Решение от 02.09.2024 по делу № 2-77/2024 (2-2189/2023;) от 30.11.2023

Гражданское дело № 2-77/2024

УИД 30RS0005-01-2023-000475-02

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 сентября 2024г. г. Ахтубинск

Астраханской области

    Ахтубинский районный суд Астраханкой области в составе председательствующего судьи Лябах И.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Фоменко О.А., с участием представителя истца (ответчика) Ишингалиевой Д.С.-адвоката Попова А.Ю., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГг. и по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГг., представителя ответчика (истца) Ишингалиева Н.К.-адвоката Лосевой Е.А., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГг. и по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГг., представителя третьего лица Агабеговой А.А.-адвоката Попова А.Ю., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГг. и по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГг.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ахтубинске в помещении Ахтубинского районного суда Астраханской области, находящемся по адресу: Астраханская область, Ахтубинский район, город Ахтубинск, улица Ватутина, дом 18А, гражданское дело № 2-77/2024 по исковому заявлению Ишингалиевой Д.С. к Ишингалиеву Н.К. и встречному иску Ишингалиева Н.К. к Ишингалиевой Д.С. о выделе в натуре доли из общего имущества,

УСТАНОВИЛ:

Ишингалиева Д.С. в лице представителя истца Краснюк Т.С. обратилась в суд с иском к Ишингалиеву Н.К. о выделе в натуре доли из общего имущества.

В обоснование заявленных требований указала, что на основании свидетельства о праве собственности на долю имущества супругов, свидетельства о праве на наследство по закону, на праве общей долевой собственности принадлежат Ишингалиевой Д.С. 7/8 доли и ответчику Ишингалиеву Н.К. 1/8 доля следующих земельных участков:

- земельный участок, площадью 20000+/-99 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 753036+/-7593 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1053753+/-8982 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1388725+/-10311 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>:

с категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для крестьянского (фермерского) хозяйства.

Указанные земельные участки отмежеваны и поставлены на кадастровый учет.

При обращении к ответчику с предложением о выделе в натуре доли земельных участков в праве общей долевой собственности на указанные земельные участка, соглашение не достигнуто.

Согласно заключениям кадастрового инженера, земельные участки являются делимыми, т.е. могут быть разделены на части и каждая часть после раздела образует самостоятельный земельный участок, разрешенное использование которого может осуществляться без перевода его в состав земель иной категории.

Просит выделить:

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 17501 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с установлением границ согласно заключения кадастрового инженера, прекратить право долевой собственности истца на земельный участок площадью 20000+/-99 кв.м, с кадастровым номером №;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 658907 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с установлением границ согласно заключения кадастрового инженера, прекратить право долевой собственности истца на земельный участок площадью 753036+/-7593 кв.м, с кадастровым номером №.

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 922032 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с установлением границ согласно заключения кадастрового инженера, прекратить право долевой собственности истца на земельный участок площадью 1053753+/-8982 кв.м, с кадастровым номером №.

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1215134 кв.м., распложенный по адресу: <адрес> с установлением границ согласно заключения кадастрового инженера, прекратить право долевой собственности истца на земельный участок 1388725+/-10311 кв.м., кадастровый номер №,

В ходе рассмотрения спора по существу ответчик Ишингалиев Н.К. предъявил встречный иск о разделе земельных участков, находящихся в долевой собственности Ишингалиева Н.К. и Ишингалиевой Д.С. (1/8 и 7/8 долей соответственно), признании права собственности за Ишингалиевым Н.К. на следующие земельные участки:

- на 1/8 долю земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 49571 кв.м., адрес местоположение: <адрес>;

- на 1/8 долю земельного участка, с кадастровым номером №, площадью 1942 кв.м., адрес местоположение: <адрес>;

- на 1/8 долю земельного участка, с кадастровым номером №, площадью 20000 кв.м., адрес местоположение: <адрес>;

- на 1/8 долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью 4986 кв.м., адрес местоположение: <адрес>ю 623,25 кв.м.;

- на 1/8 долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью 15000 кв.м, адрес местоположение: <адрес>, площадью 1875 кв.м.;

- на земельный участок с кадастровым номером №, (единое землепользование), площадью 1125546 кв.м., адрес местоположение: <адрес>;

- на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1053753 кв.м., адрес местоположение: <адрес> полностью передать Ишингалиеву Н.К. площадью 1053753 кв.м.;

- на 372541,24 кв.м., земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 2270865 кв.м., адрес местоположение: <адрес>.

Прекратить право долевой собственности Ишингалиева Н.К. на следующие земельные участки:

-земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2292999 кв.м., адрес местоположение: <адрес>;

-земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1388725 кв.м., адрес местоположение: <адрес>;

-земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1420004 кв.м адрес местоположение: <адрес>;

-земельный участок с кадастровым номером №, площадью 5175978 кв.м, адрес местоположение: <адрес>;

-земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3383858 кв.м., адрес местоположение: <адрес>;

-земельный участок с кадастровым номером №, площадью 826938 кв.м., адрес местоположение: <адрес>;

-земельный участок с кадастровым номером №, площадью 631864 кв.м., адрес местоположение: <адрес>;

-земельный участок с кадастровым номером №, площадью 637266 кв.м., адрес местоположение: <адрес>;

-земельный участок с кадастровым номером №, площадью 285396 кв.м., адрес местоположение: <адрес>;

-земельный участок с кадастровым номером №, площадью 753036 кв.м., адрес местоположение: <адрес>;

-земельный участок с кадастровым номером №, площадью 797626 кв.м., адрес местоположение: <адрес>;

-земельный участок с кадастровым номером №, площадью 623733 кв.м., адрес местоположение: <адрес>.

Определением суда от 28 апреля 2023г. в одно производство объединены гражданское дело № 2-509/2023 по исковому заявлению Ишингалиевой Д.С. к Ишингалиеву Н.К. о выделе в натуре доли из общего имущества и гражданское дело № 2-792/2023 по исковому заявлению Ишингалиевой Д.С. к Ишингалиеву Н.К. о выделе в натуре доли из общего имущества, объединенному гражданскому делу присвоен № 2-509/2023.

В отношении земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, являющихся предметом встречных исковых требований, представитель Ишингалиева Н.К. –Лосева Е.А. требования не поддержала, поскольку в отношении них Ахтубинским районным судом Астраханской области приняты решения о разделе земельных участков, на выделении 372541,24 кв.м., земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 2270865 кв.м., адрес местоположение: <адрес> представитель ответчика Лосева Е.А. также не настаивала, поскольку выдел такой площади земельного участка был заявлен в случае раздела земельных участков и передачи их в собственность сторон в целом.

Решением Ахтубинского районного суда Астраханской области от 30 ноября 2023г. произведен раздел между Ишингалиевой Д.С. и Ишингалиевым Н.К. земельных участков с кадастровыми номерами № прекращено право общей долевой собственности Ишингалиевой Д.С. и Ишингалиева Н.К. на земельные участки с кадастровыми номерами №. Решение суда вступило в законную силу и сторонами исполнено.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГг. исковые и встречные исковые требования о разделе в натуре земельных участков в отношении земельных участков с кадастровыми номерами № выделены в отдельное производство, гражданскому делу присвоен № 2-77/2024 (ранее № 2-2189/2023).

Определением суда от 7 декабря 2023г. по гражданскому делу назначена дополнительная судебная землеустроительная экспертиза о возможности раздела земельных участков с кадастровыми номерами № и определении рыночной стоимости земельных участков, с расположенными на них объектами со следующими кадастровыми номерами: № без учета стоимости объекта недвижимости, расположенного на нем; возможности раздела в натуре строений, находящихся на земельных участках со следующими кадастровыми номерами: № между двумя сособственниками с выделением 7/8 и 1/8 долей в недвижимости для использования данных объектов по значению.

В ходе рассмотрения спора по существу Ишингалиева Д.С. заключила ДД.ММ.ГГГГг. с Агабеговой А.А. договор дарения 7/8 доли земельного участка с кадастровым номером №, право собственности Агабеговой А.А. на 7/8 доли земельного участка с кадастровым номером № зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГг.

Определением суда 19 августа 2024г. Агабегова А.А. привлечена в качестве третьего лица с самостоятельными требованиями относительно предмета спора (земельный участок с кадастровым номером №, являющийся предметом раздела между сторонами Ишингалиевой Д.С. и Ишингалиевым Н.К.).

Истец Ишингалиева Д.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель истца Ишингалиевой Д.С. - Попов А.Ю., действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГг. и доверенности № от ДД.ММ.ГГГГг., в судебном заседании с учетом уточнения и увеличения заявленных требований просил произвести выдел Ишингалиевой Д.С. в натуре доли 7/8 из общего имущества, а именно:

выделить Ишингалиевой Д.С. в натуре в праве общей долевой собственности 7/8 долей земельного участка с кадастровым номером № площадью 922 032 кв. м., расположенный по адресу <адрес> по предложенной истцом в исковом заявлении схеме с установлением границ,

Обозначение характерных точек границ	№ №
№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

право долевой собственности истца на земельный участок площадью 1053753+/-8982кв. м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> прекратить;

    выделить Ишингалиевой Д.С. в натуре в праве общей долевой собственности 7/8 долей земельного участка с кадастровым номером №, площадью 697 919 кв.м, по предложенной экспертом схеме и каталогу координат,

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м	Средняя квадратическая по- грешность положения характерной точки (Mt), м
№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№

№

№	№	№
№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№

    Право долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № прекратить;

Признать земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, с расположенным на нем нежилым зданием - здание агромелиоративного назначения с кадастровым номером №, находящийся в долевой собственности Ишингалиевой Д.С. 7/8 доли и Ишингалиева Н.К. 1/8 доли неделимым. Признать долю Ишингалиева Н.К. незначительной и заменить ее выдел из общего имущества денежной компенсацией.

Взыскать с Ишингалиевой Д.С. в пользу Ишингалиева Н.К. стоимость 1/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № и 1/8 доли нежилого здания агромелиоративного назначения с кадастровым номером №, в размере 602 983 рубля.

После выплаты денежной компенсации в размере 602 983 рубля прекратить право Ишингалиева Н.К. на 1/8 доли в праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером №, и 1/8 в праве собственности на нежилое здание с кадастровым номером №, признав право собственности на данную долю за Ишингалиевой Д.С.;

Признать земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, район насосной станции второго подъема ООО «Агрофирма-Юг-Ахтуба», с расположенным на нем нежилым зданием - овощехранилищем с кадастровым номером №, находящийся в долевой собственности Ишингалиевой Д.С. 7/8 доли и Ишингалиева Н.К. 1/8 доли неделимым. Признать долю Ишингалиева Н.К. незначительной и заменить ее выдел из общего имущества денежной компенсацией.

Взыскать с Ишингалиевой Д.С. в пользу Ишингалиева Н.К. стоимость 1/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № и 1/8 долю расположенного на нем нежилого здания-овощехранилища с кадастровым номером №, в размере 926 293,3 рублей.

После выплаты денежной компенсации в размере 926 293,3 рублей прекратить право Ишингалиева Н.К. на 1/8 доли в праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером №, и 1/8 доли в праве собственности на нежилое здание-овощехранилище с кадастровым номером №, признав право собственности на данную долю за Ишингалиевой Д.С.;

Признать земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, находящийся в долевой собственности Ишингалиевой Д.С. 7/8 доли и Ишингалиев Н.К. 1/8 доли неделимым.

Взыскать с Ишингалиевой Д.С. в пользу Ишингалиева Н.К. стоимость 1/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № в размере 85 706,53 рублей.

После выплаты денежной компенсации в размере 85 706,53 рублей прекратить право Ишингалиева Н.К. на 1/8 доли в праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером №, признав право собственности на данную долю за Ишингалиевой Д.С.;

    Признать земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, находящийся в долевой собственности Ишингалиевой Д.С. 7/8 доли и Ишингалиев Н.К. 1/8 доли неделимым.

    Взыскать с Ишингалиевой Д.С. в пользу Ишингалиева Н.К. стоимость 1/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, в размере 8 180,34 рублей.

После выплаты денежной компенсации в размере 8 180,34 рублей прекратить право Ишингалиева Н.К. на 1/8 доли в праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером №, признав право собственности на данную долю за Ишингалиевой Д.С.

В связи с невозможностью выдела в натуре 7/8 доли и 1/8 доли земельных участков с кадастровыми номерами № в удовлетворении встречных исковых требований отказать.

Ответчик Ишингалиев Н.К. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом

Представитель ответчика Ишингалиева Н.К. - Лосева Е.А., действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГг. и доверенности № от ДД.ММ.ГГГГг. в судебном заседании также уточнила и изменила заявленные во встречном исковом заявлении требования, просила земельный участок с кадастровым номером №, площадью 797626 кв.м., адрес местоположение: <адрес> разделить по предложенному экспертом варианту, в иске отказать в разделе земельных участков с кадастровыми номерами №, в связи с тем, что раздел данных земельных участков не возможен, в отношении других земельных участков с кадастровыми номерами № требований не уточняла, ранее просила выделить 1/8 долю в земельном участке с кадастровым номером №, в земельных участках с кадастровыми номерами № прекратить право собственности Ишингалиева Н.К. и передать их Ишингалиевой Д.С. взамен участков раздел которых был в последующем произведен. В удовлетворении требований истца о признании доли Ишингалиева Н.К. в общем имуществе (земельном участке и объекте недвижимости) незначительной, выплате денежной компенсации и признании за Ишингалиевой Д.С. права собственности на земельные участки с кадастровыми номерами № и расположенными на них объектами недвижимости, отказать, поскольку Ишингалиев Н.К. имеет существенный интерес в использовании данного общего имущества, он всю свою жизнь занимается выращиванием овощей, от чего получает доход, на который содержит себя и всю свою семью, другой работы не имеет, возражений по размеру денежной компенсации не представила. Указала, что в последующем ими будут заявлены требования об определении порядка пользования этим имуществом. Кроме того, против удовлетворения требований Агабеговой А.А. о разделе земельного участка с кадастровым номером № возражала, полагала, что требования Агабеговой А.А. подлежат выделу в отдельное производство и рассмотрению отдельно от заявленных требований, по варианту раздела земельного участка определенного по заключению эксперта возражений не представила.

Третье лицо Агабегова А.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, заявила самостоятельные требования относительно земельного участка с кадастровым номером №, просила фактически выделить Агабеговой А.А. в натуре в праве общей долевой собственности 7/8 долей земельного участка с кадастровых номеров №, (много контурный) площадью 545 764 кв.м, по предложенной экспертом схеме и каталогу координат, которые приведены в исковом заявлении.

Каталог координат земельного участка с кадастровым номером №:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м	Средняя квадратическая погреш- ность положения характерной точки (Mt), м
№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№

№

№	№	№
№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№

№

№	№	№
№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№

№

№	№	№
№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№

№

№	№	№
№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№

Право долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № прекратить.

Представитель третьего лица Агабеговой А.А. –адвокат Попов А.Ю., действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГг. и ордера № от ДД.ММ.ГГГГг. требования третьего лица Агабеговой А.А. поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Астраханской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Выслушав представителей сторон адвокатов Попова А.Ю., Лосеву Е.А., исследовав материалы дела и, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу статей 35 и 40 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации права владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежат собственнику.

В силу пункта 2 данной статьи собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Правоотношения, связанные с разделом имущества, находящегося в долевой собственности, и выделом из него доли, урегулированы положениями статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (пункт 2 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выделе доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности (пункт 3 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, его доле в праве собственности устраняется путем выплаты соответствующей денежной суммы или иной компенсации. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена, и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию (пункт 4 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации).

С получением компенсации в соответствии с указанной статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе (пункт 5 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из содержания приведенных положений статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что участникам долевой собственности принадлежит право путем достижения соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них произвести между собой раздел общего имущества или выдел доли, а в случае не достижения такого соглашения - обратиться в суд за разрешением возникшего спора.

По смыслу приведенных норм права раздел находящегося в общей собственности имущества не предполагает обязательного выдела всем сособственникам идеальной доли. Целью раздела является прекращение общей собственности и обеспечение возможности бывшим сособственникам максимально беспрепятственно самостоятельно владеть, пользоваться и распоряжаться выделенным имуществом с учетом его целевого назначения, нуждаемости и заинтересованности в нем. При наличии в общей собственности нескольких объектов раздел объектов в натуре может быть признан обоснованным, если судом установлена невозможность по каким-либо причинам выдела каждому из участников общей собственности самостоятельных объектов из числа имеющихся.

В то же время данные нормы закона в совокупности с положениями статей 1, 9 Гражданского кодекса Российской Федерации, определяющими, что гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых отношений, недопустимости произвольного вмешательства в частные дела, требуют при разрешении споров о выделе доли в долевой собственности исходить из необходимости соблюдения баланса интересов всех сособственников.

Положениями статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации определены общие правила и условия образования земельных участков, согласно которым земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (пункт 1)

В силу пункта 5 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации, особенности процедуры выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения предусматриваются Федеральным законом от 24 июля 2002г. № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

В соответствии с частью 1 статьи 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации, выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок, и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности (пункт 2 статьи 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 4 статьи 41 Градостроительного кодекса Российской Федерации обязательным условием разделения земельного участка на несколько земельных участков является наличие подъездов, подходов к каждому образованному земельному участку.

В соответствии с пунктом 7 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Судом установлено, что Ишингалиевой Д.С. и Ишингалиеву Н.К. на праве общей долевой собственности (7/8 доли и 1/8 доли соответственно) принадлежат земельные участки с кадастровыми номерами 30№, что подтверждается выписками из ЕГРН об основных характеристиках объектов недвижимости.

Также Ишингалиевой Д.С. и Ишингалиеву Н.К. на праве общей долевой собственности (7/8 доли и 1/8 доли соответственно) принадлежат объекты недвижимости:

нежилое здание агромелиоративного назначения с кадастровым номером

№, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, которое представляет собой совокупность зданий и сооружений различного назначения, связанных технологическим процессом, где основным объектом является насосная станция, а гараж, бытовая постройка и подземные сооружения вспомогательные объекты, предназначенные для обслуживания основного объекта;

овощехранилище с кадастровым номером №, расположенное на земельном участке с кадастровым номером №, состоящее из основного строения, специально оборудованного для поддержания особого микроклимата и пристроя, в котором размещен шкаф управления, представляют собой единый комплекс с единым блоком управления, что подтверждается выписками из ЕГРН об основных характеристиках объектов недвижимости.

Право истца Ишингалиевой Д.С. на объекты недвижимости возникло на основании свидетельства о праве собственности в общем имуществе супругов (1/2 доли), выдаваемого пережившему супругу, и свидетельства о праве на наследство по закону (3/8 доли) от 19 мая 2022г.,16 февраля 2023г. выданного нотариусом Ахтубинского района, что следует из выписок из ЕГРН на каждый объект недвижимости.

Право ответчика Ишингалиева Н.К. на объекты недвижимости возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Ахтубинского района, что следует из выписок из ЕГРН на каждый объект недвижимости, зарегистрировано в установленном законом порядке.

Определением суда 28 апреля 2023г. по гражданскому делу № 2-509/2023г. назначена судебная землеустроительная экспертиза о возможности их раздела в натуре соразмерно долям в отношении земельных участков с кадастровыми номерами: в том числе №.

Согласно выводов экспертов Общества с ограниченной ответственностью «Экспертный центр» № от ДД.ММ.ГГГГг. возможно выделить в натуре доли (1/8 и 7/8) в праве общей долевой собственности земельных участков с кадастровыми номерами № с учетом требований к предельным размерам земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, установленных Законом Астраханской области от 4 марта 2008г. № 7/2008-ОЗ «Об отдельных вопросах правового регулирования земельных отношений в Астраханской области», что отражено в землеустроительной части исследования по вопросу № 1.

Не представляется возможным выделить в натуре доли (1/8 и 7/8) в праве общей долевой собственности:

земельный участок с кадастровым номером №, так как объекты недвижимости, расположенные на данном земельном участке, представляют собой совокупность зданий и сооружений различного назначения связанных технологическим процессом, где основным объектом является кошара, а жилой дом, летняя кухня, сарай, гараж, хозблок, загон – вспомогательные объекты, предназначенные для обслуживания основного объекта в отдаленной местности от населенных пунктов. Следовательно, в соответствии со статьей 133.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, земельный участок с кадастровым номером № разделу не подлежит;

земельный участок с кадастровым номером №, так как строения, расположенные на данном земельном участке, входят в комплекс технологически связанных зданий и сооружений, расположенных на одном земельном участке. Следовательно, в соответствии со статьей 133.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, земельный участок с кадастровым номером № разделу не подлежит;

земельных участков с кадастровыми номерами № с учетом требований к предельным размерам земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, установленных Законом Астраханской области от 4 марта 2008г. № 7/2008-ОЗ «Об отдельных вопросах правового регулирования земельных отношений в Астраханской области», так как значение площади выделяемых долей (1/8 и 7/8) в праве общей долевой собственности не соответствует минимальному размеру образуемых новых земельных участков, что отражено в землеустроительной части исследования по вопросу № 1.

Кроме того, строение, расположенное на земельном участке с кадастровым номером №, состоит из основного строения, специально оборудованного для поддержания особого микроклимата, и пристроя, в котором размещен шкаф управления. Таким образом, строение представляет собой единый комплекс с единственным блоком управления, следовательно, и в соответствии со статьей 133.1 Гражданского кодекса Российской Федерации земельный участок с кадастровым номером № разделу не подлежит.

Объекты недвижимости, расположенные на земельном участке с кадастровым номером №, представляют собой совокупность зданий и сооружений различного назначения, связанных технологическим процессом, где основным объектом является насосная станция, а гараж, бытовая постройка и подземные сооружения – вспомогательные объекты, предназначенные для обслуживания основного объекта (насосной станции) в отдаленной местности от населенных пунктов. Следовательно, в соответствии со статьей 133.1 Гражданского кодекса Российской Федерации земельный участок с кадастровым номером № разделу не подлежит:

земельный участок с кадастровым номером №, так как он расположен на землях населенных пунктов в градостроительной зоне СХП (зона размещения объектов сельскохозяйственного производства). В отношении данного земельного участка установлена предельная минимальная ширина и минимальная площадь земельного участка. Выделить в натуре доли в праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером № не представляется возможным, что отражено в землеустроительной части исследования по вопросу № 1.

Кроме того, строения, расположенные на земельном участке с кадастровым номером №, входят в комплекс технологически связанных зданий и сооружений, расположенных на одном земельном участке. Следовательно, в соответствии со статьей 133.1 Гражданского кодекса Российской Федерации данный земельный участок разделу не подлежит;

земельный участок с кадастровым номером №, так как строения, расположенные на земельном участке с кадастровым номером №, входят в комплекс технологически связанных зданий и сооружений, расположенных на одном земельном участке. Следовательно, в соответствии со статьей 133.1 Гражданского кодекса Российской Федерации данный земельный участок разделу не подлежит.

Определена экспертом рыночная стоимость земельного участка площадью 20000,0 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, примерно в 5 км. по направлению на северо-запад от <адрес> т. Луневка, которая составляет 65 442,79 рублей.

В ходе рассмотрения дела по существу по ходатайству сторон ДД.ММ.ГГГГг. судом была назначена дополнительная судебная землеустроительная экспертиза.

Согласно выводов экспертов Общества с ограниченной ответственностью «Экспертный центр» от ДД.ММ.ГГГГг. №:

рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером № с расположенными на нем объектами, на дату проведения экспертизы, составляет: 23 564 206,95 рублей. Строения, расположенные на земельном участке с кадастровым номером №, входят в комплекс технологически связанных зданий и сооружений, расположенных на одном земельном участке. Следовательно, в соответствии со статьей 133.1 Гражданского кодекса Российской Федерации разделу не подлежат;

рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером № с расположенным на нем объектом, на дату проведения экспертизы, составляет: 7 410 346,54 рублей, в том числе рыночная стоимость земельного участка площадью 4986,0 кв. м., с кадастровым номером № - 17 634,81 рубля, рыночная стоимость Строения № 1 по функциональному назначению хозяйственная постройка - овощехранилище: 7 392 711, 73 рублей.

Строение, расположенное на земельном участке с кадастровым номером №, состоит из основного строения, специально оборудованного для поддержания особого микроклимата, и пристроя, в котором размещен шкаф управления, представляет собой единый комплекс с единственным блоком управления, следовательно, в соответствии со статьей 133.1 Гражданского кодекса Российской Федерации разделу не подлежит;

рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером № с расположенными на нем объектами, на дату проведения экспертизы, составляет: 4 823 864, 27 рублей, в том числе: рыночная стоимость земельного участка площадью 15000,0 кв.м., с кадастровым номером № - 53 032,17 рублей, рыночная стоимость Насоса ЦН 105 Б с электрическим двигателем 132/1480 - 1 - й (одной) единицы 308 347,20 рублей, рыночная стоимость Насоса ЦН 105 Б с электрическим двигателем 132/1480 - 1 - й (одной) единицы 308 347, 20 рублей, рыночная стоимость Насоса ЦН 105 Б с электрическим двигателем 132/1480 - 1 - й (одной) единицы 308 347,20 рублей, рыночная стоимость железобетонной берегоукрепительной конструкции «П-образной формы», общим объемом 62,34 куб. м. 2 030 451, 34 рублей, рыночная стоимость Строения № 2 - пристроенного одноэтажного нежилого каркасного легковозводимого строения, общей площадью 30,0 кв. м. 155 530,48 рублей, рыночная стоимость Строения № 3 - бытовая вспомогательная постройка, общей площадью 84,0 кв. м. 1 571 460, 49 рублей, рыночная стоимость Строения № 4 - металлический вагончик-бытовка 88 348, 18 рублей.

Объекты недвижимости, расположенные на земельном участке с кадастровым номером №, представляют собой совокупность зданий и сооружений различного назначения, связанных технологическим процессом, где основным объектом является насосная станция, а гараж, бытовая постройка и подземные сооружения - вспомогательные объекты, предназначенные для обслуживания основного объекта (насосной станции) в отдаленной местности от населенных пунктов. Следовательно, в соответствии со статьей 133.1 Гражданского кодекса Российской Федерации разделу не подлежат.

Металлический вагончик-бытовка представляет собой многофункциональное некапитальное сооружение, которое не имеет фундаментного основания, поэтому может перемещаться с одного объекта на другой.

Рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером № с расположенными на нем объектами на дату проведения экспертизы составляет 89 265 259,71 рублей.

Строения, расположенные на земельном участке с кадастровым номером №, входят в комплекс технологически связанных зданий и сооружений, расположенных на одном земельном участке. Следовательно, в соответствии со статьей 133.1 Гражданского кодекса Российской Федерации разделу не подлежит;

Рыночная стоимость земельного участка площадью 1942,0 кв. м. с кадастровым номером № без учета объекта недвижимости, находящегося на нем, на дату составления заключения составляет 685 652, 28 рублей.

Также экспертами указано, что схема раздела земельного участка с кадастровым номером №, выполненная экспертом, является наиболее рациональной, в связи с предполагаемым установлением границ 1/8 доли из обособленного земельного участка с кадастровым номером №, в непосредственной близости от границ земельного участка с кадастровым номером №, а также для использования вновь образованного участка по его назначению согласно сведений из ЕГРН.

Схема раздела земельного участка с кадастровым номером №, выполненная экспертом, является наиболее рациональной, в связи с предполагаемым установлением границ 1/8 доли из обособленного земельного участка с кадастровым номером №, в непосредственной близости от границ земельного участка с кадастровым номером №, а также для использования вновь образованного участка по его назначению согласно сведений из ЕГРН.

    Раздел земельного участка с кадастровым номером № по представленному ответчиком варианту, выделив Ишингалиеву Н.К. в целом 1/8 долю земельного участка площадью земельного участка 77966 кв. м., Ишингалиевой Д.С. 7/8 долей земельного участка площадью земельного участка 545766 кв. м., возможен.

    Раздел земельного участка с кадастровым номером № по представленному ответчиком варианту, выделив Ишингалиеву Н.К. в целом 1/8 долю земельного участка площадью земельного участка 99703 кв. м., возможен. Площадь и координаты 7/8 долей отражены в исследовательской части заключения по вопросу № 5.

    В соответствии с выводами по строительно-технической части заключения Эксперта № (судебной землеустроительной экспертизы по гражданскому делу № 2-509/2023) от ДД.ММ.ГГГГг. - «Строения, расположенные на земельном участке с кадастровым номером №, входят в комплекс технологически связанных зданий и сооружений, расположенных на одном земельном участке. Следовательно, в соответствии со статьей 133.1 Гражданского кодекса Российской Федерации разделу не подлежат».

Вариант раздела земельного участка с кадастровым номером №, выделив Ишингалиеву Н. К. в целом 1/8 долю земельного участка площадью земельного участка 422982 кв. м., а Ишингалиевой Д. С. 7/8 долей земельного участка площадью земельного участка 2960876 кв. м., предоставленного ответчиком не возможен, так как на выделяемом земельном участке расположены строения, сооружения.

Давая оценку указанному заключению эксперта, суд исходит из того, что оно в полном объеме отвечает требованиям статей 85,86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 25 Федерального закона от 31 мая 2001г. № 73-ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации", содержит подробное описание произведенных исследований, полные и мотивированные выводы, составлено экспертами с учетом всех материалов и надлежащей нормативной базы, содержит подробное описание проведенного исследования, эксперты имеют достаточную квалификацию, имеют стаж работы по специальности, предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключении, в связи с чем, суд не усматривает оснований ставить под сомнение правильность и обоснованность заключения судебной экспертизы.

Выводы экспертов как основной, так и дополнительной судебной экспертизы сторонами, их представителями не оспаривались. Ходатайств о назначении повторной экспертизы сторонами не заявлялось.

Как указано в пункте 3 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 4 (2018) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26 декабря 2018г.), по смыслу приведенной нормы права (статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации) и акта ее толкования раздел находящегося в общей собственности имущества не предполагает обязательного выдела всем сособственникам доли либо части в каждой из входящих в состав общего имущества вещей, включая недвижимое имущество. Целью раздела является прекращение общей собственности и обеспечение возможности бывшим сособственникам максимально беспрепятственно самостоятельно владеть, пользоваться и распоряжаться выделенным имуществом с учетом его целевого назначения, нуждаемости и заинтересованности в нем.

Исковые требования предъявлены сторонами именно в указанных целях.

Стороны с предложенным экспертом вариантом раздела земельного участка с кадастровым номером №, площадью 797 626 кв.м., как наиболее рациональным согласились, о чем каждый заявил требования, просили произвести раздел земельного участка согласно предложенной экспертом схеме.

Принимая во внимание, что стороны достигли соглашения по предложенному варианту раздела земельного участка с кадастровым номером №, суд полагает произвести раздел земельного участка по предложенной экспертами схеме.

Каталог координат образуемого земельного участка (:№ площадью 99 703 кв. м. – 1/8 доли) по предложенному экспертом варианту выделения в натуре долей в праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером № из обособленного земельного участка с кадастровым номером №, представлен в таблице № 3.

Таблица № 3.

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м	Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№

Каталог координат земельного участка № площадью 480 709 кв. м., относящегося к 7/8 доли обособленного земельного участка с кадастровым номером №, образуемого с учетом выдела 1/8 доли, площадью 99 703 кв. м., в таблице № 4.

Таблица № 4.

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м	Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№

Каталог координат обособленного земельного участка с кадастровым номером № (площадью 217 210 кв. м.), относящегося к 7/8 доли.

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м	Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№

Таким образом, общая площадь земельного участка 7/8 долей составляет 697 919 кв. м. (480 709 кв. м. + 217 210 кв. м.), что на 4 кв. м. меньше относительно вышеприведенного расчёта долей, однако данное расхождение в пределах допустимой погрешности.

Разрешая требования истца Ишингалиевой Д.С. о признании земельных участков с кадастровыми номерами №, с расположенными на них объектами недвижимости зданием агромелиоративного назначения с кадастровым номером №, овощехранилищем с кадастровым номером №, находящиеся в долевой собственности Ишингалиевой Д.С. 7/8 доли и Ишингалиева Н.К. 1/8 доли неделимыми, признании доли Ишингалиева Н.К. незначительной и замене ее выдела из общего имущества денежной компенсацией, взыскании с Ишингалиевой Д.С. денежной компенсации и признании за ней после выплаты денежной компенсации на 1/8 долю в спорном общем имуществе суд приходит к следующему.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 133.1 Гражданского кодекса Российской Федерации недвижимой вещью, участвующей в обороте как единый объект, может являться единый недвижимый комплекс - совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие), либо расположенных на одном земельном участке, если в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как одну недвижимую вещь.

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 15000 кв.м, расположен по адресу: <адрес>, площадью 1875 кв.м. С учетом требований к предельным размерам земельным участкам, из земель сельскохозяйственного назначения, установленных законом Астраханской области от 4 марта 2008г. № 7/2008- 03 (об отдельных вопросах правового регулирования в Астраханской области), раздел его не представляется возможным, так как значение площади, выделяемых долей 1/8 и 7/8 в праве общей долевой собственности не соответствует минимальному размеру образуемых новых земельных участков. На данном земельном участке расположен объект недвижимости нежилое здание агромелиоративного назначения с кадастровым номером №, который представляет собой совокупность зданий и сооружений различного назначения, связанных технологическим процессом, где основным объектом является насосная станция (площадью 71, 1 кв.м. согласно выписки из ЕГРН), а гараж, бытовая постройка и подземные сооружения вспомогательные объекты, предназначенные для обслуживания основного объекта, следовательно в соответствии со статьей 131.1 Гражданского кодекса Российской Федерации разделу не подлежит. Рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером № с расположенными на нем объектами недвижимости, на дату проведения экспертизы, составляет: 4 823 864, 27 рублей. Размер компенсации за 1/8 долю земельного участка и объекта недвижимости Ишингалиева Н.К. составляет 602 983 рубля.

    Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4986 кв.м., расположен по адресу: <адрес> площадью 623,25 кв.м. С учетом требований к предельным размерам земельным участкам, из земель сельскохозяйственного назначения, установленных законом Астраханской области от ДД.ММ.ГГГГг. № (об отдельных вопросах правового регулирования в Астраханской области), раздел его не представляется возможным, так как значение площади, выделяемых долей 1/8 и 7/8 в праве общей долевой собственности не соответствует минимальному размеру образуемых новых земельных участков. На данном земельном участке расположен объект недвижимости- овощехранилище с кадастровым номером №, (площадью 773,8 кв.м. согласно выписки из ЕГРН) состоящее из основного строения, специально оборудованного для поддержания особого микроклимата и пристроя, в котором размещен шкаф управления, представляющее собой единый комплекс с единым блоком управления, следовательно и в соответствии со статьей 131.1 Гражданского кодекса Российской Федерации разделу не подлежат. Рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером № с расположенным на нем объектом, на дату проведения экспертизы, составляет: 7 410 346,54 рублей. Размер компенсации за 1/8 долю земельного участка и объекта недвижимости Ишингалиева Н.К. составляет 926 293, 30 рублей.

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1942 кв.м., расположен по адресу: <адрес> земельный участок №, расположен в зоне СХП в отношении которых установлен градостроительный регламент, установлена предельная минимальная ширина и площадь земельного участка. Выделить в натуре доли в праве общей долевой собственности земельного участка № не представляется возможным. Земельный участок обременен арендой в пользу Сельскохозяйственного снабженческо-сбытового потребительского кооператива «АгроЛогистика» (далее СССПК «АгроЛогистика»). На данном земельном участке расположено строение- технологическое здание под установку холодильных камер с кадастровым номером №, принадлежащее СССПК «АгроЛогистика», входит в комплекс технологически связанных зданий и сооружений, расположенных на одном земельном участке, следовательно в соответствии со статьи 131.1 Гражданского кодекса Российской Федерации разделу не подлежит. Рыночная стоимость земельного участка площадью 1942,0 кв. м. с кадастровым номером № без учета объекта недвижимости, находящегося на нем, на дату составления заключения составляет 685 652, 28 рублей. Размер компенсации за 1/8 долю земельного участка Ишингалиева Н.К. составляет 85 706,53 рублей.

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 20000 кв.м., расположен по адресу: <адрес>, площадью 250 кв.м. С учетом требований к предельным размерам земельным участкам, из земель сельскохозяйственного назначения, установленных законом Астраханской области от ДД.ММ.ГГГГг. № (об отдельных вопросах правового регулирования в Астраханской области), раздел его не представляется возможным, так как значение площади, выделяемых долей 1/8 и 7/8 в праве общей долевой собственности не соответствует минимальному размеру образуемых новых земельных участков. На данном земельном участке проходит трубопровод, право собственности на который за сторонами не зарегистрировано, в производстве Ахтубинского районного суда Астраханской области рассматривается гражданское дело № 2-9/2024 (2-1516/2023) по исковому заявлению Ишингалиевой Д.С. к администрации муниципального образования «Ахтубинский район», администрации муниципального образования «Золотухинский сельсовет», третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Астраханской области, нотариус нотариального округа «Ахтубинский район» Уськова Е.Н., Ишингалиев К.К., Ишингалиева А.А., Агабегова (Ишингалиева) А.А., Ишингалиев Н.К., индивидуальный предприниматель Калмыкбаев Р.И., Территориальное управление Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Астраханской области, Агентство по Управлению государственным имуществом Астраханской области, о признании имущества совместной собственностью супругов, включении имущества в наследственную массу, о выделе супружеской доли из наследственной массы, о признании права собственности на долю в общем имуществе, о признании права собственности на долю в наследственном имуществе, решение по заявленным требованиям до настоящего времени не принято. Рыночная стоимость земельного участка составляет 65 442,79 рублей. Размер компенсации за 1/8 долю земельного участка Ишингалиева Н.К. составляет 8 180,34 рублей.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 8 от 1 июля 1996г. «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», вопрос о том, имеет ли участник долевой собственности существенный интерес в использовании общего имущества, решается судом в каждом конкретном случае на основании исследования и оценки в совокупности представленных сторонами доказательств, подтверждающих, в частности, нуждаемость в использовании этого имущества в силу возраста, состояния здоровья, профессиональной деятельности, наличия детей, других членов семьи, в том числе нетрудоспособных, и т.д.

Из анализа приведенных выше норм следует, что применение правила абзаца 2 пункта 4 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации возможно лишь в случае одновременного наличия всех перечисленных законодателем условий: доля собственника незначительна, в натуре ее выделить нельзя, сособственник не имеет существенного интереса в использовании общего имущества.

Определяя возможность принудительной выплаты участнику долевой собственности денежной компенсации за его долю, а, следовательно, и утраты им права на долю в общем имуществе, законодатель исходил из исключительности таких случаев, их допустимости только при конкретных обстоятельствах и лишь в пределах, в каких это необходимо для восстановления нарушенных прав и законных интересов других участников долевой собственности, в связи с чем, распространил действие данной нормы как на требования выделяющегося собственника, так и на требования остальных участников долевой собственности.

В отдельных случаях с учетом конкретных обстоятельств дела суд может передать неделимую вещь в собственность одному из участников долевой собственности, имеющему существенный интерес в ее использовании, независимо от размера долей остальных участников общей собственности с компенсацией последним стоимости их доли.

В силу положений части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Возражая против требований истца о признании доли ответчика в спорном имуществе земельных участках с кадастровыми номерами №, с расположенными на них объектами недвижимости зданием агромелиоративного назначения с кадастровым номером №, овощехранилищем с кадастровым номером № незначительной, имущества неделимым, взыскании денежной компенсации и признании права собственности в последующем на доли в данном общем имуществе за Ишингалиевой Д.С., представителем ответчика Лосевой Е.А. указано, что Ишингалиев Н.К. имеет существенный интерес в их использовании, поскольку занимается выращиванием сельхозяйственной продукции длительный период времени, работал вместе с умершим братом, иным видом деятельности никогда не занимался, овощехранилище необходимо для хранения выращенной сельскохозяйственной продукции, насосная станция используется для полива земельных участков, по трубопроводу подается вода для полива, в последующем они будут обращаться с исковыми требованиями об определении порядка пользования спорным имуществом (земельными участками и нежилыми помещениями). При этом представитель ответчика пояснила, что Ишингалиев Н.К. в качестве индивидуального предпринимателя не зарегистрирован, является членом СССПК «АгроЛогистика».

В пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 1 июля 1996г. № 8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, а также нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Порядок пользования спорными земельными участками, овощехранилищем и насосной станцией между сторонами не сложился, ранее земельные участки находились в собственности наследодателя, Ишингалиев Н.К. являлся работником и членом СССПК «АгроЛогистика», в настоящее время между сторонами сложились конфликтные, неприязненные отношения, имеется спор о разделе общего имущества.

Сторонам судом неоднократно разъяснялась возможность раздела всего общего имущества, находящегося в собственности сторон путем заключения соглашения о разделе, однако стороны соглашения о разделе имущества не достигли. Истец настаивает на разделе имущества согласно принадлежащим им долям.

Принимая во внимание, что раздел спорных земельных участков с кадастровыми номерами № не возможен, так как значение площади, выделяемых долей 1/8 и 7/8 в праве общей долевой собственности не соответствует минимальному размеру образуемых новых земельных участков, объекты недвижимости, расположенные на них являются неделимыми, земельный участок с кадастровым номером № расположен в зоне СХП в отношении которых установлен градостроительный регламент, установлена предельная минимальная ширина и площадь земельного участка и его раздел также не возможен, доля ответчика 1/8 в спорном имуществе является незначительной (составляет 12,5 % от целого), а доказательств существенного интереса в использовании данного имущества стороной ответчика не представлено, ответчик Ишингалиев Н.К. имеет в собственности 10 земельных участков сельскохозяйственного назначения в результате раздела земельных участков сельскохозяйственного назначения в судебном порядке, которые имеет возможность использовать для выращивания сельскохозяйственной продукции.

В связи с чем суд полагает исковые требования истца о признании земельных участков с кадастровыми номерами №, с расположенными на них объектами недвижимости зданием агромелиоративного назначения с кадастровым номером №, овощехранилищем с кадастровым номером №, находящиеся в долевой собственности Ишингалиевой Д.С. 7/8 доли и Ишингалиева Н.К. 1/8 доли неделимыми, признании доли Ишингалиева Н.К. незначительной и замене ее выдела из общего имущества денежной компенсацией, взыскании с Ишингалиевой Д.С. денежной компенсации и признании за ней после выплаты денежной компенсации права собственности на 1/8 долю в спорном общем имуществе подлежащими удовлетворению.

Размер компенсации судом определен, исходя из рыночной стоимости спорных объектов недвижимости, определенной экспертами на день проведения экспертизы, которая сторонами не оспаривалась.

Отсутствие у Ишингалиева Н.К. овощехранилища и насосной станции не являются основанием для отказа истцу в удовлетворении требований в силу части 4 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Вместе с тем суд полагает необходимым отказать истцу в выделе 7/8 доли земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес> по предложенной истцом в исковом заявлении схеме с установлением границ согласно заключению кадастрового инженера исходя из следующего.

Как следует из заключения эксперта объекты недвижимости, расположенные на земельном участке с кадастровым номером №, представляют собой совокупность зданий и сооружений различного назначения, связанных технологическим процессом, где основным объектом является кошара, а жилой дом, летняя кухня, сарай, гараж, хозблок, загон – вспомогательные объекты, предназначенные для обслуживания основного объекта в отдаленной местности от населенных пунктов. Следовательно, в соответствии со статьей 133.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, земельный участок с кадастровым номером № разделу не подлежит.

В связи с тем, что на земельном участке с кадастровым номером №, расположены объекты недвижимости. представляющие собой совокупность зданий и сооружений различного назначения, связанных технологическим процессом, не подлежащие разделу, несмотря на тот факт, что кадастровым инженером предложен вариант раздела спорного земельного участка без учета объектов недвижимости, раздел земельного участка не возможен.

В разделе земельных участков с кадастровыми номерами № суд полагает необходимым также отказать, о чем просят и стороны, поскольку из заключения экспертов следует, что строения, расположенные на земельных участках с кадастровыми номерами №, входят в комплекс технологически связанных зданий и сооружений, расположенных на одном земельном участке. Следовательно, в соответствии со статьей 133.1 Гражданского кодекса Российской Федерации разделу не подлежат. Стороны данные выводы экспертов не оспаривают. Иных требований в отношении данных земельных участков стороны не заявляют.

Третье лицо Агабегова А.А. заявила требование о выделе ей 7/8 доли земельного участка с кадастровым номером № исходя из предложенной экспертами схемы.

Суд полагает возможным требования Агабеговой А.А. рассмотреть в данном гражданском деле, не выделяя требования в отдельное производство, поскольку при предъявлении Ишингалиевым Н.К. первоначальных встречных исковых требований данный земельный участок был включен в предмет требований, являлся общим имуществом Ишингалиевой Д.С. и Ишингалиева Н.К., в настоящее время указанный земельный участок является общим имуществом Ишингалиева Н.К. 1/8 доли и Агабеговой А.А. 7/8 доли.

Предложенная экспертом схема раздела земельного участка с кадастровым номером № является наиболее рациональной, ответчиком Ишингалиевым Н.К., его представителем схема раздела спорного земельного участка не оспаривается, требований о разделе земельного участка по варианту, предложенному ответчиком Ишингалиевым Н.К., его представителем, не заявлено.

Принимая во внимание, изложенное выше, суд полагает возможным произвести раздел земельного участка с кадастровым номером № по схеме предложенной экспертом, удовлетворив требования третьего лица Агабеговой А.А.

Каталог координат образуемого земельного участка (:№ площадью 77 967 кв. м. – 1/8 доли) варианту выдела в натуре долей в праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером № из обособленного земельного участка с кадастровым номером №, представлен в таблице № 1.

Таблица № 1.

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м	Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№

Каталог координат земельного участка (:№ относящегося к 7/8 доли) с кадастровым номером (обособленным) №, образуемого с учетом выдела 1/8 доли, площадью 134453.2 кв. м., в таблице № 2.

Таблица № 2.

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м	Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№

Ниже представлены каталоги координат обособленных земельных участков с кадастровыми номерами №, относящиеся к 7/8 доли.

Каталог координат обособленного земельного участка с кадастровым номером № (к 7/8):

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м	Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№

Каталог координат обособленного земельного участка с кадастровым номером № (к 7/8):

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м	Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№

Каталог координат обособленного земельного участка с кадастровым номером № (к 7/8):

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м	Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№

Каталог координат обособленного земельного участка с кадастровым номером № (к 7/8):

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м	Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№

Таким образом, общая площадь земельного участка 7/8 долей составляет 545764 к. м., что на 2 кв. м. меньше относительно вышеприведенного расчёта, однако данное расхождение находится в пределах допустимой погрешности.

Таким образом, требования истца Ишингалиевой Д.С., требования по встречному иску Ишингалиева Н.К. подлежат удовлетворению в части, требования третьего лица Агабеговой А.А.- полностью.

В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Стороны не заявляли требования о взыскании судебных расходов.

Руководствуясь 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 7/8 ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 697 919 ░░.░, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 480 709 ░░. ░., ░░░░░░░░░░░░ ░ 7/8 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ 1/8 ░░░░, ░░░░░░░░ 99 703 ░░. ░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░	░░░░░░░░░░, ░	░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (Mt), ░
№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№

№

№	№	№
№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 1/8 ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 99 703 ░░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (:№ ░░░░░░░░ 99 703 ░░. ░. – 1/8 ░░░░) ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░	░░░░░░░░░░, ░	░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (Mt), ░
№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. 7/8 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. 1/8 ░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ 1/8 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ 1/8 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░ ░░░░░░░ 602 983 (░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░) ░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 602 983 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ 1/8 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░ 1/8 ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/8 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░..

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. 7/8 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. 1/8 ░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ 1/8 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ 1/8 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░ ░░░░░░░ 926 293 (░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░) 30 ░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 926 293,30 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ 1/8 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░ 1/8 ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░- ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/8 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░..

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. 7/8 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. 1/8 ░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░53 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░54 ░░░░░░░░░ 1/8 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░ ░░░░░░░ 85 706 (░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░ 53 ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 85 706,53 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ 1/8 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. 7/8 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. 1/8 ░░░░ ░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ 1/8 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░ ░░░░░░░ 8 180 (░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░) ░░░░░░ 34 ░░░░░░░.

    ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 8 180,34 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ 1/8 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░..

    ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░.

    ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░ 1/8 ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 7/8 ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, (░░░░░ ░░░░░░░░░) ░░░░░░░░ 545 764 ░░.░, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №:

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░	░░░░░░░░░░, ░	░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░- ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (Mt), ░
№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №:

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░	░░░░░░░░░░, ░	░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (Mt), ░
№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №:

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░	░░░░░░░░░░, ░	░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (Mt), ░
№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №:

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░	░░░░░░░░░░, ░	░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (Mt), ░
№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░
░░░░░░░ №:

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░	░░░░░░░░░░, ░	░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (Mt), ░
№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 1/8 ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, (░░░░░ ░░░░░░░░░) ░░░░░░░░ 77 967 ░░.░, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░	░░░░░░░░░░, ░	░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (Mt), ░
№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№

░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 13 ░░░░░░░░ 2024░.

░░░░░:                                 ░░░░░ ░.░.