Решение по делу № 2-1941/2014 от 13.02.2014

РЕШЕНИЕ СУДА

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июля 2014 года

Ногинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Лебедевой В.Ю.,

при секретаре Ковалёвой А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корсаковой К. А. к Корсакову В. В., Администрации муниципального образования «<адрес>» о признании права собственности на самовольные постройки

у с т а н о в и л:

Корсакова К.А. обратилась в суд с иском к Корсакову В.В., Администрации муниципального образования «<адрес>» о признании права собственности на самовольные постройки, обосновывая свои требования следующим.

Истцу на праве собственности принадлежит <данные изъяты> долей жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, лит.А-А1-А2 на основании решения исполкома Ногинского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ.№№, решения исполкома Ногинского городского совета № от ДД.ММ.ГГГГ. и решения исполкома Ногинского городского совета № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты> долей жилого дома она подарила своему сыну Корсакову В.В. В ДД.ММ.ГГГГ для улучшения своих жилищных условий она возвела жилую пристройку лит.А3 общей площадью <данные изъяты> кв.м и жилую пристройку лит. А4 общей площадью <данные изъяты> кв.м. В жилом доме в настоящее время проживают она, ее сын Корсаков В.В. и сын Корсаков А.А., жилой дом в настоящее время поделен между ними на три квартиры, имеющие отдельные входы. Земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, на котором расположен жилой дом, принадлежит ей на основании решения Ногинского городского совета № от ДД.ММ.ГГГГ. Возведение пристроек проводилось без разрешения на строительство, то есть самовольно, однако нарушений градостроительных и технических требований при их возведении не допущено. Истец просила суд признать за ней право собственности на пристройки лит.А3, общей площадью <данные изъяты> кв.м, лит. А4, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенных по адресу: <адрес>

Истец Корсакова К.А. в судебное заседание не явилась, о явке в суд извещена надлежащим образом, суд счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истца Корсаковой К.А. – Карпова В.Е. исковые требования поддержала, дала объяснения аналогичные доводам искового заявления.

Ответчик Корсаков В.В. в судебном заседании исковые требования Корсаковой К.А. признал, поддержал объяснения представителя истца.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования «<адрес>» в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо Корсаков А.В., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, заключение судебной строительно-технической экспертизы, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что истцу Корсаковой К.А. на праве собственности принадлежит <данные изъяты> долей жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, лит.А-А1-А2 на основании решения исполкома Ногинского городского совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ.№№, решения исполкома Ногинского городского совета № от ДД.ММ.ГГГГ. и решения исполкома Ногинского городского совета № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты> долей жилого дома она подарила своему сыну Корсакову В.В. Также в пользовании у Корсаковых К.А., В.В. находится земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, на котором расположен жилой дом, на основании решения Ногинского городского совета № от ДД.ММ.ГГГГ.

В ДД.ММ.ГГГГ. для улучшения своих жилищных условий без получения соответствующих разрешений истец возвела жилую пристройку лит.А3 общей площадью <данные изъяты> кв.м и жилую пристройку лит. А4 общей площадью <данные изъяты> кв.м. В жилом доме в настоящее время проживают она, ее сын Корсаков В.В. и сын Корсаков А.А., жилой дом в настоящее время поделен между ними на три квартиры, имеющие отдельные входы. Истец утверждает, что пристройки лит. А3,А4 возведены технически правильно, не нарушают права и законные интересы иных лиц и не угрожают жизни и здоровью граждан.

Согласно заключению судебной строительно-технической экспертизы эксперта Кононыхина А.С. ООО «Мегалэнд» в пристройках лит. А3,А4 все конструктивные элементы в наличии, пристройки лит. А3,А4 возведены технически правильно, с соблюдением действующих строительных норм и правил, не грозят обвалом и не угрожают жизни и здоровью граждан. Пристройки возведена с учетом нормативного отступления от границ соседних участков, что не нарушает прав и не затрагивает интересов владельцев соседних участков. Пристройки не выступают за существующую линию застройки в границах исследуемой территории.

Суд доверяет заключению эксперта Кононыхина А.С. ООО «Мегалэнд» поскольку оно является объективным и научно-обоснованным, не противоречит совокупности исследованных по делу доказательств.

Учитывая изложенное, принимая во внимание признание иска ответчиком Корсаковым В.В., суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Корсаковой К.А. о признании права собственности на самовольную постройку.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Корсаковой К. А. к Корсакову В. В., Администрации муниципального образования «<адрес>» о признании права собственности на самовольные постройки удовлетворить.

Признать за Корсаковой К. А. право собственности на самовольные постройки возведенные при жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, - основную пристройку лит. А3, общей площадью <данные изъяты> кв.м и основную пристройку лит.А4, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности за Корсаковой К. А. права собственности на самовольные постройки, расположенные по адресу: <адрес>, в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>