Решение по делу № А68-7917/2008 от 28.11.2008

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

г. Тула                                                       Дело № А68-7917/08-233/4  

          Резолютивная часть решения объявлена 28 ноября  2008г.

Полный текст решения изготовлен  28 ноября   2008г.

Арбитражный суд в составе:

          Судьи Большакова В.М.

При ведении протокола   секретарем судебного заседания Моисеевой О.Б.

рассмотрел в  судебном заседании дело по иску

ООО «АКВАНТ» к

ИП Солодовникову Сергею Алексеевичу

О взыскании 18 806,71 руб.  

 При участии в заседании:

От истца: Архангельский Д.С. по дов.; Семко С.М. по дов.

Ответчик не явился, извещен 21.11.08г. з/у 64963

Общество с ограниченной ответственностью «АКВАНТ» обратилось с иском к индивидуальному предпринимателю Солодовникову Сергею Алексеевичу о взыскании задолженности в сумме 16 777,48 руб. и штрафных санкций в сумме 2 029,23 руб.

В заседании 28.11.2008г. истец уточнил сумму санкций и просит взыскать их в сумме 2 012,20 руб.

Ответчик отзыв на иск, котррасчет санкций не представил. Дело в порядке ст. 156 АПК РФ рассмотрено в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам.

 Рассмотрев материалы дела, выслушав пояснения сторон, арбитражный суд

 установил:

30 ноября 2007г. ООО «АКВАНТ» (арендодатель) и ИП Солодовников Сергей Алексеевич (арендатор) заключили договор аренды № 10-2007 нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Тула, Ценральный район, ул. Советская, д. 31, 3 этаж, лит А, помещение № 1 (номер помещения приведен согласно копии с инвентарного плана от 07.07.2005г.), общей площадью 26,3 кв.м. для использования под офис. Указанное помещение передано арендодателем и принято арендатором 30.11.2007г. по акту приема-передачи. Согласно п. 3.1 договора размер арендной платы за пользование указанным выше помещением составляет 750 руб. за 1 кв.м. Общая сумма арендной платы в месяц составляет 19 725 руб. Арендная плата  вносится не позднее 25 числа текущего месяца на основании счетов арендодателя (п. 3.2). Пунктом 3.6 установлено, что выплаты в счет возмещения расходов производятся арендатором по отдельным счетам арендодателя, соответствующим счетам организаций, предоставляющих эти услуги в соответствии с их тарифами. Сумма возмещения расходов рассчитывается пропорционально отношению площади арендуемого помещения к общей площади помещений, перечисленных в свидетельстве о государственной регистрации права собственности, с учетом мест общего пользования и составляет 26,9% от предъявляемых счетов организаций, предоставляющих эти услуги, за исключением стоимости телефонных переговоров арендатора за истекший месяц, возмещаемых в сумме, соответствующей сумме счета оператора связи по используемому арендатором номеру телефона. Выплаты в счет возмещения расходов, предусмотренные пунктом 3.6  договора, производятся арендатором в течение 5 банковских дней, но не позднее 15 числа месяца, следующего за месяцем, за который производиться расчет, на основании выставляемого обоснованного счета по эксплуатационным расходам и за телефон (п. 3.7).

В период действия договора согласно расчету истца с 01.12.2007г. по 31.08.2008г. расходы на содержание арендованного помещения  и услуги связи составили 33 006,17 руб., арендная плата – 165 690 руб., а всего  198 696,17 руб.

В счет расчетов по договору ответчиком перечислено на расчетный счет истца 181 918,69 руб.

Задолженность по состоянию на 30.09.2008г. составила 16 777,48 руб., за взысканием которой истец обратился в суд.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу ст.ст. 606, 614 ГК РФ арендатор обязан вносить арендную плату за пользование имуществом.

Требования истца в части задолженности подтверждены документально представленными в материалы дела доказательствами: договором аренды № 10-2007 от 30.11.2007г., счетами поставщиков услуг, выставленных к ООО «АКВАНТ»,  счетами истца, выставленными  к ответчику, платежными поручениями.

Доказательств оплаты задолженности по арендной плате на момент рассмотрения дела суду не представлено. Требования истца в части долга в размере 16 777,48 руб. подлежат удовлетворению в силу ст. 614 ГК РФ, п.п. 3.2, 3.7 договора аренды № 10-2007 от 30.11.2007г.

Пунктом 4.2 договора аренды № 10-2007 от 30.11.2007г. предусмотрены штрафные санкции за просрочку платежей в размере 0,1% за каждый день просрочки платежа до 15 дня просрочки, и 0,2%, начиная с 15 дня от начала просрочки.

Размер санкций согласно расчету истца за период с 26.07.08г. по 30.09.08г. составил 2 012,20 руб.

Ответчиком контррасчет пени не представлен. Требования истца в части пени в размере 2 012,20 руб. подлежат удовлетворению в силу ст. 330 ГК РФ, п. 4.2 договора № 10-2007 от 30.11.2007г.

С цены иска 18 789,68 руб. подлежит уплате госпошлина в размере 751,59 руб. Истцом при предъявлении иска уплачено 664 руб. В соответствии со ст. 110 АПК РФ суд относит расходы по госпошлины в размере 751,59 руб. на ответчика, при этом 664 руб. возмещает истцу; 87,59 руб. взыскивает в доход федерального бюджета. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 110, 156, 167-171, 176, 319  АПК РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с индивидуального предпринимателя Солодовникова Сергея Алексеевича 10.08.1963 года рождения, уроженца пос. Ленинский Ленинского района Тульской области, осуществляющего свою деятельность без образования юридического лица под основным государственным регистрационным номером 307715432700033, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «АКВАНТ» 16 777 руб. 48 руб. долга, 2 012 руб. 20 коп. пени, а всего 18 789 руб. 68 коп.; в возмещение расходов по госпошлине 664 руб.;

в доход федерального бюджета   госпошлину в размере 87 руб. 59 коп.

 На решение может быть подана апелляционная жалоба в Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Тульской области в течение месяца со дня его принятия.

Судья                                                                В.М. Большаков