Решение по делу № 2-5032/2015 от 06.10.2015

Дело № 2-5032/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 декабря 2015 года                      город Пятигорск

       Пятигорский городской суд Ставропольского края под председательством

судьи          Лихомана В.П.,

при секретаре         Лазгиян А.С.,

с участием

истицы         Камардина Н.В.,

представителей истицы             Колесникова Р.А. и

Кабанюк А.В.,

представителя администрации <адрес> Воронкин М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в Пятигорском городском суде гражданское дело № по иску Камардина Н.В. к администрации <адрес> о предоставлении жилого помещения взамен не пригодного для проживания,

УСТАНОВИЛ:

В исковом заявлении, а также в судебном заседании истица и ее представители суду сообщили, что она - истица зарегистрирована по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., на основании договора социального найма. Нанимателем жилого помещения является ее мать Камардина Н.П., <данные изъяты> года рождения. В указанном жилом помещении зарегистрированы: она, ее мать Камардина Н.П., ее несовершеннолетний сын Байчоров А.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ее брат Камардин А.В., а также ее сестра Кошелева Е.В. с сыном Кошелев Н.А., <данные изъяты> года рождения.

Постановлением главы <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ № на основании акта обследования технического состояния жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, дом признан аварийным с угрозой обрушения.

Постановлением главы <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ № ей - истице и ее несовершеннолетнему сыну Байчоров А.К. была предоставлена квартира маневренного фонда, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., из которых <данные изъяты> кв.м. жилая площадь.

Она состоит в списке нуждающихся в улучшении жилищных условий с ДД.ММ.ГГГГ года под №, в списке на внеочередное получение жилья с ДД.ММ.ГГГГ года под №.

В течении <данные изъяты> лет она с сыном проживают в жилом помещении, которое, по ее мнению, по уровню благоустройства не соответствуют требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, пригодным для постоянного проживания, не соответствует нормам предоставляемого жилья по договору социального найма в <адрес>, согласно п. 1 ст. 5 Закона Ставропольского края от 10 ноября 2009 года «О предоставлении жилых помещений жилищного фонда Ставропольского края по договорам социального найма» данная норма составляет не менее 42 кв.м. общей площади жилого помещения на семью из двух человек.

На основании изложенного, истица и ее представители просили суд возложить обязанность на администрацию <адрес> предоставить ей и ее несовершеннолетнему сыну Байчоров А.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилое помещение вне очереди по установленным нормам, действующим на момент предоставления жилья.

В судебном заседании представитель администрации <адрес> Воронкин М.В. возражал в отношении иска и суду пояснил, что истица Камардина Н.В. действительно состоит в списке нуждающихся в улучшении жилищных условий и в списке на внеочередное получение жилья.

В соответствии со ст. 57 ЖК РФ, жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.

В связи с чем, как считает представитель ответчика, жилое помещение истице должно быть предоставлено только в порядке очередности, однако в настоящий момент в <адрес> отсутствует жилье, которое может быть предоставлено истице и ее сыну.

По изложенным основаниям представитель ответчика администрации <адрес> просил суд в иске отказать полностью.

Выслушав объяснения сторон и их представителей, оценив представленные доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 7 Конституции РФ Российская Федерация является социальным государством, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека.

Если человек в силу объективных причин не способен самостоятельно достичь достойного уровня жизни, он вправе рассчитывать на получение поддержки со стороны государства и общества.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Камардина Н.В. зарегистрирована по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., на основании договора социального найма. Нанимателем жилого помещения является ее мать Камардина Н.П., <данные изъяты> года рождения. В указанном жилом помещении зарегистрированы: истица, ее мать Камардина Н.П., ее несовершеннолетний сын Байчоров А.К., <данные изъяты> года рождения, ее брат Камардин А.В., <данные изъяты> года рождения, а также ее сестра Кошелева Е.В., <данные изъяты> года рождения с сыном Кошелев Н.А., <данные изъяты> года рождения. Данный факт подтверждается карточкой квартиросъемщика №.

Согласно акту обследования технического состояния жилого дома по <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, дом признан аварийным с угрозой обрушения и угрозой для проживающих.

ДД.ММ.ГГГГ межведомственной комиссией администрации <адрес> принято заключение №, которым дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан непригодным для проживания. Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № данное заключение утверждено.

На основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № с истицей заключен договор социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ и она с несовершеннолетним сыном Байчоров А.К. заселена в квартиру маневренного фонда, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой - <данные изъяты> кв.м.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

В соответствии со ст. 95 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договору социального найма, граждане, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, иных граждан в случае, предусмотренных законодательством.

На основании ч. 1 ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Истица состоит в списке нуждающихся в улучшении жилищных условий с ДД.ММ.ГГГГ года под №, в списке на внеочередное получение жилья с ДД.ММ.ГГГГ года под № согласно постановлению главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с ч. 1 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных ч. 2 указанной статьи.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Администрацией <адрес> в условиях состязательности гражданского процесса не предоставлены суду доказательств того, что принято решение о капитальном ремонте либо о реконструкции дома по адресу: <адрес>.

Согласно ч. 2 ст. 50 ЖК РФ норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов.

Пунктом 2 Решения Думы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ГД «Об установлении учетной нормы площади жилого помещения и нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма» установлена на территории муниципального образования города-курорта Пятигорска норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма в размере не менее <данные изъяты> кв.м. общей площади жилого помещения для семьи, состоящей из двух человек

Таким образом, поскольку истица принята на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий с ДД.ММ.ГГГГ года под №, состоит в списке на внеочередное получение жилья с ДД.ММ.ГГГГ года под №, следовательно, у органов местного самоуправления в силу п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ возникла обязанность предоставить ей вне очереди жилое помещение по договору социального найма на состав семьи из двух человек.

Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                      ░.░. ░░░░░░░