Решение по делу № 2-445/2019 от 13.09.2019

Дело № 2-445/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 октября 2019 года                                г.Котельниково

Котельниковский районный суд Волгоградской области

В составе председательствующего судьи Молодцовой Л.И.,

при секретаре Павловой Т.В.,

с участием прокурора Ковалевой О.А.,

истца Магометбекова К.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Магометбекова К.Б. к Магометбекову Р.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Магометбеков К.Б. обратился в суд с исковым заявлением к Магометбекову Р. К. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

По указанному адресу истец проживает совместно со своей семьей, в 1998 году Магометбеков К.Б. зарегистрировал в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, своего сына Магометбекова Р.К.

После службы по призыву в рядах Вооруженных сил РФ ответчик остался служить на контрактной основе и фактически с 2006 года в домовладении истца не проживает, а только приезжает иногда в отпуск.

В настоящее время истцу Магометбекову К.Б. точное место жительства Магометбекова Р.К. не известно.

Просил суд признать Магометбекова Р.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением – индивидуальным жилым домом, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Магометбеков К.Б. поддержал исковые требования по изложенным в иске обстоятельствам. Суду пояснил, что ответчик Магометбеков Р.К. является военнослужащим, не принимает участия в расходах по содержанию жилого помещения, совместного хозяйства с истцом не ведёт, какие-либо соглашения по порядку пользования жилым домом между ними отсутствуют.

Судебные извещения, адресованные ответчику Магометбекову Р.К., направлялись по адресу, указанному истцом. Согласно сведениям ОВМ ОМВД России по <адрес> ответчик с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Судебные извещения возвращены с отметкой об истечении срока хранения в почтовом отделении.

Суд, с согласия истца и прокурора, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Магометбекова Р.К.

Учитывая мнение истца, выслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить заявленные требования, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.5,6 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом.

По смыслу п.13,18,32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» допускается обращение в суд с иском о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Материалами дела установлено, что Магометбеков К.Б. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 20.08.2019 года.

Согласно выписке из домовой книги, в индивидуальном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрирован – Магометбеков Р.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебном заседании установлено, что все расходы, связанные с содержанием жилого дома несет истец Магометбеков К.Б. Ответчик, в настоящее время не принимает участия в расходах по содержанию жилого помещения, совместного хозяйства с истцом не ведёт.

Ответчиком доказательств обратного не представлено. Никаких письменных соглашений, договоров аренды на право пользования недвижимым имуществом, заключенных между истцом и ответчиком суду не представлено.

Кроме того, статья 25 Конституции РФ гарантирует гражданам неприкосновенность их жилища. Как указывает Конституционный Суд РФ в Определении от 4 декабря 2003 г. N 456-О, в силу ст. ст. 15 (ч. 2), 17 (ч. 3), 19 (ч. ч. 1 и 2) и 55 (ч. ч. 1 и 3) Конституции РФ и, исходя из общеправового принципа справедливости, защита права собственности и иных вещных прав должна осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота - собственников, кредиторов, должников. Возможные ограничения федеральным законом прав владения, пользования и распоряжения имуществом и их характер должны обусловливаться необходимостью защиты конституционно значимых ценностей, а именно основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Оценивая собранные доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, что ответчик, не являясь собственником жилого помещения, не являясь членом семьи истца, в связи с чем оснований для сохранения за ответчиком права на спорное жилое помещение не имеется, суд пришел к выводу о необходимости признать Магометбекова Р.К. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.ст.288, 304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 29 ░░░░░░░ 2019 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░