Решение от 13.04.2017 по делу № 2-453/2017 (2-8306/2016;) от 28.10.2016

                                 Мотивированное решение

изготовлено 17.04.2017

Дело: 2-453/17

Решение

Именем Российской Федерации

13 апреля 2017 года                      г. Владивосток

Фрунзенский районный суд г. Владивостока в составе председательствующего судьи Седякиной И.В. при секретаре Шелеховой Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Козлова М.Л. к Акционерному обществу «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» в лице филиала Приморского края о внесении изменений в технический паспорт, произведении перерасчета процента сохранности жилого дома, третье лицо Краевое государственное казенное учреждение «Управление землями и имуществом на территории Приморского края», Мороз В.В., Департамент земельных и имущественных отношений Приморского края,

установил:

Козлов М.Л. обратился в суд с указанным исковым заявлением к ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» в лице филиала Приморского края, Мороз В.В. указав, что истец является собственником объектов недвижимости: - жилой дом лит.Б., площадью 98,1 кв м, расположенный по адресу: <адрес> (рег. № от дата г.), жилое одноэтажное здание-флигель, площадью 15,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> (рег. №№).Данные объекты расположены на едином земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> Также на указанном участке находится жилой дом общей площадью 12,1 кв м (лит.А), расположенный по адресу: <адрес> принадлежащий на праве собственности Мороз В.В. Согласно технического паспорта дома Лит.А по состоянию на дата г. его сохранность составила 13%, при том, что сохранность фундамента указанного здания составила 100%. Согласно ранее выданным техническим паспортам процент износа фундамента указанного дома составлял 80%. Фактически на дата имела место гибель объекта, однако в связи с внесением БТИ в технический паспорт сведений о 100% сохранности фундамента, возникла ситуация, при которой юридически было подтверждено существование полностью разрушенного объекта недвижимости. Просит суд обязать ФГУП «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости – Федеральное бюро технической инвентаризации» в лице филиала Приморского края исключить из технического паспорта на жилой дом общей площадью 12,1 кв м (лит А), расположенный по адресу: г. Владивосток, ул. Пирогова,д. 9 по состоянию на дата сведения о 100% сохранности фундамента.

С учетом последующих изменений и уточнений исковых требований, просит суд возложить обязанность на АО «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости - Федеральное бюро технической инвентаризации» в лице филиала по Приморскому краю снести изменения в технический паспорт на жилой дом общей площадью 12,1 кв м (литер А), расположенный по адресу: <адрес> по состоянию на дата сведения о 100% сохранности фундамента изменить на 20% сохранности, сведения о 30% сохранности крыши изменить на 20% сохранности, произвести перерасчет процента сохранности жилого дома общей площадью 12,1 кв м (Литер А), расположенный по адресу: <адрес> по состоянию на дата с учетом сведений о 20% сохранности фундамента и о 20% сохранности крыши и внести в технический паспорт на жилой дом общей площадью 12,1 кв м(лит А), расположенный по адресу: <адрес> по состоянию на дата результаты произведенного перерасчета.

В судебном заседании представитель истца по доверенности настаивал на удовлетворении заявленных требований по доводам, указанным в уточненном исковом заявлении.

В судебном заседании представитель КГКУ «Управление землями и имуществом на территории Приморского края» оставила вопрос на разрешение суда.

В судебном заседании Мороз В.В. просила отказать в удовлетворении исковых требований полностью по основаниям, указанным в письменных возражениях на исковое заявление.

В судебное заседание истец, ответчик, представитель Департамента земельных и имущественных отношений Приморского края, извещенные о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, не явились, причины неявки суду неизвестны.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся сторон.

Выслушав доводы представителей сторон, исследовав представленные доказательства, суд пришел к убеждению, что исковые требования Козлова Максима Леонидовича удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 19 ЖК РФ предусмотрено проведение государственного учета жилищного фонда в Российской Федерации, в том числе его инвентаризация и паспортизация, с оформлением технических паспортов жилых помещений - документов, содержащих техническую и иную информацию о жилых помещениях, связанную с обеспечением соответствия жилых помещений установленным требованиям.

В соответствии с Положением о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 13.10.1997 N 1301 "О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации" основной задачей государственного учета жилищного фонда в Российской Федерации является получение информации о местоположении, количественном и качественном составе, техническом состоянии, уровне благоустройства, стоимости объектов фонда и изменении этих показателей.

Согласно п. 2 Положения "О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации", утв. Постановлением Правительства РФ от 13 октября 1997 года N 1301 технический учет жилищного фонда возлагается на специализированные государственные и муниципальные организации технической инвентаризации - унитарные предприятия, службы, управления, центры, бюро - БТИ.

Обращаясь в суд с настоящим иском, Козлов М.Л. просил внести изменения в технический паспорт на жилой дом общей площадью 12,1 кв м (Лит А), расположенный по адресу: <адрес> по состоянию на дата., произвести перерасчет процента сохранности данного жилого дома.

Согласно представленных в материалы дела доказательств, данный дом принадлежит на праве собственности Мороз В.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дата. №

Между тем, по смыслу приведенных выше норм, технический паспорт на объект недвижимости - это документ, который выдается БТИ и содержит в себе все технические характеристики помещения. Технический паспорт не влечет возникновения или прекращения прав и обязанностей, а представляет собой результат технической работы по осмотру и измерению объекта, его техническому описанию, предназначен для информационного обеспечения компетентных органов, контроля в сфере градостроительной деятельности или статистического учета.

Таким образом, технический паспорт на жилое помещение не является правоустанавливающим документом, в связи с чем, не может повлечь юридических последствий для истца, то есть не является основанием возникновения каких-либо прав, подлежащих судебной защите, а потому в рамках ст. 3 ГПК РФ, ввиду отсутствия нарушения подобных прав Козлова М.В. суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194,198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░ ░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░», ░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░,

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ 17 ░░░░░░ 2017 ░.

░░░░░           ░.░. ░░░░░░░░