Решение от 01.02.2023 по делу № 2-84/2023 (2-1051/2022;) от 16.12.2022

УИД: 74RS0012-01-2022-001293-38

Дело № 2-84/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

1 февраля 2023 год село Варна

Варненский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Долгова С.С.,

при секретаре судебного заседания Яниной Л.В.,

с участием прокурора - помощника прокурора Варненского района Бухаровой С.С.,

истца Стеценко А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стеценко Александра Сергеевича к Стеценко Елене Васильевне о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Стеценко А.С. обратился с иском к Стеценко Е.В. о выселении.

В обоснование иска указал, что ему принадлежит на праве собственности жилой дом общей площадью 55,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности на данное жилое помещение он приобрел на основании договора купли-продажи от 18.12.2017. В настоящее время в вышеуказанном жилом доме проживает бывшая супруга – Стеценко Елена Васильевна, с которой 2.11.2019 брак был прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Варненского района Челябинской области от 1.10.2019, общее хозяйство не ведется с 2018 года. В данный момент ответчик живет в этом доме, ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, ухода за домом не осуществляет, дом рушится, требует капитального ремонта. Раздела совместно нажитого имущества не было, срок исковой давности по таким спорам истек, выселение ответчика с вышеуказанного имущества необходимо в целях продажи данной недвижимости с последующим приобретением квартиры в собственность их совместного ребенка – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В несении расходов по коммунальным платежам ответчик участия не принимает, хотя проживает в доме безвозмездно. Стеценко Е.В. членом его семьи не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Никакого соглашения между ним и ответчиком по поводу порядка пользования жилым помещением не заключалось. Он неоднократно обращался к ответчику с требованием о том, чтобы она добровольно снялась с регистрационного учета в указанном жилом жоме и освободила помещение, на что получал отказ. Без заявления ответчика снять ее с регистрационного учета в ОУФМС России по Челябинской области в Варненском районе не представляется возможным. Просит выселить Стеценко Е.В. без предоставления другого жилого помещения, признать ее утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

Истец Стеценко А.С. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

    Ответчик Стеценко Е.В. при надлежащем извещении в судебное заседание не явилась, мнения по делу не представила.

Представитель ответчика отделения по вопросам миграции ОМВД России по Варненскому муниципальному району в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по делу не имеет.

    Данное обстоятельство, по мнению суда, не препятствует рассмотрению иска в порядке заочного производства, поскольку ответчик о дате и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом.

Изучив письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме, суд приходит к следующему.

В силу ст.ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы они и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Стеценко А.С. является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 9-10).

В указанном жилом доме зарегистрирована и проживает Стеценко Е.В., бывшая супруга истца Стеценко А.С. (л.д. 7, 11). Решением мирового судьи судебного участка № 1 Варненского района Челябинской области от 1 октября 2019 г. брак был расторгнут (л.д. 8).

Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Часть 2 ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 01.04.2019) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" предусматривает, что граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с пп. «Е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно рапорту-характеристике УУП ОМВД России по Варненскому району Челябинской области Стеценко Е.В. в настоящее время нигде не работает, со стороны соседей характеризуется положительно.18 января 2023 г. в ОМВД России по Варненскому району Челябинской области было возбуждено уголовное дело по ч. 1 ст. 119 УК РФ. Согласно данных ИЦ ГУ МВД России по Челябинской области Стеценко Е.В. привлекалась к административной ответственности по ч. 1 ст. 5.35 КоАП (неисполнение родителями или иными законными представителями несовершеннолетних обязанностей по содержанию и воспитанию несовершеннолетних), ранее состояла на профилактическом учете в ПДН ОМВД России по Варненскому району (л.д.).

Согласно пояснения истца Стеценко Е.В. ухода за домом не осуществляет, постоянно злоупотребляет спиртными напитками, что приводит к постепенном разрушению дома. (л.д. 15).

В соответствии со своими правами собственника жилой площади, предусмотренными законом, истец вправе потребовать устранения нарушения прав собственника жилой площади от лиц, не имеющих права на принадлежащую им жилую площадь. В каких - либо договорных правоотношениях, соглашениях о праве ответчика по пользованию спорной жилой площадью стороны не состояли, и доказательств обратного ответчик Стеценко Е.В. суду не представила, следовательно, имеются основания для выселения и признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> (░░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>) ░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> (░░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>) ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░