Решение по делу № 02-4911/2024 от 23.01.2024

77RS0015-02-2024-001333-54

Дело 2-4911/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июля 2024 года адрес

Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Стратоновой Е.Н., при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4911/2024 по иску фио Джалилага оглы к Коваленко Сергею Сергеевичу о признании прекратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратился в суд с иском о признании ответчика Коваленко С.С. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, снятии ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование иска истец указала, что является собственником спорной квартиры по адресу: адрес. Помимо истца в спорной квартире зарегистрирован ответчик Коваленко С.С. Истец и ответчик фактически не являются членами одной семьи, соглашения о порядке пользования жилым помещением, не имеют. Ответчик в спорной квартире никогда не проживал, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производит, проживает по иному месту жительства, его регистрация носит формальный характер.

Истец фио в судебное заседание не явился, извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие и отсутствие его представителя.

Ответчик Коваленко С.С. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, письменных возражений относительно предмета спора в адрес суда не представил.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие ответчика, на основании ст. 167 ГПК РФ.

Изучив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно требованиям чч.1,2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно требованиям ч. 4 указанной статьи в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что спорным является жилое помещение – квартира по адресу: адрес.

Собственником квартиры по адресу: адрес является истец фио, что следует из представленного свидетельства о государственной регистрации права от 17 января 2011 года, право собственности возникло на основании договора купли-продажи квартиры от 22.12.2010 года.

Как следует из выписки из домовой книги № б/н, в спорной квартире помимо истца зарегистрирован ответчик Коваленко С.С. (л.д. 5-7)

Из представленных в адрес суда пояснений истца, оплату за жилищно-коммунальные услуги осуществляют истец, ответчик бремя содержания спорной квартиры не несет, ответчик членом семьи собственника не является, личных вещей не имеет, попыток вселиться в квартиру не предпринимает, регистрация ответчика носила формальный характер для трудоустройства в адрес.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Вместе с тем, ответчиком не было предоставлено доказательств, и судом не было установлено обстоятельств, согласно которым за ответчиком могло быть сохранено право пользования спорным жилым помещением.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

При таких обстоятельствах, суд, применяя вышеизложенные нормы действующего законодательства и оценивая их в совокупности с представленными доказательствами, учитывая, что истец является собственником спорной квартиры, ответчик не является членом семьи собственника, какого-либо договора или соглашения о пользовании спорным жилым помещением в установленном порядке с истцом не заключалось, приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением.

С учетом данных обстоятельств, а также в соответствии с положениями п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 ответчик подлежит снятию с регистрационного учёта в спорной квартире.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио Джалилага оглы к Коваленко Сергею Сергеевичу о признании прекратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Коваленко Сергея Сергеевича (паспортные данные) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия Коваленко Сергея Сергеевича (паспортные данные) с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: адрес.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Люблинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.Н. Стратонова

Решение изготовлено в окончательной форме 05 июля 2024 года

Судья Е.Н. Стратонова