Решение по делу № 2-1061/2016 (2-5934/2015;) от 10.12.2015

Дело № 2-1061/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

**.***. 2016 года гор. Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Тесёлкиной С.М.

при секретаре Трушиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степановой И.Д. к Степанову Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Степанова И.Д. обратилась в суд с иском к Степанову Д.В. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Псков, ул. Р., д. № **, кв. № **, и снятии его с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование иска указано, что на основании договора приватизации Степанова И.Д. является собственником спорного жилого помещения, в котором в настоящее время зарегистрирован ответчик Степанов Д.В., приходящийся истцу Степановой И.Д. сыном. Ответчик от участия в приватизации данной квартиры отказался.

Так как ответчик с 1996 года в указанной квартире не проживает, выехал добровольно на другое место жительства после женитьбы вместе с вещами, расходов по содержанию жилья не несет, то Степанова И.Д. полагает, что право пользования спорным жильем у него прекратилось. Членом семьи истца ответчик не является, родственные отношения с нею не поддерживает, какое-либо соглашение в части пользования спорным жилым помещением между ними отсутствует.

Регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире лишает её возможности осуществлять права по владению, пользованию и распоряжению своей собственностью в полном объеме.

Поэтому Степанова И.Д. просит признать Степанова Д.В. утратившим право пользования квартирой № ** в доме № ** по Р. в г. Пскове, а также снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Истец Степанова И.Д. в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям.

Ответчик Степанов Д.В. в судебное заседание не явился. О слушании дела был извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Третье лицо Степанов В.Г. исковые требования поддержал и пояснил, что ответчик приходится ему родным сыном. Он действительно выехал из квартиры в 1996 году, отношения с родителями не поддерживает, где он работает и проживает ему с супругой не известно. С момента выезда ответчик вселиться в квартиру не пытался, коммунальные услуги не платил.

Представитель третьего лица отдела УФМС России по Псковской области в городе Пскове в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. В представленном суду заявлении указал, что вопрос об обоснованности требований оставляет на усмотрение суда.

Выслушав пояснения истца Степановой И.Д., третьего лица Степанова В.Г., исследовав материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, а также другие родственники и иные граждане, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Разрешая заявленный спор суд, руководствуется положениями статьи 19 Федерального закона от 29.12.2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ", статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) устанавливающей права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении; статьей 69 ЖК РФ устанавливающей права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма; статьей 71 ЖК РФ регламентирующей права и обязанности временно отсутствующих нанимателя жилого помещения по договору социального найма и членов его семьи, статьей 83 Жилищного кодекса РФ (ст. 53 ЖК РСФСР) регламентирующей расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения, статьей 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, регламентирующей права членов семьи собственников жилого помещения, и приходит к выводу о том, что Степанов Д.В. был в установленном порядке вселен в спорную квартиру в качестве члена семьи нанимателя и приобрел равное с нанимателем право пользования этим жилым помещением.

Из материалов дела следует, что с **.***.1996 года Степанов Д.В. до настоящего времени зарегистрирован в спорном жилом помещении постоянно в качестве сына истца Степановой И.Д. (л.д.9). На основании договора приватизации № ** от **.***.2004 года, спорная квартира была передана в собственность истца (л.д. 8). Ответчик и третье лицо от участия в приватизации жилья отказались. Право собственности истца зарегистрировано в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Псковской области, что подтверждается свидетельством о регистрации права (л.д. 7).

Обладая правом, но, при этом, добровольно отказавшись от участия в приватизации, ответчик сохранил право проживания в спорном жилом помещении после перехода права собственности к истцу.

При рассмотрении дела судом установлено, что Степанов Д.В. с 1996 года выехал добровольно вместе с вещами на другое место жительства. Обязанности по содержанию жилого помещения и несению расходов на коммунальные услуги не исполняет.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются показаниями третьего лица Степанова В.Г.

Однако при выезде из жилого помещения на другое место жительства бывшего члена семьи собственника этого жилого помещения, имевшего на момент приватизации жилого помещения равные права пользования этим помещением с лицом его приватизировавшим, к отношениям по дальнейшему пользованию жилым помещением должна быть применена по аналогии норма ст.89 ЖК РСФСР или ч.3 ст.83 ЖК РФ.

В соответствии с данными нормами в случае выезда из жилого помещения в другое место жительства бывшего члена семьи собственника, имеющего право постоянного и бессрочного пользования этим жилым помещением, заинтересованные лица (собственники жилого помещения) вправе потребовать в судебном порядке признания этого лица утратившим право пользования жилым помещением.

Поскольку выезд ответчика носит добровольный характер и с 1996 года он в квартире не проживает, не выполняет предусмотренные жилищным законодательством обязанности по его содержанию и оплате коммунальных услуг, наличие конфликтных отношений с матерью, чинение с ее стороны препятствий в проживании и пользовании квартирой не установлено, то суд полагает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

Также отсутствуют основания для сохранения регистрации ответчика по месту жительства по данному адресу в связи со следующим.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежития), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо иных условиях, предусмотренных законодательством РФ.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация Степанова Д.В. в принадлежащей истцу квартире по адресу: г. Псков, ул. Р., д. № **, кв. № ** препятствует в полной мере осуществлять права владения, пользования и распоряжения.

Кроме того, согласно п. 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ гражданин, изменивший место жительства, обязан в течение семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам за регистрацией.

Однако данное требование закона Степановым Д.В. не выполнено, то есть своими действиями он нарушает требования Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ.

Таким образом, суд находит требования Степановой И.Д. о признании Степанова Д.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Псков, ул. Р., д. № **, кв. № **, и снятии его с регистрационного учета обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Степанова Д.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Псков, ул. Р., д. № **, кв. № **.

Обязать отдел УФМС России по Псковской области в г. Пскове снять Степанова Д.В. с регистрационного учета по адресу: г. Псков, ул. Р., д. № **, кв. № **.

Решение суда может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.М. Тесёлкина