Решение по делу № 2-44/2021 от 14.08.2020

отметка об исполнении решения дело № 2-44/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 января 2021 года          г. Волгодонск    

Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Шабанов В.Ш.

при секретаре судебного заседания Фроловой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Косоговой Ю.П. к Кирееву Ю.А., Гончаровой Л.В. об обязании устранить нарушения строительных норм и правил.

УСТАНОВИЛ:

Истец Косогова Ю.П. обратилась в суд с иском к ответчикам Кизееву Ю. А., Гончаровой Л. В. об обязании устранить нарушения строительных норм и правил.

В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником жилого дом, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Жилой дом расположен на земельном участке площадью 563 кв. м. На половине соседнего земельного участка по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> проживают ответчики Кизеев Ю. А., Гончарова Л. В..

После приобретения земельного участка ответчик Кизеев Ю.А. построил сараи рядом с забором, разделяющим участки истца и ответчика.

В одном из сараев разместил несколько десятков кур и уток, от которых исходит неприятный запах, появилось большое количество мух, развелись тараканы, мыши и крысы.

В связи с этим невозможно открыть окна и посидеть вечером во дворе в беседке.

Ответчики построили курятник без соблюдения строительных норм, по которым от границы смежного земельного участка до постройки для содержания птицы должно быть не менее 4-х метров, согласно СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» и Муниципальных правил содержания животных «Решение Волгодонской городской Думы от 06.07.2006 N 78 «Об утверждении Правил содержания домашних животных (собак, кошек), скота и птицы в городе Волгодонске». Своими действиями ответчики нарушают все действующие санитарно-эпидемиологические нормы. На требования перенести курятник от забора, ответчики ответили отказом.

Кроме этого, виноград и кустарники растений, высаженные ответчиками на расстоянии 0,1-0,3 м от забора, разрослись и их ветки постоянно находятся над территорией участка истца, корневая система винограда, укрывшего своей листвой половину участка истца, угнетает растения, произрастающие на ее земельном участке.

На расстоянии 0,5 м от границы участков на территории Гончаровой Л.В. и Кизеева Ю.А. посажены 3 яблони, высотой 3,5 - 4 м.

Около одного метра от забора растут деревья, высотой 5-6 метров, кроны которых затеняют территорию истца, молодая поросль от вишни постоянно пробивается на земельном участке.

В соответствии с действующими нормативными документами в области планировки и застройки территорий малоэтажного жилищного строительства СП 30-102-99 п.5.3.4, минимальные расстояния до границы соседнего участка должны быть от стволов деревьев - высокорослых 4 метра, среднерослых 2 метра, от кустарников 1 метр.

На неоднократные просьбы об устранении препятствий в пользовании принадлежащим истцу земельным участком ответчик Кизеев Ю.А. ответил отказом, между истцом и ответчиками возникла конфликтная ситуация.

Истец Косогова Ю.П. просит обязать ответчиков перенести все возведенные ими строения на расстояние 1 м от забора, перенести сарай, в котором содержится птица на расстояние 4 м от границы участков, а также спилить или пересадить деревья на расстояния, отвечающие СП 30-102-99 п. 5.3.4.

Ответчик Гончарова Л.В. в судебное заседание не явилась, причину неявки суду не сообщила, о дне слушания дела уведомлена надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется отчет об СМС – извещении.

Ответчик Кизеев Ю.А. в судебном заседании пояснил, что в настоящее время исковые требования истца удовлетворены, домашнюю птицу он вывез в деревню, а растительность, которая находилась рядом с границей земельных участков истца и ответчиков, он вырезал и убрал. Сарая у него нет, и не было, истец неверно называет сараем теплицу, которая демонтирована.

Истец настаивает на удовлетворении заявленных требований, ссылаясь на то, что ответчики не перенесли сарай, от границы ее земельного участка и не до конца ликвидировали деревья.

Выслушав истца и ответчика Кизеева Ю.А., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Истец Косогова Ю.П. является собственником жилого дом, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Жилой дом расположен на земельном участке площадью 563 кв. м.

Собственником соседнего участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> является Гончарова Л. В.

Истец утверждает, что с момента приобретения земельного участка ответчик Кизеев Ю.А. построил сараи рядом с забором, разделяющим наши участки. В одном из сараев разместил несколько десятков кур и уток, от которых исходит неприятный запах, появилось большое количество мух, развелись тараканы, мыши и крысы.

По мнению истца, своими действиями ответчики нарушают все действующие санитарно-эпидемиологические нормы. Кроме этого, виноград и кустарники растений, высаженные ответчиками на расстоянии 0,1-0,3 м от забора, разрослись и их ветки постоянно находятся над территорией участка истца, корневая система винограда, укрывшего своей листвой половину участка истца, угнетает растения, произрастающие на ее земельном участке. На расстоянии 0,5 м от границы участков на территории Гончаровой Л.В. и Кизеева Ю.А. посажены 3 яблони, высотой 3,5 - 4 м. Около одного метра от забора растут два дерева, высотой 5-6 метров, кроны которых затеняют территорию истца, молодая поросль от вишни постоянно пробивается на земельном участке.

На основании пунктов 1, 2 статьи 263 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Защита нарушенных или оспоренных гражданских прав согласно положениям статей 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации осуществляется в судебном порядке и путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. Аналогичное положение содержится в подпункте 4 пункта 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с руководящими разъяснениями Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, содержащимися в пунктах 45, 46 Постановления от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

При рассмотрении исков об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, путем возведения ответчиком здания, строения, сооружения суд устанавливает факт соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта. Несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца.

Таким образом, обращаясь с негаторными требованиями о переносе возведенной ответчиком постройки истец должен доказать юридически значимые для данных правоотношений обстоятельства, а именно: нарушение строительных норм и правил при возведении строения, наличие нарушений прав собственности либо законного пользования, создание реальной угрозы жизни и здоровью, правам истца сохранением строения, а также возможность ее переноса.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом было предложено истцу предоставить доказательства о нарушении ответчиком строительных норм и правил при сооружении сарая, о наличие нарушений ответчиками прав собственности истца либо пользования земельным участком, однако таких доказательств истец не предоставил.

При таких обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворения заявленных истцом требований

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Отказать Косоговой Ю.П. в удовлетворении исковых требований к Кизееву Ю.А., Гончаровой Л.В. об обязании устранить нарушения строительных норм и правил.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течении месяца с даты составления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волгодонской районный суд.

Решение в окончательной форме составлено 19.01.2021 года

Судья