Решение по делу № 2-714/2022 от 06.10.2022

Дело № 2-714/2022

УИД 10RS0008-01-2022-001683-98

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    20 декабря 2022 года                             г.Медвежьегорск

Медвежьегорский районный суд Республики Карелия в составе

председательствующего судьи Свинкиной М.Л.,

при секретаре Ориховской А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Абдулина Валерия Николаевича к Долгакову Дмитрию Владимировичу, Невидонской Ирине Александровне, Вольмар Марине Ивановне о признании сделок недействительными и применении последствий недействительности сделок,

у с т а н о в и л :

Абдулин В.Н. обратился в суд по тем основаниям, что 30.11.2021 (в иске допущена очевидная техническая описка в дате указания даты заключения договоров) действующий от его имени Долгаков Д.В. заключил с Вольмар М.И. (покупателем) договоры купли-продажи земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, №, №, а 08.12.2021 – с Невидонской И.А. (покупателем) договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №. Несмотря на указание в перечисленных договорах о получении денежных средств представителем продавца в действительности денежные средства по договору не передавались, поскольку сделки были совершены формально, без намерения произвести отчуждение земельных участков. В данной связи, ссылаясь на положения статей 166, 167, 170 Гражданского кодекса Российской Федерации, просил признать вышеназванные договоры купли-продажи земельных участков недействительными, обязать ответчиков возвратить переданные по сделке земельные участки.

В последующем истец Абдулин В.Н. увеличил заявленные требования, дополнительно просил о применении последствий недействительности ничтожной сделки.

Увеличение требований судом принято.

С учетом характера спорного правоотношения судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по Республике Карелия.

В судебное заседание истец Абдулин В.Н. и его представитель по доверенности Пронин А.В. не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

В судебное заседание ответчики Долгаков Д.В., Невидонская И.А., Вольмар М.И. не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, представили суду заявления о согласии с заявленными к ним требованиями, указав, что последствия признания иска им известны.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Республике Карелия в судебное заседание не явился, третье лицо о времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом.

С учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

Заявленное ответчиками Долгаковым Д.В., Невидонской И.А., Вольмар М.И. признание иска сделано добровольно, соответствует закону, права и законные интересы других лиц не нарушает. Последствия признания иска ответчикам известны и понятны.

Признание иска судом принимается.

На основании части 4.1 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в мотивировочной части решения суда указывается только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать недействительными договоры купли-продажи земельных участков от 30.11.2021, заключенные Абдулиным Валерием Николаевичем (паспорт №), от имени и в интересах которого действовал Долгаков Дмитрий Владимирович (паспорт №), с Вольмар Мариной Ивановной (паспорт №), предметом которых являются земельные участки с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, №, №.

Признать недействительным договор купли-продажи земельного участка от 08.12.2021, заключенный Абдулиным Валерием Николаевичем (паспорт №), от имени и в интересах которого действовал Долгаков Дмитрий Владимирович (паспорт №), с Невидонской Ириной Александровной (паспорт №), предметом которого является земельный участок с кадастровым номером №.

Возвратить земельные участки с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, №, №, № Абдулину Валерию Николаевичу (паспорт №), исключив из Единого государственного реестра недвижимости сведения о праве собственности Вольмар Марины Ивановны (паспорт №) на земельные участки с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, №, №, а также о праве собственности Невидонской Ирины Александровны (паспорт №) на земельный участок с кадастровым номером №, восстановив в Едином государственном реестре недвижимости сведения о праве собственности Абдулина Валерия Николаевича (паспорт №) на земельные участки с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, №, №, №.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Медвежьегорский районный суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Судья                                    М.Л. Свинкина

Полный текст решения изготовлен 23 декабря 2022 года