Решение от 13.08.2015 по делу № 2-974/2015 от 16.07.2015

                    Дело № 2-974/2015

Мотивированное решение составлено 18 августа 2015 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Артемовский                                           13 августа 2015 года

Артемовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Нурсафиной Ю.Р., при секретаре Болгасовой Л.Г., с участием представителя истца ФИО8, представителя Территориального отраслевого исполнительного органа государственной власти Свердловской области - Управление социальной политики населения Министерства социальной политики Свердловской области по Артемовскому району Ходос А.Г., помощника Артемовского городского прокурора Гусева А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Артемовского городского округа к ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, выселении, освобождении указанного занимаемого ими жилого помещения от принадлежащих ими вещей и мебели,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Артемовского городского округа обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4, 2000 года рождения, ФИО5, 2004 года рождения, ФИО6, <данные изъяты> года рождения, ФИО2, <данные изъяты> года рождения, об истребовании из их чужого незаконного владения жилое помещение - комнату № №, расположенную по адресу: <адрес> (далее по тексту - спорное жилое помещение, спорная комната), выселении ответчиков из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения; обязании ответчиков освободить занимаемое ими спорное жилое помещение от принадлежащих им вещей и мебели.

Администрация Артемовского городского округа в обоснование заявленных требований в иске указала, что спорное жилое помещение является объектом муниципальной собственности.ДД.ММ.ГГГГ специалистами жилищного отдела Администрации Артемовского городского округа и Управления городским хозяйством Администрации Артемовского городского округа проводился осмотр - обследование муниципального жилищного фонда (акт прилагается), в результате которого было выявлено, что в спорной комнате проживает ФИО3 с несовершеннолетними детьми ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не имея на то законных оснований. Это подтверждается также актом обследования ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ. В спорном жилом помещении никто не зарегистрирован. Администрацией Артемовского городского округа жилое помещение ФИО3 не предоставлялось.ФИО3 на учете нуждающихся в жилых помещениях в Администрации Артемовского городского округа не состоит, с заявлением о принятии на такой учет не обращалась.Таким образом, ФИО3 с детьми неправомерно владеют и пользуются спорным жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца ФИО8, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22), исковые требования поддержала по доводам, изложенным в заявлении, дополнительно пояснила, что на праве собственности у ответчика имеется жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель Территориального отраслевого исполнительного органа государственной власти Свердловской области - Управление социальной политики населения Министерства социальной политики Свердловской области по Артемовскому району Ходос А.Г. возражала против удовлетворения исковых требований, суду пояснила, что выезжала по адресу: <адрес>. Фактически дома нет, он сгорел. Со слов соседей стало известно, что дом сгорел 3 года назад, причина пожара не известна.

Ответчики в судебное заседание не явились, были извещены о дате, времени и месте судебного разбирательства, об уважительности причин неявки суд не уведомили, об отложении судебного заседания не просили, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявляли.

При указанных обстоятельствах, суд признает причину неявки ответчиков в судебное заседание без уважительной, и с учетом мнения лиц, участвующих в деле, считает возможным рассмотреть дело при данной явке, по имеющимся в деле доказательствам, в соответствии со ст.ст. 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, свидетеля, помощника прокурора, по заключению которого иск Администрации АГО является законным, обоснованным и подлежит удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. В таком случае наймодатель, наниматель и (или) член семьи нанимателя вправе предъявить к вселившемуся лицу требование об устранении нарушений их жилищных прав и восстановлении положения, существовавшего до их нарушения (п. 2 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации). При удовлетворении названного требования лицо, незаконно вселившееся в жилое помещение, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

На основании статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц, сдавать жилое помещение в поднаем, разрешить проживание в жилом помещении временных жильцов, осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения.

Как следует из материалов дела комната № №, расположенная в жилом доме по адресу: <адрес>, является объектом муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из реестра объектов муниципальной собственности Артемовского городского округа, выданной Комитетом по управлению муниципальным имуществом Артемовского городского округа исх. от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 5).

Согласно актам обследования спорного жилого помещения установлено незаконное проживание в нем ФИО3и ее несовершеннолетних детей (акт от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-7), акт от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8)).

По сведениям МУ АГО «Центр по расчету и выплате субсидий и приватизации жилья» в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, никто не зарегистрирован (л.д. 9).

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО12 суду пояснила, что проживает по адресу: <адрес>. В квартире № № указанного дома в настоящее время проживает ФИО3 с <данные изъяты> несовершеннолетними детьми. На каком основании ФИО3 вместе с детьми вселилась в комнату ей не известно.

В судебном заседании установлено, что решение собственником комнаты о предоставлении ее ответчику ФИО3 и ее <данные изъяты> несовершеннолетним детям не принималось, спорное помещение они заняли самовольно, что является противозаконным. Доказательств обратного суду не предоставлено.

Ответчиком ФИО3 в порядке ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено никаких доказательств, опровергающих объяснения истца о незаконном проживании ее и ее детей в спорном жилом помещении, и свидетельствующих о сохранении за ответчиками права пользования этим жилым помещением.

Таким образом, поскольку самостоятельного права пользования спорным жилым помещением ответчик и ее несовершеннолетние дети не приобрели, вселены на данную жилплощадь в установленном законном порядке не были, их проживание в спорной квартире носит незаконный характер, в связи с чем исковые требования Администрации Артемовского городского округ подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей, от уплаты которой истец освобожден в силу закона.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░3, ░░░4, ░░░5, ░░░6, ░░░2 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░ № № ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░3, ░░░4, ░░░5, ░░░6, ░░░2 ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░ № №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░3 ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░ № №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░3 ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░:       ░.░. ░░░░░░░░░