Решение по делу № 2-351/2015 от 26.08.2015

Дело № 2-351/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Новопокровка ДД.ММ.ГГГГ года

Красноармейский районный суд Приморского края в составе судьи Садовой С.А., при секретаре Банной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коноваленко И. А. к КГУП «Примтеплоэнерго» и Яковец Т. Б. о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры. В обоснование своих требований истец указал, что она является собственником квартиры по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ работниками КГУП «Примтеплоэнерго» проводились гидравлические испытания (опрессовка) тепловой системы многоквартирного дома по адресу: <адрес> о которых жильцов указанного дома в известность не поставили. В ходе проведения работ, работники КГУП «Примтеплоэнерго» не проверили перекрытия шаровых кранов на теплосчетчике, что обеспечило бы изоляцию дома от сетевой воды. Шаровой кран оказался открытым, в 16 часов 40 минут было поднято давление водовоздушной смеси при промывке 6,0 кГсм/см., в результате чего в квартире № указанного дома произошел разрыв второй секции чугунного радиатора. Собственником данной квартиры является Яковец Т.Б., и он должен был поддерживать жилое помещение и находящееся в нем оборудование в надлежащем состоянии. Из-за прорыва радиатора, была залита квартира истицы, расположенная этажом ниже. После осмотра квартиры истицы ДД.ММ.ГГГГ был составлен акт, которым установлено повреждение внутренней отделки квартиры. По результатам отчета об оценке рыночная стоимость затрат на восстановление (ремонт) внутренней отделки трехкомнатной квартиры составляет <данные изъяты> рублей. Истица просит суд взыскать солидарно с ответчиков материальный ущерб в сумме <данные изъяты> рублей, расходы на оплату услуг представителя <данные изъяты> рублей, госпошлину за нотариальные действия <данные изъяты> рублей, расходы по оплату услуг оценщика <данные изъяты> рублей и уплаченную госпошлину <данные изъяты> рубля.

В судебном заседании представитель истца исковые требования изменила, просила взыскать материальный ущерб и судебные расходы с ответчика КГУП «Примтеплоэнерго», так как считает, что ущерб причинен в результате их виновных действий.

Представитель ответчика ГКУП «Примтеплоэнерго», по доверенности Дубинин С.А. исковые требования не признал, суду показал, что КГУП «Примтеплоэнерго» несет ответственность до внешней границы стены многоквартирного дома. Внутридомовые сети обслуживает управляющая компания. График проведения гидравлических испытаний тепловой системы многоквартирных домов согласован с управляющей компанией. Перед началом промывки централизованной системы отопления, КГУП уведомило жильцов многоквартирных домов путем вывешивания уведомлений на подъездах. Отопительный сезон окончился ДД.ММ.ГГГГ, о чем был составлен акт, в связи с чем они обязаны произвести гидравлические испытания. По какой причине прорвало батарею у Яковца он не знает, но предполагает, что истек срок ее пользования. Просит в иске отказать.

Ответчик Яковец Т.Б., исковые требования не признал, суду показал, что ДД.ММ.ГГГГ он находился на работе, ему позвонила истица и сообщила о том, что с его квартиры льется вода. В квартире он увидел, что лопнула батарея и дом залило водой. В Примтепло сторож сказал, что после открытия крана, упала давление, работники ушли домой. Он позвонил в ПСМК «Энергия» ФИО закрыл задвижки, и вода перестала бежать. До случившегося из батареи течи не было, она была исправна. Уведомлений о проведении гидравлических испытаний не было. Он иск не признает, так как считает, что он не виноват.

Судом в качестве третьего лица к участию в дело привлечено ПСМК «Энергия»

Представитель ПСМК «Энергия» в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, суд признает его неявку не уважительной и с учетом мнения сторон рассматривает дело в его отсутствие.

Свидетель ФИО, суду показал, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> А разорвало батарею. Батарею разорвало вследствие опрессовки центральной теплотрассы Примтеплоэнерго. Работники КГУП производили опрессовку центральной системы отопления, дом не перекрыли, поэтому давление в теплотрассе было и во внутридомовой системе. Примтеплоэнерго телефонограммой предупредило о проведении гидравлических работ, но время указано не было. По телефону он предложил перед опрессовкой поставить в домах железные задвижки. ДД.ММ.ГГГГ ему позвонил Яковец и попросил закрыть кран. Он осмотрел батарею у Яковца, на ней было трещина, думает, что трещина появилась во время опрессовки из-за высокого давления. Ранее от Яковца жалоб о неисправности батареи не было. Объявлений о гидравлических испытаниях на подъезде дома не было.

Суд, выслушав пояснения истца, ответчиков, свидетеля, изучив собранные материалы, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Исходя из принципа состязательности и равноправия сторон, каждая из сторон должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В соответствии с диспозитивностью гражданского судопроизводства стороны, свободно распоряжаясь как своими субъективными материальными правами, так и процессуальными средствами их защиты, принимают на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий. Доказывание как процесс представления доказательств (ст. ст. 55, 56 ГПК РФ) осуществляется по общему правилу в суде первой инстанции.

Согласно пункту 1 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Судом установлено, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес> является Коноваленко И. А..

Из договора на оказание коммунальных услуг № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ПСМК «Энергия» и собственники многоквартирного дома № по <адрес> заключили договор на оказании коммунальных услуг.

Следовательно ПСМК»Энергия» при исполнении обязательств обязана руководствоваться Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 N 170 (далее - Правила N 170), Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491).

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утверждены Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность".

В соответствии с п. 2 указанных Правил в состав общего имущества многоквартирного дома, в том числе входит внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях, осмотр которой при непосредственном управлении многоквартирным домом осуществляется лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы.

В соответствии с пунктами 5 и 6 Правил N 491 в состав общего имущества многоквартирного жилого дома входят: внутри домовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях, внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе, а также внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

В пункте 8 Правил N 491 установлено, что внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей, входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.

Предоставление коммунальных услуг гражданам, в том числе по отоплению осуществляется в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года N 307.

Согласно пунктам 1, 49 указанных Правил исполнитель, к которым относится юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги (исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы), обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги надлежащего качества, безопасные для его жизни, здоровья и не причиняющие вреда его имуществу, в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, самостоятельно или с привлечением других лиц обслуживать внутридомовые инженерные системы, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги потребителю (пп. б, г п. 49).

Организация технического обслуживания и текущего ремонта жилищного фонда регламентируется Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года N 170.

В пункте 5.1.3 раздела V Правил и нормами технической эксплуатации жилищного фонда указано, что для надежной и экономичной эксплуатации систем теплоснабжения организуется своевременное проведение планово-предупредительного ремонта и содержание в исправности системы отопления с подачей теплоносителя требуемых параметров во все нагревательные приборы здания по графику регулирования температуры воды в системе отопления.

В соответствии с п. 5.2.4 Правил слесари-сантехники организации, осуществляющей содержание и ремонт общего имущества жилого дома, должны следить за исправным состоянием системы отопления, своевременно устранять неисправности и причины, вызывающие перерасход тепловой энергии.

Согласно п. 5.2.30 при отключении системы отопления от тепловой сети вначале следует закрывать задвижку на трубопроводе. При закрытии задвижки необходимо убедиться, что давление в подающей сети должно сравняться с давлением в обратном трубопроводе, только после этого - на обратном.

В соответствии с пунктом 5.1.6 испытания на прочность и плотность оборудования систем отопления, вентиляции, горячего водоснабжения и центрального кондиционирования должны производиться ежегодно после окончания отопительного периода для выявления дефектов, а также перед началом отопительного периода после окончания ремонта. Вместе с тем в силу 5.2.12 данных Правил персонал организации по обслуживанию жилищного фонда должен систематически в течение отопительного сезона производить контроль за работой систем отопления.

В соответствии с пунктом 5.2.17 Правил надежная эксплуатация систем водяного отопления должна обеспечиваться проведением следующих работ: детальный осмотр разводящих трубопроводов - не реже одного раза в месяц; детальный осмотр наиболее ответственных элементов системы (насосы, магистральная запорная арматура, контрольно-измерительная аппаратура, автоматические устройства) - не реже одного раза в неделю; систематическое удаление воздуха из системы отопления;

Систематический контроль за состоянием общего имущества в многоквартирном доме предусмотрен Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно пунктам 13, 14 осмотры общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом проводятся собственниками помещений, лицами, привлекаемыми собственниками помещений на основании договора для проведения строительно-технической экспертизы, или ответственными лицами, являющимися должностными лицами органов управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива или управляющей организацией, а при непосредственном управлении многоквартирным домом - лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы.

Результаты осмотра общего имущества оформляются актом осмотра, который является основанием для принятия собственниками помещений или ответственными лицами решения о соответствии или несоответствии проверяемого общего имущества (элементов общего имущества) требованиям законодательства Российской Федерации, требованиям обеспечения безопасности граждан, а также о мерах (мероприятиях), необходимых для устранения выявленных дефектов (неисправностей, повреждений).

Согласно п. 6.99. Приказа Госстроя РФ от 13.12.2000 N 285 "Об утверждении Типовой инструкции по технической эксплуатации тепловых сетей систем коммунального теплоснабжения", при проведении любых испытаний абоненты за три дня до начала испытаний должны быть предупреждены о времени проведения испытаний и сроке отключения систем теплопотребления с указанием необходимых мер безопасности. Предупреждение вручается под расписку ответственному лицу потребителя.

Доказательств, о заблаговременном предупреждении о гидравлических испытаниях КГУП «Примтеплоэнерго» суду не представило.

Таким образом, КГУП «Примтеплоэнерго», являясь ресурсоснабжающей организацией, поставляющей тепловую энергию, обязано было заблаговременно предупредить собственников дома, управляющую компанию о проводимых работах, испытаниях.

Однако, КГУП «Примтеплоэнерго» своих обязательств не выполнило, ни ПСМК «Энергия», ни жильцов дома о проведении гидравлических испытаний в известность не поставило.

Из докладной записки мастера по ремонту оборудования участка № КГУП «Примтеплоэнерго» Федорченко В.С. следует, что ДД.ММ.ГГГГ в 16-00 часов через систему запитки котельной № они проводили гидравлические испытания тепловой сети <адрес>. В 16-40 при достижении давления 0,6 мПа (0,6 кГс/см) услышали щелчок и давление начало резко падать (снижаться), через некоторое время жильцы дома обратились с жалобой. Работник ООО «Энергия» ФИО сообщил, что по адресу: <адрес> в квартире № произошел прорыв радиатора и при этом залило нижнюю квартиру №.

В соответствии с п.3.8.7 "Правил эксплуатации теплопотребляющих установок и тепловых сетей потребителей. Правила техники безопасности при эксплуатации теплопотребляющих установок и тепловых сетей потребителей" теплопотребляющую установку (трубопроводы) необходимо отключать двумя последовательно установленными задвижками. Между ними должно быть устройство, соединенное непосредственно (прямо) с атмосферой. П.3.8.8 указанных Правил предусмотрено, что перед началом ремонта с теплопотребляющих установок и трубопроводов следует снять давление и освободить их от пара и воды; с электроприводов отключающей арматуры - снять напряжение, а с цепей управления электроприводами - предохранители.Вся отключающая арматура должна быть в закрытом состоянии. Запорная арматура открытых дренажей, соединенных непосредственно с атмосферой, должна быть открыта. Запорная арматура дренажей закрытого типа после дренирования теплопотребляющей установки (трубопровода) должна быть закрыта. Между запорной арматурой и теплопотребляющей установкой (трубопроводом) должна быть арматура, непосредственно соединенная с атмосферой. Отключающая арматура и вентили дренажей должны быть обвязаны цепями или заблокированы другими приспособлениями и заперты на замки.

В соответствии с п.3.12.12. При гидропневматической промывке тепловых сетей и испытании тепловой сети на расчетное давление системы потребителей и тепловые пункты должны быть отключены. Совместная гидропневматическая промывка тепловых сетей и систем потребителей запрещается. Пунктом 3.12.13 предусмотрено, что производство ремонтных и других работ на участках тепловой сети во время их гидропневматической промывки, а также нахождение вблизи промываемых трубопроводов лиц, не участвующих непосредственно в промывке, запрещаются.

Однако, КГУП «Примтеплоэнерго» не произвело отключение жилого многоквартирного дома № по <адрес>, в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ комиссией был составлен акт о последствиях залива квартиры № дома № по ул.<адрес> в с.<адрес> <адрес> края ДД.ММ.ГГГГ. Комиссией было установлено, что квартире № во время опрессовки тепловой системы, из-за не перекрытых домовых кранов, высокого давления водовоздушной смеси при промывке, лопнул чугунный радиатор отопления, в связи с чем, произошло затопление квартиры №

Согласно отчету об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ величина затрат на восстановление (ремонт) квартиры по адресу: <адрес>, поврежденной в результате залива квартиры, составляет <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании представитель истца требования изменила, просила о взыскании ущерба, причиненного заливом квартиры с КГУП «Примтеплоэнерго».

Таким образом, обязанность по доказыванию невиновности в силу закона в данном случае лежит на самом ответчике.

Доказательств отсутствия своей вины КГУП «Примтеплоэнерго» представлено не было. Доказательств того, что при отключении отопления давление воды превышено не было и отсутствие нарушений при эксплуатации инженерного оборудования не представлено.

Необходимость проведения гидравлических испытаний трубопроводов системы отопления, водопровода и горячего водоснабжения после окончания отопительного сезона установлена Приказом Госстроя Российской Федерации от 13.12.2000 N 285 "Об утверждении Типовой инструкции по технической эксплуатации тепловых сетей систем коммунального теплоснабжения", а также Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 N 170 (пункт 5.2.8 Правил и норм).

Содержание вышеуказанных правовых актов предусматривает право потребителя на получение информации о всех мероприятиях, которые производятся обслуживающей организацией с общим имуществом дома к которым относятся и тепловые сети и корреспондирующую обязанность исполнителя проинформировать потребителя о проводимых мероприятиях.

Доводы ответчика КГУП «Примтеплоэнерго» о том, что они уведомили ПСМК «Энергия» о проведении гидравлических работ ничем не подтверждено. Кроме того, о проведении гидравлических работ жильцы дома не уведомлялись.

Представителем КГУП «Примтеплоэнерго» не заявлялось, о привлечении в качестве соответчика ПСМК «Энергия», таким образом, суд рассматривает лишь заявленные истцом требования и оценивает представленные сторонами доказательства.

Учитывая изложенное суд считает заявленные требования подлежат удовлетворению.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании части 1 статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах, то есть с учетом требований разумности и справедливости, фактического объема выполненной им работы, сложности дела и других обстоятельств.

С учетом характера и сложности спора, объема выполненных представителем истцов работ, присужденная сумма расходов на оплату юридических услуг и услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей отвечает установленному статьей 100 ГПК Российской Федерации принципу возмещения расходов в разумных пределах.

Учитывая, что истцом понесены судебные расходы, а именно, произведена оплата: услуг оценщика – <данные изъяты> рублей; государственной пошлины за нотариальные действия в размере <данные изъяты> рублей и за подачу искового заявления в суд в размере <данные изъяты> рубля, <данные изъяты> рублей за составление искового заявления и участие в судебных заседаниях, которые документально подтверждены, таким образом, данные суммы подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░, ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░ (<░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░ 00 ░░░░░░).

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░