Решение по делу № 2-4224/2019 от 22.03.2019

... дело №2-4224/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Саенко О.Л.,

при секретаре Антощук Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре 21 мая 2019 года гражданское дело по иску Костаревой Н.И. к Фонду жилищного строительства города Сыктывкара, конкурсному управляющему Фонда жилищного строительства города Сыктывкара Плишкиной Е.А. о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа,

установил:

Костарева Н.И. обратилась в суд с иском к Фонду жилищного строительства города Сыктывкара и конкурсному управляющему Фонда жилищного строительства города Сыктывкара Плишкиной Е.А. о взыскании неустойки за период с ** ** ** по ** ** ** в размере 990 000 руб., компенсации морального вреда в размере 500 000 руб. и штрафа в соответствии с Законом РФ от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей», указав в обоснование требований на ненадлежащее качество объекта долевого строительства, переданного ей по договору долевого участия от ** ** ** и длительное неисполнение ответчиком решений суда об их устранении.

В судебном заседании истец требования поддержала.

Представитель ответчика отсутствовал, извещен надлежаще.

Заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что ** ** ** между Костаревой Н.И. и Фондом жилищного строительства г. Сыктывкара заключен договор долевого участия в строительстве жилья №..., в соответствии с которым (с учетом дополнительного соглашения от ** ** **) Фонд жилищного строительства г. Сыктывкара обязался организовать строительство, а Костарева Н.И. принять долевое участие в строительстве путем финансирования строительства ... проектной площадью ..., общей проектной площадью ... ... (в настоящее время ...).

В связи с наличием недостатков объекта долевого строительства, решениями Сыктывкарского городского суда Республики Коми от ** ** ** и ** ** ** на Фонд жилищного строительства г. Сыктывкара возложена обязанность выполнить работы по теплоизоляции наружной стены ..., расположенной в жилом комплексе по ..., за исключением осей ...(лоджий); и устранить недостатки в виде отклонений плит перекрытий, отклонений стен по вертикали, неровных поверхностей потолка, штукатурки, оконных блоков, и иных строительных недостатков.

Ввиду просрочки исполнения требований Костарвой Н.И. об устранении недостатков строительства решениями Сыктывкарского городского суда от 28.02.2014, 24.06.2014, 28.10.2014, 31.03.2015, 09.06.2015, 28.09.2015, 18.05.2016, 17.09.2016, 18.04.2017 с Фонда жилищного строительства города Сыктывкара в её пользу взыскана неустойка за период с ** ** **, компенсация морального вреда и штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя.

Костарева Н.И. указывает, что до настоящего времени требования об устранении строительных недостатков объектов долевого строительства ответчиком не исполнены.Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, ответчиком не представлено. В настоящее время Костаревой Н.И. заявлены требования о взыскании с Фонда жилищного строительства г.Сыктывкара неустойки за просрочку удовлетворения её требований за период с ** ** ** по ** ** **, рассчитанную в соответствии с положениями пункта 1 статьи 23 Закона РФ «О защите прав потребителей». Вместе с тем, решением Арбитражного суда Республики Коми от 30.11.2016 по делу № А29-12384/2015 Фонд жилищного строительства г.Сыктывкара признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыта процедура банкротства конкурсное производство сроком на 6 месяцев. Конкурсное производство в отношении Фонда жилищного строительства г.Сыктывкара к настоящему времени не завершено. В силу положений ч.1 ст.126 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства прекращается начисление процентов, неустоек (штрафов, пеней) и иных санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей, а также процентов, предусмотренных настоящей статьей. Поскольку данная норма является специальной при разрешении споров, в которых сторона признана банкротом, оснований для взыскания неустойки и штрафа на основании Закона РФ «О защите прав потребителей», у суда не имеется. В то же время, в согласно статье 12 ГК РФ одним из способов защиты нарушенного права является компенсация морального вреда. В соответствии со ст. 151 Гражданского кодекса РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащее гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012г. №17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя. Принимая во внимание фактические обстоятельства дела, характер нарушенного права, последствия его нарушения, руководствуясь принципами разумности и справедливости, суд считает необходимым взыскать с Фонда жилищного строительства г.Сыктывкара в пользу Костаревой Н.И. компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд решил: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 000 ░░░░░░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ** ** ** ░░ ** ** ** ░ ░░░░░░ – ░░░░░░░░. ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░. ...

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                     ░.░. ░░░░░░