Решение по делу № 2-2894/2024 от 06.06.2024

Дело № 2-2894/2024

УИД 23RS0036-01-2024-006622-91

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 июля 2024 года                                   город Краснодар

Октябрьский районный суд г. Краснодара в составе: председательствующего судьи Ищенко Д.Ю.,

при секретаре Гуриной Д.Е.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Федорова Сергея Александровича к Межрегиональному территориальному агентству по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея о возврате денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Федоров С.А. обратился в суд с иском к Межрегиональному территориальному агентству по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея, Управлению Федерального казначейства по Краснодарскому краю, Главному Управлению Федерльной службы судебных приставов по Краснодарскому краю о возврате денежных средств, в обоснование которого указал, что Курганинским районным судом Краснодарского края 04 февраля 2022 года рассмотрено гражданское дело по иску ФИО5 к ООО «<данные изъяты>», Курганинскому РОСП и Федорову С.А. и встречному иску Федорова С.А. к ГУ ФССП по Краснодарскому краю, ФИО5, МТУ Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея, ГУ ФССП по Краснодарскому краю о признании недействительными публичных торгов, проведенных ООО «<данные изъяты>» по продаже жилого дома с кадастровым номером: № и земельного участка с кадастровым номером: №, применении последствий недействительности сделки – договора купли-продажи №825, заключенного МТУ Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея в лице ООО «<данные изъяты>» и Федоровым С.А. от 27 июля 2021 года. Встречные исковые требования были удовлетворены в полном объеме. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 09 августа 2022 года решение Курганниского районного суда Краснодарского края от 04 февраля 2022 года изменено в части. Определением судебной коллегии по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 22 декабря 2022 года, указанное апелляционное определение отменено, дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 11 апреля 2023 года решение Курганинского районного суда Краснодарского края от 04 февраля 2022 года в части взыскания денежных средств с Главного управления Федеральной службы судебных приставов по Краснодарскому краю отменено и в удовлетворении требования Федорова С.А. отказано, однако, в части признания торгов недействительными и договора купли-продажи №825, заключенного между МТУ Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея в лице ООО «Гермес» и Федоровым С.А. от 27 июля 2021 года, оставлено без изменения. Определением судебной коллегии по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 19 октября 2023 года апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 11 апреля 2023 года оставлено без изменения. Перечисленными выше судебными актами, вступившими в законную силу, подтверждаются и не требуют дополнительного доказывания следующие обстоятельства: 12 июля 2021 года Федоров С.А. оплатил задаток в размере 55 000 рублей; 21 июля 2021 года Федоров С.А. оплатил оставшуюся стоимость имущества в размере 1 305 000 рублей, соответственно, Федоровым С.А. на депозитный счет Курганинского РОСП были внесены денежные средства в размере 1 360 000 рублей; публичные торги по продаже вышеназванного недвижимого имущества от 19 июля 2021 года признаны недействительными. Денежные средства, оплаченные истцом в счет сделки купли-продажи, находились на депозитном счете Курганинского РОСП и 26 декабря 2023 года были направлены в МТУ Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея, которое на заявление истца о возврате денежных средств 10 апреля 2024 года сообщило об отсутствии оснований для возврата, поскольку 26 декабря 2023 года денежные средства учтены Управлением Федерального казначейства по Краснодарскому краю, как невыясненный платеж. Ответ Управления Федерального казначейства по Краснодарскому краю на заявление о возврате денежных средств до настоящего времени не получен, что явилось поводом для обращения в суд.

На основании изложенного истец просит суд признать денежные средства в размере 1 360 000 рублей, оплаченные истцом 12 июля 2021 года и 21 июля 2021 года, перечисленные со счета Курганинского РОСП ГУ ФССП по Краснодарскому краю 26 декабря 2023 года (платежное поручение №21373) в Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея, денежными средствами принадлежащими Федорову С.А. и подлежащими возврату ему, обязать ответчиков произвести возврат денежных средств в размере 1 360 000 рублей на банковский счет Федорова С.А.

Определением Октябрьского районного суда г. Краснодара от 16 июля 2024 года Управление Федерального казначейства Краснодарского края и ГУ ФССП по Краснодарскому краю исключены из числа ответчиков по делу и привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора.

Истец Федоров С.А. и его представитель по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в материалы дела представлены ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика МТУ Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил. Согласно отчету об отслеживании отправления с почтовым идентификатором № отправление вручено адресату 19 июля 2024 года.

Представитель третьего лица ГУ ФССП по Краснодарскому краю в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в материалы дела от представителя Управления по доверенности ФИО7 представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица Управления Федерального казначейства по Краснодарскому краю в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о чем имеется расписка об извещении, в материалы дела представителем Управления по доверенности ФИО8 представлен отзыв на исковое заявление.

При таких обстоятельствах суд признает извещение сторон надлежащим, в связи с чем рассматривает дело в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при имеющейся явке.

Исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 87 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых паевых инвестиционных фондов, а по решению судебного пристава-исполнителя - также инвестиционных паев интервальных паевых инвестиционных фондов), имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

Пунктом 5.5 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 05 июня 2008 года № 432 «О Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом» предусмотрено, что Росимущество организует в установленном порядке реализацию, в том числе выступает продавцом имущества (в том числе имущественных прав), арестованного во исполнение судебных решений или актов органов, которым предоставлено право принимать решения об обращении взыскания на имущество.

В соответствии с п. 1.2 Соглашения ФССП России № 0001/13, Росимущества № 01-12/65 от 30 апреля 2015 года «О взаимодействии Федеральной службы судебных приставов и Федерального агентства по управлению государственным имуществом по вопросам организации продажи имущества, арестованного во исполнение судебных решений или актов органов, которым предоставлено право принимать решения об обращении взыскания на имущество» реализацию арестованного имущества осуществляет Росимущество и привлекаемые им физические и юридические лица.

Частью 2 ст. 90 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» предусмотрено, что порядок проведения торгов устанавливается Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом «Об исполнительном производстве», иными федеральными законами и постановлениями Правительства Российской Федерации.

Согласно ст. 449.1 Гражданского кодекса Российской Федерации под публичными торгами понимаются торги, проводимые в целях исполнения решения суда или исполнительных документов в порядке исполнительного производства, а также в иных случаях, установленных законом. Правила, предусмотренные ст. 448 и 449 названного кодекса, применяются к публичным торгам, если иное не установлено данным кодексом и процессуальным законодательством.

В ст. 93 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» определено, что торги могут быть признаны недействительными по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Гражданским кодексом Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 449 Гражданского кодекса Российской Федерации торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица в течение одного года со дня проведения торгов. Торги могут быть признаны недействительными в случае, если: кто-либо необоснованно был отстранен от участия в торгах; на торгах неосновательно была не принята высшая предложенная цена; продажа была произведена ранее указанного в извещении срока; были допущены иные существенные нарушения порядка проведения торгов, повлекшие неправильное определение цены продажи; были допущены иные нарушения правил, установленных законом.

Признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги, и применение последствий, предусмотренных ст. 167 Гражданского кодекса Российской Федерации (п. 2 ст. 449 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 2 ст. 167 Гражданского кодекса Российской Федерации при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Из материалов дела следует, что на принудительном исполнении в Курганинском РОСП ГУ ФССП по Краснодарскому краю находилось исполнительное производство №12548/20/23047-ИП от 16 января 2020 года, возбужденное в отношении ФИО5 о взыскании задолженности в пользу ПАО «Совкомбанк».

В рамках указанного исполнительного производства 12 мая 2021 года судебным приставом-исполнителем было вынесено постановление о передаче на торги арестованного имущества: жилого дома и земельного участка по <адрес> в <адрес> в МТУ Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея на реализацию на открытых торгах в форме аукциона.

Проведение мероприятий по организации открытых торгов по реализации имущества должника было поручено ООО «Гермес».

12 июля 2021 года Федоровым С.А. был оплачен задаток в размере 55 000 рублей. 19 июля 2021 года оплачено 136 000 рублей за услуги по проведению торгов.

Согласно протоколу №3 о результатах торгов по продаже арестованного имущества (торговая процедура №236) от 19 июля 2021 года, победителем торгов объявлен Федоров С.А., которым 21 июля 2021 года оплачена оставшаяся стоимость приобретенного имущества в размере 1 305 000 рублей.

Вместе с тем, публичные торги по продаже вышеуказанного недвижимого имущества были признаны недействительными.

Так, решением Курганинского районного суда Краснодарского края от 04 февраля 2022 года признаны недействительными публичные торги от 19 июля 2021 года по продаже арестованного (залогового) недвижимого имущества должника ФИО5 (лот №) – жилого дома с кадастровым номером №, земельного участка с кадастровым номером: № расположенных по адресу: <адрес>. Признан недействительным договор купли-продажи №825/т от 27 июля 2021 года арестованного имущества (лот №2) жилого дома с кадастровым номером №, земельного участка с кадастровым номером: №, расположенных по адресу: <адрес>, заключенный по результатам торгов между МТУ Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея в лице ООО «<данные изъяты>» (продавец) и Федоровым С.А. (покупатель). С ГУ ФССП по Краснодарскому краю в пользу Федорова С.А. взыскан задаток в размере 55 000 рублей, стоимость приобретенного имущества в размере 1 305 000 рублей, услуги по использованию электронной торговой площадки в размере 136 000 рублей.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 09 августа 2022 года решение Курганинского районного суда Краснодарского края от 04 февраля 2022 года изменено в части взыскания в пользу Федорова С.А. денежной суммы, суд апелляционной инстанции указал на взыскание уплаченных денежных средств с Российской Федерации в лице ГУ ФССП по Краснодарскому краю в пользу Федорова С.А., в остальной части решение суда оставлено без изменения.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 22 декабря 2022 года апелляционное определение от 09 августа 2022 года отменено, дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.

11 апреля 2023 года апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда решение Курганинского районного суда Краснодарского края от 04 февраля 2022 года отменено в части взыскания с ГУ ФССП по Краснодарскому краю денежных средств. В данной части принято новое решение, которым в удовлетворении требований Федорова С.А. о взыскании с ГУ ФССП по Краснодарскому краю денежных средств в сумме 1 496 000 рублей отказано. В остальной части решение суда оставлено без изменения.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 19 октября 2023 года апелляционное определение от 11 апреля 2023 года оставлено без изменения.

Поскольку торги по продаже недвижимого имущества были признаны недействительными, истец 28 мая 2024 года (вх. №373) обратился в Управление Федерального казначейства по Краснодарскому краю с заявлением о возврате денежных средств в размере 1 360 000 рублей.

Ответом Управления Федерального казначейства по Краснодарскому краю от 29 мая 2024 года истец был уведомлен о том, что денежные средства по платежному поручению на сумму 1 360 000 рублей поступили в Управление от плательщика Курганинского РОСП ГУ ФССП по Краснодарскому краю и были учтены на счете невыясненных поступлений в соответствии с п. 42 Порядка казначейского обслуживания, утвержденного Приказом Федерального казначейства от 14 мая 2020 года №21н. Запрос на выяснение принадлежности платежа был направлен в адрес МТУ Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея, которое в ответ на запрос предоставило сведения о том, что в настоящий момент денежные средства находятся в распоряжении МТУ Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея.

22 мая 2024 года истец обратился в адрес МТУ Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея с заявлением о возврате денежных средств.

Письмом от 10 апреля 2024 года № 23-АГ-02/7115 Управление уведомило Федорова С.А. об отсутствии правовых оснований для возврата ему оплаченных денежных средств, поскольку они учтены Управлением Федерального казначейства по Краснодарскому краю как невыясненные платежи.

В ответе от 26 июня 2024 года за №23-АГ-06/11454 МТУ Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея указано, что на счете МТУ Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея находятся денежные средства в размере 1 360 000 рублей, перечисленные из Курганинского РОСП ГУ ФССП по Краснодарскому краю 26 декабря 2023 года по платежному поручению №21373 и учтенные на лицевом счете 05181А55970, однако предоставленные судебные акты не содержат требований о перечислении МТУ Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея в пользу Федорова С.А. указанных денежных средств.

Кроме того, согласно ответу прокуратуры Курганинского района в результате проверки по обращению истца установлено, что денежные средства на счет Курганинского РОСП ГУ ФССП по Краснодарскому краю не поступали.

Таким образом, полагая, что МТУ Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея необоснованно удерживает денежные средства в размере 1 360 000 рублей, истец обратился в суд настоящим иском.

Доказательства возврата истцу указанных денежных средств в связи с признанием недействительными торгов и договора, заключенного по результатам проведения этих торгов, МТУ Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея не представило, как и оснований для их удержания в настоящее время.

Поскольку вынесенными судебными актами при рассмотрении иска о признании торгов недействительными не разрешен порядок возврата истцу денежных средств, с учетом того, что обязанность возврата денежных средств покупателю при применении последствий недействительности заключенного по итогам публичных торгов договора должна возлагаться на лицо, действующее в качестве организатора торгов и заключающее договор купли-продажи от собственного имени, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца об обязании МТУ Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея возвратить истцу денежные средства в размере 1 360 000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Федорова Сергея Александровича к Межрегиональному территориальному агентству по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея о возврате денежных средств – удовлетворить.

    Признать денежные средства в размере 1 360 000 рублей, оплаченные Федоровым Сергеем Александровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, 12 июля 2021 года и 21 июля 2021 года, перечисленные со счета Курганинского РОСП ГУ ФССП по Краснодарскому краю 26 декабря 2023 года (платежное поручение №21373) в Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея, денежными средствами принадлежащими Федорову Сергею Александровичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>.

    Обязать Межрегиональное территориальное агентство по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея произвести возврат денежных средств в размере 1 360 000 рублей на банковский счет Федорова Сергея Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 07 августа 2024 года.

Председательствующий –