Решение по делу № 33-16983/2019 от 26.08.2019

Дело № 33-16983/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Екатеринбург 30 сентября 2019 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда в составе

председательствующего	Ольковой А.А.
судей	Некрасовой А.С.
	Торжевской М.О.

при помощнике судьи Делягиной С.В. рассмотрела в открытом судебном заседании заявление Шалыгиной Людмилы Михайловны о разъяснении апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от 04.10.2018 по гражданскому делу по иску Полетаевой Татьяны Борисовны, Шалыгиной Людмилы Михайловны к Администрации Сысертского городского округа, Старых Наталье Николаевне о признании права бесплатного приобретения в собственность земельного участка, по встречному иску Старых Натальи Николаевны к Полетаевой Татьяне Борисовне, Шалыгиной Людмиле Михайловне, Администрации Сысертского городского округа о признании договора аренды земельного участка недействительным, признании недействительными результатов кадастровых работ, признании права бесплатного приобретения в собственность земельного участка.

Заслушав доклад судьи Ольковой А.А., объяснения представителя истца Шалыгиной Л.М. – Полетаевой М.А., возражения представителей ответчика Старых Н.Н. – Никулиной Н.Н., Галушко О.В., судебная коллегия

установила:

решением Сысертского районного суда Свердловской области от 05.06.2018 исковые требования Полетаевой Т.Б., Шалыгиной Л.М. к Администрации Сысертского городского округа, Старых Н.Н. о признании права бесплатного приобретения в собственность земельного участка удовлетворены. За истцами признано право на бесплатное приобретение в собственность земельного участка площадью 696 кв.м с кадастровым номером №:297 в границах согласно межевому плану. Встречные исковые требования Старых Н.Н. оставлены без удовлетворения.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от 04.10.2018 указанное решение отменено, по делу принято новое решение, которым в иске Полетаевой Т.Б., Шалыгиной Л.М. отказано, встречный иск Старых Н.Н. удовлетворен частично. Судом признаны недействительными договор аренды № 17_165 от 30.06.2017, заключенный между Комитетом по управлению муниципальным имуществом и правовой работе Администрации Сысертского городского округа и Старых Н.Н., а также результаты кадастровых работ в отношении в отношении земельного участка с кадастровым номером №:1540. В остальной части исковых требований Старых Н.Н. отказано.

Истец Шалыгина Л.М. обратилась с заявлением о разъяснении апелляционного определения от 04.10.2018, в котором она просит указать, является ли оно основанием для снятия с кадастрового учета земельного участка №:1540. Также, ссылаясь на то, что за право собственности Старых Н.Н. на жилой дом было зарегистрировано на основании договора аренды участка №:1540, просила разъяснить, является ли апелляционное определение основанием для исключения из ЕГРН записи о регистрации права собственности Старых Н.Н. на указанный дом.

В суде апелляционной инстанции представитель истца Шалыгиной Л.М. – Полетаева М.А. доводы заявления поддержала.

Представители ответчика Старых Н.Н. – Никулина Н.Н., Галушко О.В. полагали возможным разъяснить является ли апелляционное определение основанием для исключения из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка №:1540. В части разъяснения судебного акта в остальной части возражали.

Иные лица, участвующие в деле, в заседание суда апелляционной инстанции не явились. С учетом изложенного, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия определила рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Заслушав объяснения явившихся лиц, изучив материалы дела, обсудив доводы заявления, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 202 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неясности решения суд, принявший его, по заявлению лиц, участвующих в деле, вправе разъяснить решение суда, не изменяя его содержания. Разъяснение решения суда допускается, если оно не приведено в исполнение и не истек срок, в течение которого решение суда может быть принудительно исполнено.

По смыслу положений данной правовой нормы решение суда подлежит разъяснению в тех случаях, когда его неполнота или неясность не позволяют либо существенно затрудняют исполнение решения.

В соответствии с частью 4 статьи 7 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» орган регистрации прав вносит в Единый государственный реестр недвижимости сведения на основании документов, поступивших в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

В силу части 2 статьи 14 указанного Федерального закона снованием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в числе прочего являются вступившие в законную силу судебные акты.

Как следует из апелляционного определения от 04.10.2018, результаты кадастровых работ по образованию земельного участка с кадастровым номером №:1540, внесенные в ЕГРН на основании межевого плана 2014 г., выполненного кадастровым инженером Черновой Е.Л., были признаны недействительными. Причиной послужило образование земельного участка №:1540 с нарушением требований статьи 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, в силу установленного частью 1 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» принципа достоверности и в целях восстановления положения, существовавшего до нарушения права, коллегия полагает необходимым разъяснить, что апелляционное определение является основанием для снятия земельного участка №:1540 с кадастрового учета.

Поскольку требований в отношении жилого дома, расположенного на участке №:1540, не заявлялось, вопросы, касающиеся правового статуса указанного объекта, предметом рассмотрения суда не являлись, оснований для разъяснения апелляционного определения в остальной части коллегия не усматривает.

Руководствуясь статьями 202, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

заявление Шалыгиной Людмилы Михайловны о разъяснении апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от 04.10.2018 удовлетворить частично.

Разъяснить апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от 04.10.2018, указав, что оно является основанием для снятия земельного участка с кадастровым номером №:1540 с кадастрового учета (исключения соответствующих сведений из ЕГРН).

Председательствующий Олькова А.А.

Судьи Некрасова А.С.

Торжевская М.О.