реестра муниципального имущества администрации МО СП «Верх-Усуглинское», администрации МР «Тунгокоченский район» видно, что в реестрах муниципального имущества отсутствуют записи об объекте недвижимого имущества - <адрес> (л.д._____).

Из договора, составленного между Кряжевой Л.Г. и К.А.С. видно, что ДД.ММ.ГГГГ совершена сделка купли-продажи жилого помещения по адресу - <адрес> (л.д.6-7).

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан, проживающих в нем и соседних домостроениях. Также установлено, что Кряжева Л.Г. более восемнадцати лет владеет спорным жилым помещением, как собственник добросовестно, открыто и непрерывно осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей жилым помещением, поэтому её требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ - <░░░░░> ░░░░ ░░░░-░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                                       ░.░. ░░░░░