Дело № 2-8717/2015
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 ноября 2015 года г. Липецк
Советский районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Малыхиной А.Н.,
при секретаре Зайцевой А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воропаевой ФИО15 к Пикановой ФИО16, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Пиканова ФИО17 и Пикановой ФИО18, Тонких ФИО19, Тонких ФИО20, ОАО «Липецкая энергосбытовая компания», ОАО «Квадра», АО «Липецкая городская энергосбытовая компания», ООО «ГУК «Правобережная» о возложении обязанности производить начисление и взимание платы за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья с выдачей отдельного платежного документа,
У С Т А Н О В И Л:
Воропаева И.В. обратилась с иском к Пикановой Т.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Пиканова Д.А. и Пикановой В.Ю., Тонких Д.М., Тонких М.В., ОАО «Липецкая энергосбытовая компания», ОАО «Квадра», АО «Липецкая городская энергосбытовая компания», ООО «ГУК «Правобережная», в обоснование которого указала, что постановлением комиссии по жилищным вопросам при исполкоме Советского районного совета депутатов г. Липецка от ДД.ММ.ГГГГ ей и ответчикам по договору социального найма была предоставлена трехкомнатная квартира № <адрес> г. Липецка. С ДД.ММ.ГГГГ Воропаева И.В. постоянно зарегистрирована по указанному адресу и самостоятельно несет бремя содержания жилья, исходя из потребляемых коммунальных услуг. Нанимателем жилого помещения является Токних М.В., на имя которого оформлены платежные квитанции. Истец неоднократно обращалась к ответчикам с вопросом мирного урегулирования вопроса оплаты коммунальных услуг, однако стороны к соглашению не пришли. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просила возложить обязанность на АО «Липецкая городская энергосбытовая компания», ОАО «Липецкая энергосбытовая компания», ООО «ГУК «Правобережная», ОАО «Квадра» производить начисление и взимание платы за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья отдельно на имя Воропаевой И.В. на состав семьи один человек, с выдачей отдельного платежного документа.
Истец Воропаева И.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом.
В судебном заседании представитель истца Фурсова В.Г. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно объяснила, что квартира была предоставлена в <данные изъяты> матери истца Воропаевой И.В. – Тонких Г.А., истец зарегистрирована в данной квартире как член семьи. Ответчики не платят квартплату, но поскольку на всех жильцов квартиры оформлена одна общая квитанция, истцу приходится оплачивать за всех ответчиков коммунальные услуги и содержание жилья.
Ответчики Пиканова Т.В. в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Пиканова Д.А. и Пикановой В.Ю., Тонких Д.М., Тонких М.В., представители ОАО «Липецкая энергосбытовая компания», ОАО «Квадра», АО «Липецкая городская энергосбытовая компания», ООО «ГУК «Правобережная» в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.
Структура платы, внесение и размер платы за коммунальные услуги и жилое помещение установлены ст.ст. 153-157 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Статьей 69 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ч. 1).
Судом установлено, что жилое помещение, состоящее из трех жилых комнат в трехкомнатной квартире № <адрес> г. Липецка, является муниципальной собственностью.
Из постановления комиссии по жилищным вопросам при исполкоме Советского районного Совета народных депутатов г. Липецка от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в связи со смертью основного квартиросъемщика Пишикиной М.Т., договор найма квартиры № <адрес> г. Липецка изменен и заключен с внуком - Тонких М.В. на состав семьи 5 человек: Тонких Г.А. – жена нанимателя; Клевцова И.В. – дочь жены; Тонких Д.М. – сын нанимателя. Вся семья Тонких не включена в ордер. В ордер включена племянница Пиканова Т.В.
ДД.ММ.ГГГГ Тонких Г.А. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Советским отделом управления ЗАГС г. Липецка.
Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении на основании договора социального найма зарегистрированы и проживают Тонких М.В., Тонких Д.М., Воропаева И.В., Пиканова Т.В, несовершеннолетние Пиканов Д.А. и Пиканова В.Ю.
Тонких Г.А. снята с регистрационного учета в связи со смертью.
В силу ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от их имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в том числе по оплате жилья и коммунальных услуг.
Из материалов дела усматривается, что услуги по содержанию жилья и начислению платежей в доме, в котором расположено спорное жилое помещение, предоставляет ООО «ГУК «Правобережная», услуги по энергоснабжению предоставляет - ОАО «ЛЭСК», услуги по поставке холодной воды и водоотведению - АО «ЛГЭК», услуги по поставке горячей воды и отоплению – филиал ОАО «Квадра» - «Восточная генерация».
Таким образом, на основании вышеизложенных норм законодательства на указанных лиц и следует возложить обязанность по раздельному начислению и взиманию платы за коммунальные услуги, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома по спорной квартире на Воропаеву И.В., с выдачей отдельного платежного документа.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░», ░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░», ░░░ «░░░ «░░░░░░░░░░░░░», ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░»-«░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № <░░░░░> ░. ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░21 ░░ ░░░░░░ ░░░░░ 1 ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.
░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.
░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░
░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░
░░░░░░░░░░ 16.11.2015 ░.