Решение по делу № 2-902/2021 от 29.04.2021

Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Чебоксарский районный суд Чувашской Республики в составе

председательствующего судьи Иванова С.В.

при секретаре Павловой В.П.

с участием представителя истца Иванова П.В., ответчика Васильева А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Петрова В.В. к Васильеву А.В. о включении имущества в состав наследственной массы и признание права собственности

УСТАНОВИЛ:

Петров В.В. обратился с исковым заявлением к Васильеву А.В. о включении имущества в состав наследственной массы и признание права собственности. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, на момент смерти проживавший по адресу: <адрес>. После смерти ФИО3 открылось наследство, состоящее из:

- земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 4 000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1 000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

- жилой дом общей площадью 61 кв.м., инвентарный №, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Указанные земельные участки были выделены ФИО3 на основании постановления главы администрации Синьяльского сельского поселения Чебоксарского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков за гражданами». Завещание ФИО3 не оставлял. Наследниками первой очереди после его смерти по закону являются сыновья Петров В.В. и Васильев А.В.

В течение установленного законом шестимесячного срока никто из наследников в нотариальные органы с заявлением о принятии наследства не обращался., хотя он фактически своевременно принял наследство. Пользовался наследственным имуществом. Ответчик Васильев А.В. наследство после смерти отца не принимал и принимать не желает.

В судебное заседание истец Петров В.В. не явился, обеспечив явку представителя с надлежаще оформленной доверенностью.

В судебном заседании представитель истца Иванов П.В. исковые требования поддержал в полном объёме и вновь привел их суду.

Ответчик Васильев А.В. исковые требования признал, пояснив, что он не желает оформлять наследство после смерти отца ФИО3

Третьи администрация Чебоксарского района ЧР и Администрация Синьяльского сельского поселения Чебоксарского района в судебное заседание своего представителя не направили.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, неявка лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела.

Суд счёл возможным рассмотреть дело представителей третьих лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, ответчика суд приходит к следующему.

Из свидетельства о смерти видно, что ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

На основании постановления главы администрации Синьяльского сельского поселения Чебоксарского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков за гражданами» ФИО3 были выделены земельные участки общей площадью 5000 кв.м..

Согласно выписке из ЕГРН, земельному участку площадью 4000 кв.м., расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый №.

Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что земельному участку, площадью 1000 кв.м. присвоен кадастровый №.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, жилому дому, площадью 61 кв.м., расположенному по адресу: <адрес> присвоен кадастровый №.

Государственный акт, удостоверявший в соответствии с ранее действовавшим законодательством право собственности земельным участком (ст. 8 Основ законодательства Союза ССР и Союзных Республик о земле от ДД.ММ.ГГГГ, ст. 31 Земельного кодекса РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ и др. Синьяльской сельской администрацией Чебоксарского района ЧР ФИО3 был выдан, но в последствии утерян.

Право собственности на земельный участок в порядке, предусмотренном Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии земельной реформы в России», ФИО3 не регистрировалось.

Суд считает, что отсутствие у ФИО3 государственного акта на право собственности на земельный участок само по себе не исключало возникновения у него права на земельный участок, поскольку государственный акт по действовавшему законодательству не устанавливал, а лишь подтверждал соответствующее право на землю.

Согласно п. 2 ст. 4 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

В данном случае правоустанавливающий документ – постановление Главы Синьяльской сельской администрации Чебоксарское района № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков за гражданами» было издано до вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу п. 1 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.

В соответствии с нормами ЗК РСФСР 1991 года и действующего земельного законодательства ФИО3 в установленном порядке приобрел право собственности на выделенный ему земельный участок.

Таким образом, судом установлено, что ФИО3 владел на праве собственности земельным участком, общей площадью 0,50 га, пользовался и ухаживал за ним, платил налоги.

На данном земельном участке имеется жилой одноэтажный дом общей площадью 61 кв.м.

В соответствии со ст. 1152 ч. 4 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

В соответствии со ст.ст. 11, 12 ГК РФ, предусматривающими судебную защиту нарушенных или оспариваемых гражданских прав, а также способы защиты гражданских прав, иск о включении в состав наследства наследодателя какого-либо имущества вправе предъявить его наследники, принявшие наследство, имеющие соответствующую заинтересованность, при наличии спора о составе наследства с другими лицами или правовой неопределенности данного имущества вследствие ненадлежащего оформления на него прав наследодателя.

В связи с тем, что государственный акт на право собственности на земельные участки утерян, в настоящее время возникла правовая неопределенность относительно принадлежности спорных земельных участков, что препятствует истцу осуществить в отношении него свои наследственные права.

Поэтому требования о включении земельных участков и жилого дома в наследственную массу, основаны на законе и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Учитывая совершение истцом Петровым В.В.    действий по принятию наследства после смерти ФИО3 в соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ вышеуказанное наследственное имущество признается принадлежащим Петрову В.В. со дня открытия наследства, следовательно, в силу п.2 ст. 218 ГК РФ он приобрел на него право собственности на законных основаниях.

В силу Федерального закона № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» судебные решения являются основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, по день смерти проживавшего по адресу: <адрес> на праве собственности:

- земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 4 000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером 21:21:071102:27, общей площадью 1 000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, с/<адрес>, д. Шанары;

- жилой дом общей площадью 61 кв.м., инвентарный №, с кадастровым номером 21:21:071101:130, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, с/<адрес>, д. Шанары, <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на:

- земельный участок с кадастровым номером 21:21:071101:10, общей площадью 4 000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, с/<адрес>, д. Шанары, <адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером 21:21:071102:27, общей площадью 1 000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, с/<адрес>, д. Шанары;

- жилой дом общей площадью 61 кв.м., инвентарный №, с кадастровым номером 21:21:071101:130, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, с/<адрес>, д. Шанары, <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Чебоксарский районный суд.

Судья                                                                                                                   С.В. Иванов

Мотивированное решение изготовлено 25.05.2021