Решение по делу № 2-1314/2024 от 18.04.2024

Дело № 2-1314/2024 изг.ДД.ММ.ГГГГ

УИД 76RS0017-01-2024-001077-15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Орловой Ю.В.,

при секретаре Третьяковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ярославле 29 июля 2024 года гражданское дело по иску Новиковой Анастасии Андреевны к Потребительскому союзу садоводов «Нефтяник-8» о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Новикова А.А. обратилась в суд с иском к Потребительскому союзу садоводов «Нефтяник-8» о признании права собственности на земельный участок, в котором просит:

- признать за ней право собственности на земельный участок № №, площадью 1015 кв.м., расположенный на территории принадлежащего ПСС «Нефтяник-8» земельного участка с кадастровым номером №, в соответствии с межевым планом, выполненным 15.03.2024 кадастровым инженером ФИО9

В обоснование исковых требований указано, что истец является членом потребительского союза садоводов «Нефтяник-8», владельцем земельного участка № № площадью 1015 кв.м., расположенным в границах земельного участка ПСС «Нефтяник-8» с кадастровым номером № площадью 341432 кв.м. В связи с образованием земельного участка путем раздела с измененным земельным участком с кадастровым номером № кадастровым инженером был подготовлен межевой план от 15.03.2024 на земельный участок № № площадью 1015 кв.м. Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, исходный земельный участок с кадастровым номером № площадью 341432 кв.м., из которого выделяется спорный земельный участок, принадлежит на праве собственности ПСС «Нефтяник-8».

Представитель истца Новиковой А.А. по доверенности Рыков А.С. в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ПСС «Нефтяник-8» в судебное заседание своего представителя не направил, ранее представил заявление о признании исковых требований, в котором указал, что считает исковые требования обоснованными и законными и заявляет о признании требований. Граница и площадь земельного участка, выделенного и принадлежащего истцу, на дату подачу иска не изменились.

В судебное заседание не явились третьи лица – представители Управления Росреестра по ЯО, Администрации ЯМР ЯО, Столяров Е.В., извещены надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав и оценив письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные ими по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 11.1 ЗК РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Решением Арбитражного суда Ярославской области от 02.09.2004 по делу № № за потребительским союзом садоводов «Нефтяник-8» признано право собственности на земельный участок площадью 352573 кв.м, расположенный по адресу: Ярославская область, Ярославский район, территория <адрес>, кадастровый номер №.

Данным решением установлено, что созданный в 1995 году союз садоводов «Нефтяник-8» использовал земельный участок с кадастровым номером 76:17:168701:0044 по назначению.

Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, исходный земельный участок с кадастровым номером №, из которого выделяется спорный земельный участок, принадлежит на праве собственности ПСС «Нефтяник-8».

Как следует из представленного истцом межевого плана от 15.03.2024, истребуемый истцом земельный участок расположен в границах земельного участка ПСС «Нефтяник-8».

Уставом союза садоводов «Нефтяник-8» от 12.02.1995 установлено, что потребительский союз (кооператив, общество) создан по инициативе арендаторов земельных участков. Основной целью потребительского союза является совместное освоение земельных участков для садоводства и огородничества, их эффективное использование для получения высоких урожаев плодов и ягод, а так де для отдыха и оздоровления членов потребительского союза и их семей. Имущество потребительского союза состоит, в том числе из фондов паевых взносов, размер которого утверждается решением общего собрания.

Решением общего собрания ПСС «Нефтяник-8» от 18.06.2017 определено о передаче участков членам ПСС. Так же данное решение было подтверждено протоколом внеочередного собрания ПСС «Нефтяник-8» от 25.06.2022.

Новиковой Анастасии Андреевне выдана справка № 22 о том, что он является членом потребительского союза садоводов «Нефтяник-8», участок № 42 по состоянию на 28.03.2024 задолженность по взносам и иным платежам перед ПСС «Нефтяник-8» отсутствует.

В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п. 4 ст. 218 ГК РФ).

Как разъяснено в п.11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй и третий п. 2, п. 4 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Аналогичное разъяснение содержится и в абзаце третьем п. 3 постановления Пленума № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».

Таким образом, лица, полностью внесшие паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса.

Сведений о наложении границ земельного участка истца, спора о границах, суду не представлено.

Исходя из совокупности доказательств по делу, и с учетом всех фактических обстоятельств дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Новиковой Анастасией Андреевной (паспорт №) право собственности на земельный участок № № площадью 1015 кв.м в соответствии с межевым планом от 15.03.2024, подготовленным кадастровым инженером ФИО8 в связи с образованием указанного участка путем раздела с измененным земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: Ярославская область, Ярославский район, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ярославский районный суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Ю.В.Орлова